BS1-LW-309868 lokal na wynajem

Powrót do wyników

Informacje ogólne

Lokalizacja	Kraków, Grzegórzki, Dąbie, Dąbska
Rodzaj budynku	blok
Pow. całkowita [m2]	109.00 m²
Piętro	parter
Liczba pięter w budynku	4
Czynsz najmu	8 700 PLN (80 PLN / m²)

ZDJĘCIA W OGŁOSZENIU NALEŻĄ DO WŁAŚCICIELA OFERTY

W ofercie do wynajęcia przestronny, świetnie położony lokal użytkowy o powierzchni 109 m², znajdujący się na parterze nowoczesnego budynku mieszkalnego z lokalami usługowymi.

Układ lokalu:

główna, otwarta sala – aż 91 m²,
pomieszczenie socjalne z wyjściem do ogródka,
toaleta,
magazynek.

Wysokość pomieszczeń to 3,3 m, co daje dużą swobodę aranżacyjną. Lokal jest gotowy do wejścia – wykończony w bardzo dobrym standardzie:

✔ gres o wysokiej klasie ścieralności,
✔ aluminiowa stolarka drzwiowa,
✔ gładzie na ścianach,
✔ klimatyzacja,
✔ system alarmowy.

Istnieje możliwość umieszczenia reklamy na froncie budynku, co znacząco zwiększa widoczność prowadzonej działalności.

Elastyczna aranżacja – przy dłuższej umowie (minimum 5 lat) istnieje możliwość dostosowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb najemcy.

Koszty:

czynsz najmu: 8 700 zł netto + VAT zgodnie z obowiązującymi przepisami,
czynsz administracyjny: 750 zł (w tym media),
kaucja jednomiesięczna (zwrotna).

Ogrzewanie miejskie, ciepła woda z bojlera.

Lokal dostępny od zaraz.

Świetna lokalizacja – w pobliżu TAURON Arena, Park AWF, Centrum Handlowe M1, przystanki komunikacji miejskiej.

Kontakt: Norbert Borowiak +48 577 072 177
norbert@sadurscy.pl

Pokaż na mapie

Nieruchomość

Standard
Opłaty w czynszu	prąd, wywóz nieczystości, Części wspólne, woda, administracja
Opłaty wg liczników	prąd, CO, woda
Stan lokalu	bardzo dobry
Stan prawny	Odrębna własność lokalu
Mies. czynsz admin.	750
Okna	aluminiowe
Instalacje	KLIMATYZACJA, KOMPUTEROWA, TELEFONICZNA
Rok budowy	2018
Rodzaj lokalu	jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu	usługowy, handlowo-usługowy, biurowy, gastronomia
Czynsz najmu netto /m2	8700
Czynsz najmu brutto /m2	100
Dojazd	asfalt
Ogrzewanie	c.o. miejskie
Usytuowanie	dwustronne
Możliwość parkowania	w pobliżu
Położenie lokalu	w głównym ciągu pieszych
Witryna wystawowa	jest
Wejście	od ulicy
Podłogi	gres

Pomieszczenia

Wysokość pomieszczeń	3,3000
Liczba pomieszczeń magazynowych	1
Powierzchnia pomieszczeń magazynowych [m2]	13,5000
Liczba pomieszczeń socjalnych	1
Liczba pomieszczeń sanitarnych	1
Powierzchnia pomieszczeń sanitarnych [m2]	2,5000