BS2-MS-312582 mieszkanie na sprzedaż

• jasny pokój dzienny (~16,5m2) z dużym oknem i wyjściem na loggię,
• oddzielna, słoneczna kuchnia (~9m2) z oknem i wyjściem na balkon.
• łazienka z WC (~3m2),
• funkcjonalny przedpokój.
• do mieszkania przynależy piwnica ok. 5 m²

Rozkład mieszkania jest bardzo ustawny, co daje szerokie możliwości zmiany aranżacji i dostosowania lokalu do własnych potrzeb.
Istnieje możliwość utworzenia aneksu kuchennego w pokoju dziennym i stworzenia sypialni w osobnym pomieszczeniu!

Stan techniczny:

• remont przeprowadzony 2 lata temu (wymienione okna, drzwi wewnętrzne, instalacje, płytki),
• w 2025 roku odświeżenie mieszkania – malowanie ścian i cyklinowanie parkietu,
• budynek po remoncie elewacji, dachu i klatki schodowej,
• wymienione piony wodno-kanalizacyjne,
• planowane podłączenie ciepłej wody z sieci miejskiej, 

Mieszkanie znajduje się w doskonałym punkcie Krakowa, z szybkim dojazdem do centrum, Galerii Krakowskiej, Dworca Głównego, a także do uczelni – Uniwersytetu Rolniczego i Politechniki Krakowskiej.

W okolicy znajdują się liczne biurowce, sklepy, przystanki komunikacji miejskiej, restauracje i tereny zielone, co czyni tę lokalizację niezwykle atrakcyjną zarówno dla osób pracujących w centrum lub w pobliskich kompleksach biurowych, jak i dla inwestorów poszukujących nieruchomości pod wynajem. 

Dla kogo?

• inwestora – mieszkanie od lat cieszy się dużym zainteresowaniem wśród najemców. 
• singla lub pary – poszukujących wygodnego lokum blisko centrum,
• osób szukających pierwszego mieszkania w świetnej lokalizacji.

Renovated Apartment in an Intimate Building – Perfect for a Single, Couple or Investor

We are pleased to offer for sale a cozy apartment with an area of 32.2 m², located on the 2nd floor of a small, three-story building in one of the best-connected areas of Kraków – near Al. 29 Listopada, just a few minutes from the very city center.

The building is set within a quiet, green residential enclave, away from the main street. Southern exposure ensures excellent natural light throughout the day.

Layout:

• Bright living room (~16.5 m²) with a large window and access to a loggia,

• Separate sunny kitchen (~9 m²) with a window and access to a balcony,

• Bathroom with WC (~3 m²),

• Functional hallway,

• Private basement storage (~5 m²).

The apartment has a well-thought-out, functional layout, offering great flexibility for rearrangement.
It is possible to create a kitchenette in the living room and use the current kitchen as a separate bedroom.

Technical Condition:

• Fully renovated 2 years ago (new windows, interior doors, installations, tiling),

• Refreshed in 2025 – walls repainted, parquet floors sanded and varnished,

• The building has undergone renovation of the façade, roof, and staircase,

• Water and sewage risers replaced,

• Connection to the municipal hot water system planned.

Location:

The apartment enjoys an excellent location with quick access to the city center, Galeria Krakowska, Main Railway Station, and nearby universities – University of Agriculture and Cracow University of Technology.

The area offers numerous office buildings, shops, public transport stops, restaurants, and green areas, making it a highly desirable spot both for city professionals and investors seeking a property with strong rental potential.

Perfect for:

• Investor – the apartment has long been popular among tenants,

• Single or couple – looking for a comfortable home close to the city center,

• First-time buyer – seeking a well-located property ready to move into.

Availability:

After the most recent refresh (2025), the apartment is no longer rented and is available immediately.

Price: 530,000 PLN

Additional advantage: very low monthly maintenance fee – approx. 300 PLN!

Contact:
Natalia Słomka
+48 577 738 778
natalia@sadurscy.pl