Kawalerka z balkonem | Osiedle zamknięte | ul. Kuźnicy Kołłątajowskiej | 27,20 m²

Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy ma przyjemność zaprezentować na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 27,20 m², zlokalizowane przy ul. Kuźnicy Kołłątajowskiej w Krakowie.

Nieruchomość położona jest na 3. piętrze 5-piętrowego budynku z 2011 roku, znajdującego się na kameralnym, ogrodzonym osiedlu z kontrolą dostępu. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje parking przy budynku, dostępny wyłącznie dla mieszkańców i zabezpieczony szlabanem.

Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie technicznym, zadbane i gotowe do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. To doskonała propozycja zarówno dla osób poszukujących pierwszego mieszkania, jak i inwestorów szukających lokalu pod wynajem.

Rozkład pomieszczeń:

• przedpokój z pojemną garderobą,

• salon z aneksem kuchennym oraz wyjściem na balkon,

• łazienka z wanną.

Dodatkowe informacje:

• powierzchnia: 27,20 m²

• budynek z 2011 roku,

• ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej,

• brak instalacji gazowej,

• ekspozycja okien: północno-zachodnia,

• balkon,

• teren ogrodzony z bramą otwieraną na pilota,

• miejsca postojowe przy budynku dostępne wyłącznie dla mieszkańców,

• pełna własność z księgą wieczystą,

• mieszkanie bez obciążeń hipotecznych.

Lokalizacja

Jednym z największych atutów nieruchomości jest bardzo dobrze rozwinięta infrastruktura oraz świetna komunikacja z pozostałymi częściami Krakowa.

W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, supermarkety, punkty handlowo-usługowe, restauracje i kawiarnie, KFC, szkoły, przedszkola, żłobki, apteki, salony kosmetyczne, fryzjer, szewc oraz liczne tereny spacerowe.

Doskonałe połączenie komunikacyjne zapewniają:

• Aleja 29 Listopada – ok. 300 m,

• przystanek tramwajowy – ok. 100 m (linie 18, 50, 69 i 75),

• przystanki autobusowe – ok. 110 m (linia 669) oraz ok. 350 m (linia 317),

• Rynek Główny – około 4 km.

Koszty utrzymania

Czynsz administracyjny wynosi około 343 zł miesięcznie i obejmuje zaliczki na wodę, centralne ogrzewanie oraz wywóz odpadów. Dodatkowo płatna jest jedynie energia elektryczna według zużycia.

To idealna propozycja dla osób ceniących komfort, bezpieczeństwo oraz doskonałą lokalizację z szybkim dojazdem do centrum miasta.

Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Kontakt;
Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy
Anna Antczak
ania@sadurscy.pl
+48 518-967-863

Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna