BS1-MS-316601 mieszkanie na sprzedaż

Powrót do wyników

Informacje ogólne

Lokalizacja	Kraków, Podgórze Duchackie, Kurdwanów, Marii i Bolesława Wysłouchów
Rodzaj budynku	blok
Pow. całkowita [m2]	77.10 m²
Piętro	1p
Liczba pięter w budynku	4
Liczba pokoi	4
Cena	1 299 000 PLN (16 848 PLN / m²)

Na sprzedaż przestronne i bardzo funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 77,1 m², położone na wysokim pierwszym piętrze zadbanego budynku z windą przy ul. Marii i Bolesława Wysłouchów na krakowskim Kurdwanowie.

To idealna propozycja dla rodzin z dziećmi, osób pracujących zdalnie oraz wszystkich, którzy szukają komfortowej przestrzeni do życia w spokojnej, zielonej okolicy z doskonałą komunikacją z centrum miasta.

Układ mieszkania

Na powierzchnię 77,1 m² składają się:

- przestronny salon z wyjściem na dużą loggię (ok. 6 m²),
- trzy niezależne sypialnie,
- jasna, ustawna kuchnia,
- łazienka,
- osobne WC,
- duży przedpokój z dwiema pojemnymi szafami w zabudowie.

Dodatkowym atutem jest piwnica o powierzchni 8 m², zapewniająca wygodne miejsce do przechowywania.

Najważniejsze atuty nieruchomości

- 4 niezależne pokoje
- powierzchnia 77,1 m²
- loggia o powierzchni ok. 6 m²
- pierwsze piętro
- budynek z windą
- piwnica 8 m²
- parking dla mieszkańców na identyfikator
- ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci MPEC
- brak piecyka gazowego
- mieszkanie ciche i bardzo dobrze doświetlone
- latem utrzymuje przyjemną temperaturę – bez konieczności korzystania z klimatyzacji

Mieszkanie jest zadbane i gotowe do zamieszkania. W pokojach znajduje się klasyczny parkiet, natomiast w kuchni, łazience oraz przedpokoju położono trwałe płytki ceramiczne. Funkcjonalny układ pomieszczeń zapewnia wygodę zarówno rodzinie, jak i osobom pracującym z domu.

Budynek z 1995 roku jest utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym i wyposażony w windę. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje parking dostępny na identyfikator, co znacząco ułatwia codzienne parkowanie.

Miesięczny czynsz administracyjny wynosi około 1 200 zł (przy 3 osobach) i obejmuje m.in. ogrzewanie oraz ciepłą wodę z MPEC.

Lokalizacja – Kurdwanów

Kurdwanów od lat cieszy się opinią jednej z najbardziej praktycznych dzielnic Krakowa. To miejsce, które łączy spokój osiedla mieszkaniowego z doskonale rozwiniętą infrastrukturą.

W najbliższej okolicy znajdują się:

- liczne sklepy i centra handlowe,
- szkoły, przedszkola i żłobki,
- place zabaw oraz tereny zielone,
- przychodnie i punkty usługowe,
- restauracje i lokale gastronomiczne,
- przystanki tramwajowe i autobusowe zapewniające szybki dojazd do centrum miasta oraz innych części Krakowa.

Bliskość obwodnicy oraz autostrady A4 gwarantuje wygodny wyjazd w kierunku lotniska, Katowic czy Zakopanego.

To mieszkanie jest doskonałą propozycją dla osób, które szukają przestronnego lokalu z funkcjonalnym układem, dużą ilością miejsca do przechowywania oraz świetną lokalizacją zapewniającą wygodne życie na co dzień.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację!
Norbert Borowiak
577 072 177

Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.

Pokaż na mapie

Nieruchomość

Standard
Opłaty w czynszu	ogrzewanie, zaliczka na fundusz remontowy, wywóz nieczystości, Części wspólne, administracja, woda/ryczałt na wodę, wywóz śmieci
Opłaty wg liczników	prąd, gaz
Rodzaj mieszkania	jednopoziomowe
Piwnica [m2]	8
Stan lokalu	do odświeżenia
Stan prawny	Własność
Mies. czynsz admin.	1200
Czynsz zimowy	1200
Okna	częściowo wymienione
Instalacje	częściowo wymienione
Balkon	duży
Liczba balkonów	1
Powierzchnia użytkowa [m2]	77,1000
Rok budowy	1995
Widok	park/skwer
Gaz	jest
Woda	ciepła - miejska
Dojazd	asfalt
Otoczenie	park
Ogrzewanie	c.o. miejskie
Winda	nie
Usytuowanie	narożne

Pomieszczenia

Liczba pokoi	4
Wysokość pomieszczeń	2,6000
Podłogi pokoi	parkiet
Typ kuchni	jasna z oknem
Rodzaj kuchni	jasna z oknem
Podłoga kuchni	gres
Typ łazienki	osobno z wc
Liczba łazienek	1
Glazura łazienki	glazura
Podłoga łazienki	gres
Wyposażenie łazienki	umywalka, lustro
Liczba WC	1
Glazura WC	glazura
Podłoga WC	gres
Liczba przedpokoi	1
Podłoga przedpokoi	parkiet