Kawalerka ok 20 m² | ul. Lea 53 | 1. piętro |winda| Idealna pod wynajem, dla studenta lub seniora 

Na sprzedaż funkcjonalna, jasna kawalerka o powierzchni 20 m², położona na 1. piętrze w 10‑piętrowym budynku przy ul. Lea 53, tuż przy skrzyżowaniu z al. Kijowską. To jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Krakowie — świetnie skomunikowana, pełna usług, idealna zarówno pod inwestycję, jak i dla osób szukających wygodnego, kompaktowego mieszkania.

 Najważniejsze atuty lokalizacji

• Bezpośrednio naprzeciwko nowego apartamentowca Tętnowski Development

• W sąsiedztwie Kościoła NMP z Lourdes

• Obok Szpitala MSWiA przy ul. Galla

• W tym samym budynku znajduje się market spożywczy — maksymalna wygoda w codziennym życiu

• W pobliżu apteki, restauracje, bary, piekarnie, kawiarnie, punkty usługowe

• Rewelacyjna komunikacja: tramwaje i autobusy kilkadziesiąt metrów od budynku

• 5–10 minut do AGH, UP, UR — top lokalizacja dla studentów i inwestorów
  
  

  Opis mieszkania

• 1 pokój z panelami na podłodze + aneks kuchenny w przedpokoju  + łazienka z WC (z kabiną prysznicową)

• Wystawa wschodnia — mieszkanie jasne, ale nie nagrzewa się (okna stare, drewniane)

• Ogrzewanie i ciepła woda miejskie

• Mieszkanie wolne — dostępne od razu

• Dokładny metraż mieszkania to 19,32 m² + do mieszkania przynależy piwnica ok 1,5 m²

• Możliwość parkowania na dziedzińcu za szlabanem (na podstawie identyfikatora ze SM)

• czynsz: 344 zł z zal.na media, śmieci oraz f.remontowy 
  
  Dlaczego idealne dla studentów i pod wynajem?

• Blisko największych uczelni

• Przystanki tuż obok — szybki dojazd w każdą stronę miasta

• Kawalerka kompaktowa, tania w utrzymaniu

• Lokalizacja o stałym, bardzo wysokim popycie najmu

• Możliwość parkowania na dziedzińcu za szlabanem — rzadkość w tej okolicy
  
  Dlaczego świetne dla osób starszych?

• Sklep w tym samym budynku — nie trzeba daleko chodzić

• Blisko apteki, przychodnie, kościół

• Mieszkanie mały metraż → łatwe do sprzątania i tanie w utrzymaniu

• 1. piętro z 2 windami— wygodne i bezpieczne

• Doskonała komunikacja bez konieczności korzystania z auta

Cena: 400 000 zł do negocjacji 
Zadzwoń i umów się na prezentacje mieszkania!

Zapraszam do kontaktu:
Julia Tarkowska
505 083 150 

Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna. 

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 Kodeksu cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje zawarte w ogłoszeniu były rzetelne i aktualne.