BS1-MS-317549 mieszkanie na sprzedaż

Powrót do wyników

Informacje ogólne

Lokalizacja	Kraków, Krowodrza, Azory, Jaremy
Rodzaj budynku	blok
Pow. całkowita [m2]	34.00 m²
Piętro	2p
Liczba pięter w budynku	10
Liczba pokoi	2
Cena	539 000 PLN (15 853 PLN / m²)

Na sprzedaż zadbane, funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni ok. 34 m², położone przy ul. Marii Jaremy na krakowskich Azorach.

Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze ocieplonego budynku z nową windą i wyremontowaną klatką schodową. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania i sprzedawane z wyposażeniem umożliwiającym wygodne użytkowanie od razu po zakupie.

MIESZKANIE

Na powierzchnię mieszkania składają się:

- salon z otwartą kuchnią,
- oddzielna sypialnia,
- łazienka z wanną,
- przedpokój.

Do mieszkania przynależy również piwnica.

Mieszkanie posiada jednostronną, południową ekspozycję, dzięki czemu jest bardzo dobrze doświetlone. Okna wychodzą na zieleń, a kolejna zabudowa znajduje się w dużej odległości, co daje przyjemne poczucie przestrzeni i prywatności. Zimą mieszkanie jest mocno nasłonecznione, natomiast latem drzewa zapewniają naturalny cień.

STANDARD

Mieszkanie jest zadbane i nadaje się do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania remontu. Na ścianach wykonano gładzie, a sufity są podwieszane. Na podłogach znajdują się kilkuletnie panele oraz gres w strefie wejściowej i kuchennej.

Kuchnia wyposażona jest m.in. w:

- lodówkę,
- kuchenkę gazową,
- piekarnik elektryczny.

W łazience znajduje się wanna oraz pralka. Sprzęty AGD mają od kilku miesięcy do około 3 lat. W mieszkaniu pozostają również meble umożliwiające szybkie wprowadzenie się lub rozpoczęcie najmu.

BUDYNEK

Budynek z lat 60./70., wykonany w technologii wielkiej płyty.

W ostatnich latach wykonano szereg prac modernizacyjnych:

- budynek został ocieplony,
- wymieniono okna,
- wyremontowano klatkę schodową,
- zamontowano nową windę,
- wymieniono piony centralnego ogrzewania,
- zamontowano nowe grzejniki.

Mieszkanie jest bardzo ciepłe, a dotychczasowe rozliczenia ogrzewania regularnie kończyły się zwrotem.

Ciepła woda miejska.
Gaz wykorzystywany jest wyłącznie do gotowania.

OPŁATY

Czynsz administracyjny wynosi obecnie około 620 zł przy 2 osobach i obejmuje m.in.: zaliczki na wodę zimną i ciepłą, centralne ogrzewanie, wywóz odpadów, ścieki, fundusz remontowy.

Dodatkowo płatny prąd i gaz według zużycia.

LOKALIZACJA

Azory to dobrze skomunikowana i rozwinięta część Krakowa, z bardzo dobrą infrastrukturą handlową i usługową.

W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, szkoły i tereny zielone. W zasięgu spaceru dostępne są również większe obiekty handlowe, m.in. IKEA oraz centra i markety przy ul. Josepha Conrada.

Dużym atutem lokalizacji jest komunikacja:

- kilka minut do pętli autobusowej Azory,
- kilka minut spacerem do stacji kolejowej Kraków Łobzów,
- szybki dojazd do centrum Krakowa,
- łatwy wyjazd w kierunku Olkusza,
- dogodny dostęp do obwodnicy i autostrady A4.

To bardzo dobra propozycja zarówno dla singla lub pary, jak i jako mieszkanie inwestycyjne pod wynajem.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania.

Norbert Borowiak
577 072 177

Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.

Pokaż na mapie

Nieruchomość

Standard
Opłaty w czynszu	zaliczka na fundusz remontowy, wywóz nieczystości, wywóz śmieci, administracja, CO, Części wspólne, woda/ryczałt na wodę
Opłaty wg liczników	prąd, gaz
Rodzaj mieszkania	jednopoziomowe
Garaż - mieszkanie	miejsce parkingowe przy budynku
Piwnica [m2]	2
Stan lokalu	bardzo dobry
Stan prawny	SPÓŁDZIELCZE WŁASNOŚCIOWE Z KW
Mies. czynsz admin.	620
Czynsz zimowy	620
Okna	aluminiowe
Instalacje	dobre
Balkon	okno balkonowe
Liczba balkonów	1
Powierzchnia użytkowa [m2]	34
Rok budowy	1960
Widok	na osiedle
Gaz	jest
Woda	ciepła - miejska
Dojazd	asfalt
Otoczenie	osiedle
Ogrzewanie	miejskie
Winda	tak
Liczba wind	1
Usytuowanie	jednostronne

Pomieszczenia

Liczba pokoi	2
Wysokość pomieszczeń	2,7000
Podłogi pokoi	panele
Typ kuchni	aneks kuchenny
Rodzaj kuchni	aneks kuchenny - połączony z salonem
Podłoga kuchni	gres
Typ łazienki	razem z wc
Liczba łazienek	1
Glazura łazienki	glazura
Podłoga łazienki	gres
Wyposażenie łazienki	umywalka, lustro, pralka, wanna, WC
Liczba WC	1
Glazura WC	glazura
Podłoga WC	gres
Liczba przedpokoi	1
Podłoga przedpokoi	panele