BS3-MS-291954 mieszkanie na sprzedaż

Sprzedam 5-pok., dwupoziomowe mieszkanie z dużym balkonem na ostatnim piętrze, ul. Twardowskiego
Obecnie 2 niezależne mieszkania - dobra propozycja pod inwestycje

Do sprzedaży mam przyjemność zaprezentować 2 mieszkania (duże, 1-pok. mieszkanie z oddzielną kuchnią o pow. 41,48 m² oraz 3-pok. mieszkanie o pow. 48,22 m² z dużym balkonem) usytuowane na 3 i 4.piętrze (bez windy) w 4-piętrowym budynku z 2001 r. przy ul. Twardowskiego (w sąsiedztwie skrzyżowana Kapelanka/Monte Cassino). Pod budynkiem miejsca parkingowe dla mieszkańców za szlabanem. Doskonała lokalizacja pod względem komunikacyjnym: 

- 2 min spacerem do przystanku Kapelanka z liniami 18,22,52,62,194,662
- 10 min spacerem: Park Dębnicki / Zakrzówek / Bulwary Wiślane / Most Grunwaldzki 
- 15 min spacerem na Wawel 
- 25 min spacerem na Rynek Główny 

Mieszkania powstały z dużego 5-pok. mieszkania dwupoziomowego (mają wspólną księgę wieczystą) - w łatwy sposób można je połączyć poprzez wstawienie schodów do przedpokoju. Obecnie funkcjonują jako dwa lokale (mają także osobne liczniki prądu). 

Dolne mieszkanie składa się z dużego pokoju o pow. 20,84 m², kuchni o pow. 7,60 m² z oknem, łazienki z wc o pow. 3,63 m² z oknem oraz przedpokoju o pow. 9,41 m² z miejscem na garderobę lub bardzo pojemne szafy w zabudowie. Ekspozycja dolnego poziomu - zachodnia. 

Górne mieszkanie składa się z: pokoju z aneksem kuchennym o łącznej pow. 14,69 m² - ekspozycja południowa, 2 sypialnie o pow. 10,83 i 8,83 m² - ekspozycja północna, łazienka z wc o pow. 3,92 m², przedpokoju o pow. 9,95 m². Z pokoju z aneksem kuchennym wyjście na taras o pow. ok 10 m² z widokiem na osiedle Podwawelskie.

2 lata temu został przeprowadzony remont w górnym mieszkaniu, w czasie którego została przerobiona instalacja elektryczna, na nowo wykończono łazienkę, kuchnię, odmalowano pokoje. W zeszłym roku wymieniono także okno balkonowe.

Ogrzewanie w mieszkaniu- miejskie, do dolnego poziomu podciągnięty jest gaz (na dolnym piętrze woda podgrzewana piecykiem gazowym, na górnym piętrze terma elektryczna). Do mieszkania podciągniętą jest siła. Okna PCV. 

Do mieszkania przynależy duża piwnica - ok 10 m².
 

Odrębna własność z KW, bez obciążeń.

Dzięki dobremu rozkładowi mieszkania jest to dobra propozycja dla: 
1. Rozwojowej rodziny poszukującej dużego mieszkania z wieloma pokojami (można przerobić jedną z kuchni na dodatkowy pokój).
2. Rodziny z nastolatkami, którzy chcą zamieszkać blisko siebie, ale jednak osobno. 
3. Pary lub mniejszej rodziny, która w jednym mieszkaniu będzie mieszkać, a drugie będzie wynajmować w celu spłaty np raty kredytowej. 
4. Inwestora poszukującego 2 mieszkań na wynajem w bardzo dobrze wynajmującej się lokalizacji (oba mieszkania od wielu lat wynajmowane przez stałych lokatorów- istnieje możliwość przedłużenia z nimi umowy najmu). 

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.
To mieszkanie najlepiej docenić na żywo.
Prezentacja bezpłatna po uprzednim podpisaniu umowy pośrednictwa.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości. Niektóre zdjęcia mogły zostać edytowane z wykorzystaniem sztucznej inteligencji (AI) w celach prezentacyjnych.

                                                                                      Bracia Sadurscy Nieruchomości Aleksandra Kicwak Tel: +48 508 155 779 e-mail: ola@sadurscy.pl