BS1-MS-312076 mieszkanie na sprzedaż

Powrót do wyników

Informacje ogólne

Lokalizacja	Kraków, Dębniki, Ruczaj, Kobierzyńska
Rodzaj budynku	apartamentowiec
Pow. całkowita [m2]	22.60 m²
Piętro	1p
Liczba pięter w budynku	4
Liczba pokoi	1
Cena garażu	30000
Cena	447 000 PLN (19 779 PLN / m²)

Na sprzedaż w pełni wyposażona kawalerka w czteropiętrowym apartamentowcu o powierzchni 22,6m² z recepcją, strefą SPA i restauracją. To gotowy produkt inwestycyjny - idealny pod wynajem krótkoterminowy (turystyka, city breaki) oraz średnioterminowy (studenci i pracownicy Kampusu UJ).

Funkcjonalny układ obejmuje osobną kuchnię, przestronny przedpokój, ustawny salon oraz łazienkę z prysznicem. Kuchnia wyposażona w komplet nowych mebli i sprzętów: płytę indukcyjną, lodówkę oraz pochłaniacz. W łazience nowa kabina prysznicowa i WC w zabudowie. Salon umeblowany, gotowy do przyjęcia najemcy. Komfort podnosi klimatyzacja.

Lokal posiada księgę wieczystą.
Do mieszkania przynależy miejsce postojowe – dodatkowo płatne 30 000 zł.

Atutem nieruchomości jest bliskość Zalewu Zakrzówek - jednego z najbardziej rozpoznawalnych terenów rekreacyjnych Krakowa, z widokowymi ścieżkami spacerowymi i rowerowymi oraz strefami wypoczynku. Dzięki dogodnej komunikacji publicznej i układowi dróg dojazd do centrum jest szybki i prosty, a Kampus UJ znajduje się w zasięgu kilku–kilkunastu minut. W najbliższym sąsiedztwie dostępne są sklepy, punkty usługowe, kawiarnie i tereny zielone – wszystko, czego potrzebują turyści i mieszkańcy na co dzień.

Dlaczego to świetna inwestycja:
- gotowe do wprowadzenia – wnętrze i wyposażenie dopasowane pod wynajem;
- atrakcyjna lokalizacja łącząca rekreację (Zakrzówek) z bliskością uczelni i centrum;
- udogodnienia w budynku, które realnie zwiększają atrakcyjność oferty najmu;
- możliwość rozliczania amortyzacji (w przeciwieństwie do standardowych mieszkań) - korzyść podatkowa dla właściciela.

Kontakt:
Norbert Borowiak
577 072 177
norbert@sadurscy.pl

Prezentacja mieszkania możliwa po podpisaniu umowy pośrednictwa z biurem nieruchomości.

Pokaż na mapie

Nieruchomość

Standard
Opłaty w czynszu	administracja, CO, Części wspólne, fundusz remontowy, monitoring, ogrzewanie, Winda, woda ciepła, woda/ryczałt na wodę, wywóz nieczystości, wywóz śmieci, zaliczka na fundusz remontowy
Opłaty wg liczników	prąd
Rodzaj mieszkania	studio
Garaż - mieszkanie	garaż w budynku
Stan lokalu	idealny
Stan prawny	Własność
Mies. czynsz admin.	660
Czynsz zimowy	660
Okna	PCV
Instalacje	nowe
Balkon	brak
Powierzchnia użytkowa [m2]	22,6000
Rok budowy	2025
Parking strzeżony (odległość w metrach)	100
Plac zabaw	tak
Widok	na podwórko
Gaz	brak
Woda	ciepła - miejska
Dojazd	asfalt
Otoczenie	tereny rekreacyjne
Ogrzewanie	miejskie
Winda	tak
Liczba wind	1
Usytuowanie	jednostronne

Pomieszczenia

Liczba pokoi	1
Wysokość pomieszczeń	2,7000
Powierzchnia pokoi	10,94
Podłogi pokoi	gres
Typ kuchni	zamknięta
Rodzaj kuchni	oddzielna
Powierzchnia kuchni	2,37
Podłoga kuchni	płytki
Liczba łazienek	1
Powierzchnia łazienki [m2]	3,23
Glazura łazienki	glazura
Podłoga łazienki	płytki
Wyposażenie łazienki	kabina prysznicowa, lustro, umywalka, WC
Liczba WC	1
Glazura WC	glazura
Liczba przedpokoi	1
Powierzchnia przedpokoi	2,41
Podłoga przedpokoi	płytki