BS1-MS-316174 mieszkanie na sprzedaż

Powrót do wyników

Informacje ogólne

Lokalizacja	Kraków, Centrum, Stefana Batorego
Rodzaj budynku	kamienica
Pow. całkowita [m2]	40.00 m²
Piętro	parter
Liczba pięter w budynku	2
Liczba pokoi	2
Cena	615 000 PLN (15 375 PLN / m²)

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 40 m², położone w doskonałej lokalizacji - ul. Stefana Batorego, Stare Miasto w ścisłym centrum Krakowa.

Nieruchomość znajduje się na parterze budynku z wejściem od strony spokojnego, zielonego podwórza. To propozycja szczególnie atrakcyjna dla inwestora - lokal daje możliwość adaptacji pod wynajem długoterminowy, krótkoterminowy lub podział funkcjonalny na dwie niezależne jednostki najmu.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

- centrum Krakowa: Stare Miasto / Karmelicka / Batorego,
- 40 m² powierzchni,
- 2 niezależne pokoje,
- parter z wygodnym dostępem,
- wejście przez bramę na zadbane podwórze,
- spokojna lokalizacja mimo ścisłego centrum,
- możliwość aranżacji pod 2 osobne lokale / jednostki najmu,
- bardzo dobry potencjał pod Airbnb, najem dla studentów, pracowników lub turystów,
- dostęp do światłowodu,
- monitoring,
- okna PCV,
- drzwi wejściowe Gerda.

Lokal składa się z:

- dwóch pokoi o powierzchni ok. 13 m² i 19 m²,
- oddzielnej kuchni z zabudową,
- łazienki z kabiną prysznicową, umywalką i WC,
- przedpokoju.

Z jednego z pokoi prowadzi przejście do kuchni, co daje ciekawy potencjał aranżacyjny. Przy odpowiednim projekcie mieszkanie można dostosować do funkcji inwestycyjnej i stworzyć dwie niezależne przestrzenie pod wynajem.

Mieszkanie jest umeblowane i możliwe do użytkowania od razu. W pokojach na podłogach znajdują się panele, okna są PCV, a lokal posiada dostęp do internetu światłowodowego.

Ogrzewanie obecnie elektryczne, z możliwością wykonania ogrzewania gazowego.

Oferta idealna dla:

- inwestora szukającego lokalu pod wynajem,
- osób planujących wynajem krótkoterminowy,
- rodziców kupujących mieszkanie dla dziecka studiującego w Krakowie,
- osób chcących mieszkać w centrum miasta,
- klientów szukających nieruchomości z potencjałem aranżacyjnym.

Cena: 615 000 zł

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację!
Norbert Borowiak
577 072 177

Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.

Pokaż na mapie

Nieruchomość

Standard
Opłaty w czynszu	Części wspólne, administracja, woda/ryczałt na wodę, wywóz śmieci
Opłaty wg liczników	prąd, gaz
Rodzaj mieszkania	jednopoziomowe
Garaż - mieszkanie	brak
Stan lokalu	częściowo po remoncie
Stan prawny	Udział
Mies. czynsz admin.	400
Czynsz zimowy	400
Okna	PCV
Instalacje	dobre
Balkon	brak
Powierzchnia użytkowa [m2]	40
Rok budowy	1880
Widok	na podwórko
Gaz	jest
Woda	ciepła - piecyk gazowy
Dojazd	asfalt
Otoczenie	centrum miasta
Ogrzewanie	elektryczne
Winda	nie
Usytuowanie	jednostronne

Pomieszczenia

Liczba pokoi	2
Wysokość pomieszczeń	2,5000
Powierzchnia pokoi	13 ; 19
Podłogi pokoi	panele
Typ kuchni	oddzielna
Rodzaj kuchni	oddzielna
Powierzchnia kuchni	3
Podłoga kuchni	gres
Typ łazienki	razem z wc
Liczba łazienek	1
Powierzchnia łazienki [m2]	3
Glazura łazienki	glazura
Podłoga łazienki	gres
Wyposażenie łazienki	WC, umywalka, prysznic, lustro
Liczba WC	3
Powierzchnia WC	3
Glazura WC	glazura
Podłoga WC	gres
Liczba przedpokoi	1
Powierzchnia przedpokoi	2
Podłoga przedpokoi	panele