BS5-MS-314243 mieszkanie na sprzedaż

REZERWACJA - UMOWA PRZEDWSTĘPNA

2 pokoje | 38 m² | balkon | oddzielna kuchnia | Bieńczyce – os. Przy Arce | blisko DH Wanda

Dostępne od zaraz | idealne dla pary, singla lub inwestora

Na sprzedaż funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 38,52 m², położone w Krakowie – Bieńczyce, os. Przy Arce, w pobliżu Domu Handlowego Wanda. Lokal znajduje się na 8 piętrze w zadbanym, ocieplonym 10-piętrowym bloku i posiada zachodnią ekspozycję, dzięki czemu mieszkanie jest dobrze doświetlone.

Do mieszkania przynależą balkon oraz piwnica.

Układ mieszkania

• salon – ok. 15 m²

• sypialnia – ok. 10 m²

• oddzielna, widna kuchnia – ok. 7 m²

• łazienka

• przedpokój

Układ jest funkcjonalny i wygodny zarówno do zamieszkania, jak i wynajmu.

Standard
Wymieniona instalacja elektryczna.
Pokoje oraz łazienka przeszły remont w 2019 roku, w ramach którego wykonano m.in.:

• gładzie i malowanie ścian

• nowe panele podłogowe

• wymianę drzwi wewnętrznych

• nowe płytki i wyposażenie łazienki

Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej (MPEC).
Mieszkanie jest w pełni wyposażone i gotowe do zamieszkania.

Lokalizacja

Osiedle Przy Arce to spokojna i zielona część dzielnicy Bieńczyce, z pełną infrastrukturą w zasięgu kilku minut. W pobliżu znajdują się m.in.:

• Dom Handlowy Wanda – ok. 400 m

• Planty Bieńczyckie – tereny spacerowe i rekreacyjne

• liczne sklepy, punkty usługowe i gastronomiczne

W najbliższej okolicy dostępne są również placówki edukacyjne:

• przedszkole samorządowe – ok. 150 m

• żłobek – ok. 600 m

• szkoła podstawowa – ok. 300 m

• liceum – ok. 1 km

Komunikacja

Bardzo dobre połączenie z centrum Krakowa i innymi częściami miasta zapewniają pobliskie przystanki komunikacji miejskiej:

• DH Wanda – ok. 380 m

• Rondo Kocmyrzowskie im. Ks. Gorzelanego – ok. 500 m

Liczne linie tramwajowe i autobusowe umożliwiają szybki dojazd do centrum Krakowa.

Potencjał inwestycyjny

Mieszkanie dzięki dwóm niezależnym pokojom oraz oddzielnej kuchni bardzo dobrze sprawdza się jako nieruchomość pod wynajem. Lokalizacja z dobrą komunikacją tramwajową i rozwiniętą infrastrukturą zapewnia stały popyt najemców.

Dodatkowe informacje

• stan prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego z założoną księgą wieczystą – możliwy zakup na kredyt

• przed budynkiem znajduje się duży parking dla mieszkańców

Prezentacja mieszkania odbywa się po wcześniejszym umówieniu terminu.

Biuro nieruchomości zapewnia bezpieczne przeprowadzenie całej transakcji.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Wojciech Sudoł
+48 509 907 533
wojtek@sadurscy.pl