BS5-LW-317634 lokal na wynajem

Lokal mieszkalny 89,35 m² – I piętro – Kraków, ul. Jurka Bitschana

Przedmiotem oferty jest najem lokalu o powierzchni użytkowej 89,35 m², znajdującego się na I piętrze budynku przy ul. Jurka Bitschana w Krakowie. Lokal przeznaczony jest na cele mieszkalne.

Najem przewidziany jest jako długookresowy, z założeniem zawarcia umowy na kilka lat. Specyfika oferty polega na tym, że najemca, w ramach uzgodnionego zakresu obowiązków, będzie zobowiązany do dokończenia zamierzenia budowlanego dotyczącego lokalu. Jednym z podstawowych elementów tego zakresu jest wykonanie zewnętrznych schodów zapewniających dostęp do lokalu.

Prace będą wykonywane przez najemcę po wcześniejszym uzgodnieniu z właścicielem ich zakresu, standardu i przewidywanych kosztów. Część zaakceptowanych nakładów poniesionych przez najemcę będzie rozliczana poprzez zwolnienia z obowiązku zapłaty czynszu. Zasady rozliczenia, w tym wysokość i okres zwolnienia z czynszu, zostaną określone w umowie najmu.

Czynsz został ustalony na poziomie 6 800 zł miesięcznie. Czynsz administracyjny nie jest pobierany. Po stronie najemcy pozostają koszty mediów i innych usług związanych z użytkowaniem lokalu.

Budynek położony jest w rejonie Prądnika Czerwonego, w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej oraz lokalnej infrastruktury handlowej i usługowej. W pobliżu znajdują się m.in. liceum ogólnokształcące, przedszkole oraz liczne osiedla mieszkaniowe.

Istotnym atutem lokalizacji jest dostęp do komunikacji miejskiej. Przystanek Promienistych znajduje się około 120 m od budynku, natomiast Rondo Barei około 300 m. Lokalizacja zapewnia również dostęp samochodowy do głównych tras komunikacyjnych.

Budynek został wybudowany w 1987 r. W 2009 r. wykonano remont generalny obejmujący wymianę instalacji i okien oraz prace wykończeniowe. W 2018 r. wykonano elewację i docieplenie budynku styropianem o grubości 20 cm.

Budynek wyposażony jest w instalacje elektryczną, wodną, gazową, centralnego ogrzewania i kanalizacyjną oraz podłączony jest do miejskiej sieci kanalizacji sanitarnej.

Warunki najmu: powierzchnia 89,35 m², I piętro, przeznaczenie mieszkalne, czynsz 6 800 zł miesięcznie, czynsz administracyjny 0 zł, najem na kilka lat. Wykonanie zewnętrznych schodów oraz pozostałe uzgodnione prace związane z dokończeniem zamierzenia budowlanego pozostają po stronie najemcy, z częściowym rozliczeniem zaakceptowanych nakładów poprzez zwolnienia z czynszu.