BS2-LW-314265 lokal na wynajem

Wyjątkowe biuro w sercu zieleni – loft przemysłowy 130 m² w pulsującym centrum Krakowa

Bracia Sadurscy - biuro nieruchomości zaprasza do wynajęcia lokalu biurowego na pierwszym piętrze nowoczesnego budynku o industrialnym charakterze, położonego w strategicznym punkcie Grzegórzek. Przestrzeń przeszła kompleksową modernizację i jest gotowa do natychmiastowego wprowadzenia się – zdjęcia ukazują bieżący wystrój (marzec 2026) oraz układ pomieszczeń.

Przestrzeń robocza

Całkowita powierzchnia 130 m² to dwa przestronne moduły (75 m² i 55 m²), które można elastycznie połączyć w otwartą strefę pracy dla zespołu do 15 osób lub podzielić na pokoje dedykowane projektom.

Instalacje obejmują energooszczędne oświetlenie LED, dwufunkcyjny system klimatyzacji (chłodzenie/grzanie) oraz ogrzewanie gazowe piecem c.o. – gwarantujące optymalny mikroklimat przez 365 dni w roku.

Strefa relaksu i spotkań

Dedykowany aneks kuchenny z nowoczesnym AGD, pełnowymiarowa łazienka z kabiną prysznicową plus osobna toaleta tworzą kompletne zaplecze socjalne dla pracowników.

Kompaktowa wnęka (ok. 10 m²) idealnie nadaje się na kameralne spotkania biznesowe lub konferencje, z dala od głównej przestrzeni.

Wystrój i atmosfera

Industrialny sznyt podkreśla ekspozycję stalowych belek i surowego betonu, kontrastujące z przytulnymi akcentami drewna w ramach okien.

Paleta barw – ciepłe odcienie brązu, neutralna szarość wykładziny i czysta biel ścian – sprzyja skupieniu i kreatywności.

Praca wśród drzew: Cała południowa elewacja to panorama z 14 przeszkleń (wys. 2,2 m), oferująca obfite światło dzienne i piękny widok na korony parkowych drzew z wysokości 6 metrów.

Komunikacja i udogodnienia

• Parking: 2 miejsca naziemne w cenie, tuż przy dojeździe; opcja rozszerzenia o sąsiedni parking płatne dodatkowo.

• Rowerzyści: Zadaszone stojaki z tyłu budynku.

• Dostęp: Stylowe, metalowe klatki schodowe z galerią wejściową.

Lokalizacja premium

Ulica Cystersów, Grzegórzki – epicentrum Krakowa:

• Autobus: 30 m.

• Tramwaj: 200 m.

• Rondo Mogilskie: 900 m.

• Dworzec PKP: 1,8 km.

• Rynek: 2,4 km.

Budynek otaczają kawiarnie, delikatesy i fitness.

Idealne dla startupu, kancelarii prawnej czy agencji kreatywnej szukającej prestiżu bez kompromisów.

Cennik: 8450 PLN netto/mc + 800 PLN opłaty administracyjne + media wg liczników (prąd, gaz, śmieci). 2 x miejsca parkingowe gratis

Dariusz Zieliński
tel. 503-112-787