BS3-LS-313765 lokal na sprzedaż

Powrót do wyników

Informacje ogólne

Lokalizacja	Kraków, Krowodrza, Łobzów, Lubelska
Rodzaj budynku	blok
Pow. całkowita [m2]	68.88 m²
Piętro	parter
Liczba pięter w budynku	4
Cena	1 330 000 PLN (19 309 PLN / m²)

INWESTYCJA - LOKAL UŻYTKOWY - WYNAJĘTY - NA SPRZEDAŻ

KROWODRZA - OKOLICA WROCŁAWSKIEJ I NOWEGO KLEPARZA.

Zdjęcia mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej.

Atrakcyjny lokal o przeznaczeniu handlowo-usługowym o powierzchni około 69 m2 .

Lokal użytkowy położony na parterze bloku z 2016 roku położonego przy ruchliwej ulicy.

Budynek w którym mieści się lokal posiada 5 pięter oraz 80 mieszkań .

Lokal z bezpośrednim wejściem z głównej ulicy z dużą witryną .

W lokalu jest zainstalowana klimatyzacja.

Lokal posiada open space z wydzieloną częścią zaplecza sanitarno-socjalnego.

Lokal przystosowany prawie pod każdą działalność.

Lokal dostosowany pod gastronomię. jest zgoda na sprzedaż alkoholu ABC.

Ogrzewanie miejskie.

Wysokość pomieszczeń 3,7 m .

Lokal w pełni wykończony obecnie wynajmowany.

Stabilny najemca umowa 5+5.

Obecnie lokal jest wynajmowany dla sieci , od stycznia 2024 r na okres 5 lat , z coroczną indeksacją o wskaźnik inflacji.

Cena nieruchomości 1 330 000 zł brutto - sprzedaje osoba fizyczna .

Kupujący płaci podatek 2% PCC

Szczegóły do podpisaniu Umowy

Kontakt :
Rafał +48 507 894 500
rafal@sadurscy.pl.

Pokaż na mapie

Nieruchomość

Standard
Opłaty w czynszu	administracja, CO, Części wspólne, woda/ryczałt na wodę, wywóz śmieci
Opłaty wg liczników	CO, prąd, Woda ciepła, Woda zimna
Stan lokalu	bardzo dobry
Stan prawny	Odrębna własność lokalu
Mies. czynsz admin.	800
Okna	aluminiowe
Instalacje	dobre
Rok budowy	2016
Rodzaj lokalu	jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu	biurowy, gastronomia, handlowo-usługowy
Dojazd	asfalt
Otoczenie	centrum miasta
Ogrzewanie	miejskie
Odległość do komunikacji publicznej [m]	100
Winda	tak
Usytuowanie	jednostronne
Możliwość parkowania	w pobliżu
Położenie lokalu	ruchliwa ulica
Witryna wystawowa	duża
Wejście	od ulicy
Podłogi	gres