Strona główna
Profesjonalne Pośrednictwo
Bezpieczeństwo Transakcji - Ubezpieczenie OC
Licencjonowani Pośrednicy
Gwarancja Zwrotu Zadatku
Gratis - Przedwstępna Umowa Notarialna
BS5-GS-312959 działka na sprzedaż
Informacje ogólne
| Lokalizacja | Kraków, Nowa Huta, Narcyza |
| Przeznaczenie działki | budowlana |
| Pow. całkowita [m2] | 12431.00 m² |
| Wymiary działki | 88 x 153 m |
| Cena | 1 500 000 PLN (121 PLN / m²) |
|
Działka budowlana o pow. 1,24 ha w Krakowie. Przedmiotem oferty jest nieruchomość gruntowa niezabudowana o nr ew. 92/1 położona w obrębie NH-22, obejmującym rejon Ruszczy w dzielnicy Nowa Huta. Działka ma powierzchnię wynoszącą 12 431 m2, jest objęta ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego i składa się z części terenu pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną MN (11 706 m2) i terenu komunikacji KDW (725 m2). Zgodnie z ustaleniami MPZP Tereny Zabudowy Mieszkaniowej Jednorodzinnej oznaczone symbolem MN z mają podstawowym przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym. Jako przeznaczenie dopuszczalne terenu ustala się możliwość lokalizacji: 1) zabudowy zagrodowej; 2) usług z zakresu handlu detalicznego, gastronomii, ochrony zdrowia; 3) rzemiosła w zakresie nie wymagającym sporządzenia raportu o oddziaływaniu na środowisko w formie lokalu użytkowego; W granicach wyznaczonego terenu, w zakresie sposobów jego zagospodarowania i warunków zabudowy, ustala się: 1) usługi i rzemiosło należy lokalizować jako wbudowane w budynki mieszkalne w formie lokalu użytkowego o powierzchni całkowitej tego lokalu nie przekraczającej 30 % powierzchni całkowitej budynku; 2) wskaźnik powierzchni czynnej biologicznie – min. 70 %; 3) wskaźnik powierzchni zabudowy – max. 20 %; 4) wysokość zabudowy mieszkaniowej max. 9,5 m do kalenicy; 5) dopuszcza się budowę obiektów gospodarczych, garaży jako wolnostojące; 6) wysokość zabudowy gospodarczej i garaży wolnostojących max. 6 m do kalenicy; 7) dopuszcza się lokalizację budynków gospodarczych i garażowych z dachem płaskim o wysokości max. 4 m; 8) powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych dla każdego budynku mieszkalnego nie może być mniejsza niż: a) 800 m2 dla realizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w układzie wolnostojącym, b) 500 m2 dla realizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w układzie bliźniaczym dla każdego z segmentów. Wymiary działki: 88 x 153 m. Działka zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym wybudowanym w 1962 roku, który jest budynkiem parterowym, niepodpiwniczonym, wykonanym w technologii tradycyjnej z bloczków PGS, ławy fundamentowe żelbetowe, stropy żelbetowe płytowe. Powierzchnia zabudowy wynosi 66,72 m2, budynek zawiera: 2 pokoje, kuchnię, sień. Od strony południowej budynku mieszkalnego dobudowano budynek gospodarczy o powierzchni zabudowy 52,52 m2. Zabudowa działki w złym stanie technicznym, do generalnego remontu lub rozbiórki. Nieruchomość dobrze skomunikowana, odległość do wjazdu na ul. Igołomską wynosi 1,5 km, natomiast do węzła Igołomska na S7 odległość wynosi 8 km. Najbliższe obiekty użyteczności publicznej: przystanek autobusowy Błonia Kościelnickie (linie 171, 271) - 500 m, sklep spożywczy - 1,6 km, przedszkole i szkoła podstawowa (Wyciąże) - 2,4 km. Przedmiotem oferty jest prawo użytkowania wieczystego ustanowionego na nieruchomości gruntowej. Cena ofertowa podana w ogłoszeniu stanowi cenę netto, do ceny transakcyjnej sprzedaży należy doliczyć podatek VAT wg obowiązującej stawki podatkowej. Link do zapisów MPZP: UCHWAŁA NR LXXXI/1061/09 Rady Miasta Krakowa z dnia 23 września 2009 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru "RUSZCZA" – ogłoszona w DZIENNIKU URZĘDOWYM WOJEWÓDZTWA MAŁOPOLSKIEGO NR 631, poz. 4777 z dnia 9 października 2009 r. - link W ofercie biura znajdują się również inne działki w tej lokalizacji: - działka nr ew. 52/1, pow. 1318 m2, cena (netto) 110 000 zł - działka nr ew. 52/2, pow. 3704 m2, cena (netto) 420 000 zł - działka nr ew. 54/1, pow. 1809 m2, cena (netto) 160 000 zł - działka nr ew. 54/2, pow. 5322 m2, cena (netto) 630 000 zł - działka nr ew. 59/2, pow. 6622 m2, cena (netto) 760 000 zł Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Wojciech Sudoł +48 509 907 533 wojtek@sadurscy.pl |
Pokaż na mapie
Nieruchomość
| Standard |
 |
| Stan prawny | użytkowanie wieczyste |
| Zagosp. działki | częściowo zagospodarowana |
| Ukształtowanie działki | płaska |
| Kształt działki | wielokąt |
| Ogrodzenie działki | częściowo ogrodzona |
| Gaz | w drodze dojazdowej |
| Woda | w ulicy |
| Dojazd | droga utwardzona |
| Otoczenie | działki zabudowane |
| Odległość do komunikacji publicznej [m] | 1500 |
| Odl. do sklepu [m] | 2000 |
| Odl. do szkoły [m] | 3000 |
| Odl. do przedszkola [m] | 3000 |
| Prąd | w ulicy |
| Kanalizacja | szambo |
Galeria zdjęć
Formularz kontaktowy
Podobne oferty
