BS3-DS-304473 dom na sprzedaż

Oferujemy na sprzedaż przestronny dom wolnostojący położony w spokojnej i bezpiecznej okolicy na południu Krakowa, w dzielnicy Podgórze (Opatkowice). To idealne miejsce dla rodzin oraz inwestycji pod wynajem lub działalność gospodarczą!

Szczegóły nieruchomości:

• Powierzchnia: 180 m²
• Działka: 1100 m²
• Dwa niezależne wejścia

Układ pomieszczeń:

Parter (osobne wejście):

• 2 pokoje
• Kuchnia
• Łazienka z prysznicem
• Korytarz
• Kotłownia
• Wiatrołap
• Pomieszczenie gospodarcze

Piętro (osobne wejście, klimatyzacja):

• 3 sypialnie
• Łazienka z wanną
• Holl
• Wiatrołap
• Klatka schodowa

Poddasze (klimatyzacja):

• Kuchnia z tarasem
• Salon
• Toaleta
• Strych – idealne miejsce do przechowywania

Stan techniczny:

• Dom wybudowany w latach 70. (parter) oraz 80. (góra), metodą tradycyjną (cegła, pustak)
• Ocieplony styropianem grafitowym (15 cm)
• Okna PCV
• Dach pokryty blacho-dachówką z zamontowanymi panelami fotowoltaicznymi
• Brama wjazdowa na pilota
• Parter do gruntownego odświeżenia, piętro i poddasze do kosmetycznego odświeżenia

Media:

• Energia elektryczna
• Woda i kanalizacja miejska
• Gaz
• Ogrzewanie gazowe
• Internet
• TV satelitarna

Lokalizacja: Dom znajduje się blisko centrum Krakowa, co zapewnia łatwy dostęp do miejskiej infrastruktury. W okolicy przedszkola, szkoła podstawowa, ośrodek zdrowia, sklepy (Lidl, Biedronka, Pepco, Rossmann, Żabka) oraz przystanki autobusowe (200 m). W odległości 500 m zjazd na obwodnicę Krakowa (Katowice - Warszawa - Rzeszów).

Dodatkowe atuty:

• Duża, ogrodzona działka z przestrzenią do aranżacji ogrodu, placu zabaw czy miejsc postojowych dla klientów.
• Garaż jednostanowiskowy oraz wiata, idealna jako zadaszenie na kolejny samochód lub letni taras.

Zachęcamy do zapoznania się ze szczegółami oferty oraz na prezentację. To wyjątkowa okazja na nabycie domu w świetnej lokalizacji!

Polecam i zapraszam do kontaktu!

Magdalena Tynka
Doradca ds. nieruchomości, licencja nr 29760

tel. 733 327 432