BS1-DS-312213 dom na sprzedaż

Sprzedam dom w zabudowie bliźniaczej / garaż / słoneczny, zadbany ogród / do wejścia / 2018r. / Sidzina 
 

Zdjęcia należą do właściciela oferty

Sprzedamy komfortowy dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 120 m2, położony na zadbanej działce 359 m2 w spokojnej i zielonej okolicy – Sidzinie (Kraków). To idealna propozycja dla osób szukających ciszy, przestrzeni i wygodnego dojazdu do centrum miasta.

Atuty nieruchomości:

- Duży, słoneczny ogród od strony południowo-zachodniej – idealny na relaks i poranną kawę w otoczeniu pięknych kwiatów i krzewów.

- Z salonu wyjście na taras (ekspozycja zachodnia)

- System nawadniania ogrodu – oszczędność czasu i wygoda

- Panele fotowoltaiczne – niższe rachunki za prąd (ok. 2500 kWh rocznie)

- Ogrzewanie podłogowe w całym domu

- Większość wyposażenia i umeblowania może pozostać w cenie nieruchomości – gotowe do zamieszkania bez dodatkowych kosztów (wychodzą tylko niektóre lampy/ toaletka z sypialni – meble zabytkowe z gabinetu).

Rozkład pomieszczeń:

Parter:

- Przestronny salon z aneksem kuchennym i jadalnią o łącznej pow. 30m2, z wyjściem na taras i do ogrodu;

-Łazienka z prysznicem;

- Garaż, gdzie oprócz samochodu jest miejsce na rowery i sprzęt sportowy;

- Kotłownia z pomieszczeniem gospodarczym;

Piętro:

- Cztery niezależne pokoje – idealne na sypialnie czy gabinet lub pokój dla gości

-Główna łazienka z kabiną prysznicową i wanną

Strych:

- Przestrzeń do przechowywania (z oknem i prądem)

Media (średnie miesięczne koszty)

-Gaz: ok. 160 zł (lato) / 380 zł (zima)

-Woda: ok 195 zł

-Prąd: ok 70-80 zł (lato) / 300-400 (zima)

-Internet Światłowodowy (Awist / Orange)

Lokalizacja i okolica: Dom znajduje się w cichej części Krakowa z doskonałym dostępem do infrastruktury:

-Sklep spożywczy -  5 min spacerem

-Biedronka, Lidl – 5 min samochodem

-Szkoła podstawowa – 3 min autem – 15 min pieszo

-Centrum Kultury i Sportu Sidzina – 3 min autem / 15 min pieszo (zajęcia dla dzieci i dorosłych, lekarz, dentysta, rehabilitacja)

-Kościół – 10 min pieszo

-Treny zielone i spacerowe dookoła – idealne dla właścicieli psów

Dojazd:

- Przystanek autobusowy (Warchałowskiego – linie 156, 233) – 6 min pieszo

-Przystanek SKM Kraków Sidzina – 3 min samochodem – 18 min pieszo – dojazd na Dworzec Główny w Krakowie zajmuje tylko 21 min

-Dojazd do centrum Skawiny – 7 min samochodem

-Dojazd do centrum Krakowa (bez korków) od 20 min

Cena nieruchomości: 1,56 mln
Zadzwoń i umów się na prezentacje nieruchomości!

Zapraszam do kontaktu:

Julia Tarkowska

505 083 150