BS3-DS-307091 dom na sprzedaż

Powrót do wyników

Informacje ogólne

Lokalizacja	Kraków, Dębniki, Skotniki, Dobrowolskiego
Pow. całkowita [m2]	273.92 m²
Liczba pięter w budynku	2
Liczba pokoi	5
Cena	1 900 000 PLN (6 936 PLN / m²)

DOM- NOWA INWESTYCJA NA POŁUDNIU KRAKOWA - REJON SKOTNIK

Prezentowana oferta to dom leżący na osiedlu składającym się z 34 domów w zabudowie bliźniaczej. Domy usytuowane są na 10 arowych działkach.
Zamieszczone zdjęcia to wizualizacja aktualnie dom w stanie surowym developerskim.

Powierzchnia całkowita domu wynosi 274m2.
Powierzchnia użytkowa 236 m2

Parter składa się z: holu, salonu połączonego z aneksem kuchennym, , WC, kotłowni i jednostanowiskowego garażu.

Na piętrze znajdują się: cztery sypialnie, garderoba, dwie łazienki.

Dom posiada również poziom -1 do dowolnej aranżacji w bezpośrednim wejściem na ogród.

Budynki podłączone są pod kanalizację miejską, wodę, gaz, energię elektryczną, światłowód (internet, telewizja kablowa, system alarmowy – stała ochrona.

Domy wykonane z wysokiej jakości materiałów budowlanych. Wszystkie domy ogrodzone - od 3 stron siatka, frontowe ogrodzenie z pustaków ozdobnych. Stolarka okienna pasywna PCV 3-komorowa, drzwi tarasowe przesuwne.

Ogrzewanie podłogowe na w całym domu.

W całym budynku zastosowano system rekuperacji z odzyskiem ciepła co daje ogromny komfort w użytkowaniu . Te rozwiązania oznaczają bardzo niskie koszty eksploatacji i zachowanie wartości domu przez długie lata.
Każdy dom wyposażony jest w instalację centralnego odkurzania.

Dekoracyjne elementy zewnątrz budynku to płyty z piaskowca oraz granitu, barierki na balkonach wykonane ze szkła hartowanego i stali nierdzewnej.

Dom leży na osiedlu ogrodzonym z bramą wjazdową otwieraną na pilota, wyprowadzoną ulicą, wjazdy do garaży. Każda działka z domem oddzielnie ogrodzona.

Lokalizacja osiedla to teren Bielańsko-Tynieckiego Parku Krajobrazowego. Teren ten zabudowany jest domami jednorodzinnymi. Mieszkańcy tego osiedla będą mogli cieszyć się pięknymi widokami zielonych łąk i lasu obszaru chronionego Natura 2000. Walorem tej lokalizacji jest bliskość obcowania z przyrodą i szybki dojazd do centrum Krakowa, także można wykorzystać udogodnienie i infrastrukturę, które oferuje miasto. Bliskość pętli szybkiego tramwaju Czerwone Maki to duży komfort, dojazd samochodem do centrum zajmuje kilka minut. Dojazd do lotniska w Balicach to tylko 14 km. W 5 minut można dojechać do autostrady A-4.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJE
UMOWA NA WYŁĄCZNOŚĆ

Cena 1 900 000 zł netto + VAT
Kupujący zwolniony z podatku PCC 2%.
Uwaga - istnieje możliwość powiększenia działki o dodatkowe 5ar - cena: 200 000zł brutto.
kontakt : Rafał
tel. 507 894 500
email:rafal@sadurscy.pl

Pokaż na mapie

Nieruchomość

Standard
Stan prawny	Własność
Okna	PCV
Instalacje	nowe
Balkon	jest
Liczba balkonów	2
Powierzchnia działki [m2]	437.00
Zagosp. działki	zagospodarowana
Ukształtowanie działki	płaska
Kształt działki	prostokąt
Rodzaj domu	bliźniak
Powierzchnia użytkowa [m2]	236,5500
Stan budynku	do wykończenia
Podpiwniczenie	tak
Garaż	w poziomie parteru
Ogrodzenie działki	siatka
Rok budowy	2022
Gaz	jest
Woda	jest
Dojazd	ASFALTOWA
Otoczenie	działki zabudowane
Ogrzewanie	inne
Tarasy	taras
Liczba tarasów	1
Prąd	jest
Kanalizacja	tak

WOLNOSTOJĄCE DOMY JEDNORODZINNE
Powierzchnia całkowita
273,92 m²
Powierzchnia działki
437,00 m²
Kształt działki
KWADRAT
Powierzchnia użytkowa
236,55 m²
Forma własności działki
WŁASNOŚĆ
Rok budowy
2022
Konstrukcja budynku
MUROWANA
Typ kuchni
ANEKS KUCHENNY
Droga dojazdowa
CICHA ULICA
Rodzaj nawierzchni
ASFALTOWA - KOSTKA
Liczba pokoi
5
Umeblowanie
BRAK
Źródło c.w.
GAZOWY 2-OBIEGOWY
Ogrzewanie
C.O. GAZOWE
Podpiwniczenie /piwnica
PODPIWNICZONY
Stan instalacji
NOWA
Forma własności
PEŁNA WŁASNOŚĆ

Linia telefoniczna
Energia elektryczna
Podłączony gaz
Podłączony wodociąg
Podłączona kanalizacja
Internet
Domofon

Rodzaj kanalizacji
MIEJSKA
Źródło wody
WODA MIEJSKA

Pokrycie dachu
DACHÓWKA CERAMICZNA
Kształt dachu
DWUSPADOWY
Poddasze
UŻYTKOWE
Ogrodzenie
PEŁNE
Wodomierz
Certyfikat energetyczny
Garaż na 1 samochód
Liczba miejsc parkingowych
2
Ogródek
Pomieszczenie gospodarcze
Balkon i taras
Ilość balkonów 2
Ilość tarasów 1
Strych
Widok na północ

Stan: Stan deweloperski podwyższony.
Rok budowy: 2022
1. Poziom-1: jedno osobne pomieszczenie gospodarcze i otwarta przestrzeń z dużymi oknami (bezpośrednie wyjście do ogrodu).
2. Parter składa się z: holu, dużego salonu połączonego z aneksem kuchennym, WC, kotłowni i jednostanowiskowego garażu. 3.
Na piętrze: przedpokój, cztery sypialnie, dwie łazienki oraz wc.

Dom usytuowany są na działce o powierzchni: 437m2 (4,37ar).

Media: kanalizacja miejska, woda, gaz, energia elektryczna, światłowód (internet, telewizja kablowa, system alarmowy).
Ogrzewanie podłogowe na parterze i w łazienkach, w sypialniach ogrzewanie ścienne.

W pobliżu: sklep (ok. 600m), przedszkole(ok. 450m), paczkomat (230m), przystanek autobusowy 600m, szkoła podstawowa (700m).

DOM WYKONANY Z WYSOKIEJ JAKOŚCI MATERIAŁÓW BUDOWLANYCH

W całym budynku system rekuperacji z odzyskiem ciepła. Istnieje możliwość zamontowania centralnego chłodzenia
Stolarka okienna pasywna PCV 3-komorowa, drzwi tarasowe na parterze przesuwne
Ogrodzenie: z trzech stron siatka, ogrodzenie frontowe z pustaków ozdobnych
Barierki na balkonach wykonane ze szkła hartowanego i stali nierdzewnej
Możliwość zamontowania paneli fotowoltaicznych oraz pompy ciepła
Dom wyposażony jest w instalację centralnego odkurzania
Brama segmentowa garażowa z napędem elektrycznym
Dach wykonany z dachówki ceramicznej
Drzwi antywłamaniowe
Piec gazowy Bosch

Pomieszczenia

Liczba pokoi	5
Podłogi pokoi	wylewka
Typ kuchni	otwarta na salon
Rodzaj kuchni	aneks kuchenny - połączony z salonem
Podłoga kuchni	wylewka
Typ łazienki	razem z wc
Liczba łazienek	2
Powierzchnia łazienki [m2]	3,48; 5,24
Glazura łazienki	bez glazury
Podłoga łazienki	wylewka
Liczba WC	1
Powierzchnia WC	2,76
Glazura WC	bez glazury
Podłoga WC	wylewka
Liczba przedpokoi	2
Powierzchnia przedpokoi	10,12; 10,82
Podłoga przedpokoi	wylewka