BS4-DS-317648 dom na sprzedaż

Powrót do wyników

Informacje ogólne

Lokalizacja	Kocmyrzów-Luborzyca, Kocmyrzów, Jagiellońska
Pow. całkowita [m2]	199.00 m²
Wymiary działki	22 x 38,6 m
Liczba pięter w budynku	1
Liczba pokoi	6
Cena	1 550 000 PLN (7 789 PLN / m²)

DOM WOLNOSTOJĄCY 162,5 m² | DZIAŁKA 900 m² | KOCMYRZÓW

Na sprzedaż przestronny dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 162,5 m², położony na działce o powierzchni 900 m² w Kocmyrzowie.
Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanej części Kocmyrzowa, zaledwie około 500 m od centrum gminy. To propozycja dla osób, które szukają dużego domu z wygodnym układem pomieszczeń, garażem, dużą działką oraz szybkim dojazdem do Krakowa.

DOSKONAŁA LOKALIZACJA
W odległości około 350 m od domu znajdują się przystanki autobusowe i busy.
Dostępne są m.in. linie MPK:
202, 212, 232, 222
W okolicy kursują również busy na trasie Kraków – Proszowice – Busko-Zdrój, co zapewnia wygodne połączenie z Krakowem i okolicznymi miejscowościami.
Dodatkowym atutem jest bliskość stacji kolejowych Baranówka oraz Zastów. W Zastowie można pozostawić samochód i kontynuować podróż pociągiem – do Dworca Głównego w Krakowie można dotrzeć w około 15 minut.
W najbliższej okolicy znajdują się m.in.:

sklepy spożywcze
Biedronka
Market Point
stacja paliw ORLEN
dwie szkoły podstawowe
przychodnia
apteki
poczta
Galeria Kocmyrzów
Centrum Kultury
kościół
pizzeria i piekarnia
tor gokartowy
składy budowlane
Urząd Gminy

CHARAKTERYSTYKA DOMU
Dom został wybudowany w 2008 roku z pustaka ceramicznego Porotherm o grubości 35 cm, ocieplonego 10-centymetrową warstwą styropianu.
Dodatkowo:

poddasze ocieplone wełną mineralną,
fundamenty ocieplone styropianem styrodurem,
dach pokryty dachówką ceramiczną.

Powierzchnia użytkowa: 162,5 m²
Powierzchnia całkowita: 199 m²
PARTER
Parter posiada dwa niezależne wejścia i oferuje funkcjonalną przestrzeń mieszkalną oraz dodatkowe pomieszczenie, które wcześniej pełniło funkcję biura.
Na parterze znajdują się:

przestronny salon,
jasna, oddzielna kuchnia otwarta na salon,
łazienka,
garaż,
dodatkowa część o powierzchni około 15 m², posiadająca osobne wejście – wcześniej wykorzystywana jako biuro, z własnym WC i holem.

Dodatkowe wejście i wydzielona przestrzeń mogą być wykorzystane np. na gabinet, biuro, działalność gospodarczą lub niezależną przestrzeń dla domowników.

PODDASZE
Na poddaszu znajdują się 4 pokoje o powierzchniach 28 m²,23 m²,17 m²,13,5 m² oraz łazienka.

Duża liczba pokoi sprawia, że dom dobrze sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni na gabinet, pokój gościnny czy hobby.
???? OGRZEWANIE I MEDIA
Dom ogrzewany jest dwufunkcyjnym piecem gazowym.
Dodatkowo w domu znajduje się kominek, który może stanowić alternatywne źródło ciepła i tworzyć przytulną atmosferę w salonie.
Media:

gaz,
prąd,
woda z gminnej sieci wodociągowej,
szambo o pojemności 9 m³.

W najbliższym czasie planowana jest budowa kanalizacji przez gminę.

DZIAŁKA 900 m²
Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 900 m², o regularnym, prostokątnym kształcie i wymiarach około 22 × 39 m.
Działka jest lekko nachylona, co nadaje jej naturalny charakter i daje możliwość ciekawego zagospodarowania terenu.
Za domem znajduje się murowane pomieszczenie gospodarcze o powierzchni około 13 m², które może służyć jako schowek na narzędzia, sprzęt ogrodowy czy dodatkowe miejsce gospodarcze.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
✔ dom wolnostojący
✔ 162,5 m² powierzchni użytkowej
✔ 199 m² powierzchni całkowitej
✔ działka 900 m²
✔ 4 pokoje na poddaszu
✔ przestronny salon
✔ garaż
✔ dodatkowa przestrzeń z osobnym wejściem – idealna na biuro lub gabinet
✔ kominek
✔ ogrzewanie gazowe
✔ dach pokryty dachówką ceramiczną
✔ budynek z 2008 roku
✔ pomieszczenie gospodarcze 13 m²
✔ około 500 m do centrum Kocmyrzowa
✔ około 350 m do komunikacji autobusowej
✔ dogodny dojazd do Krakowa
✔ bliskość stacji kolejowych Baranówka i Zastów
✔ pełna infrastruktura w najbliższej okolicy

To propozycja dla osób, które chcą połączyć przestrzeń domu jednorodzinnego, dużą działkę i spokojną lokalizację z wygodnym dostępem do Krakowa oraz pełną infrastrukturą w pobliżu.
Kontakt:
Michał
???? +48 518 810 080

Pokaż na mapie

Nieruchomość

Standard
Technologia budowlana	cegła, pustak ceramiczny poroterm
Stan prawny	Własność
Okna	PCV
Instalacje	dobre
Balkon	jest
Liczba balkonów	3
Powierzchnia działki [m2]	900.00
Zagosp. działki	zagospodarowana
Ukształtowanie działki	pochyła
Kształt działki	kwadrat
Rodzaj domu	wolnostojący
Pokrycie dachu	dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie	tak
Powierzchnia użytkowa [m2]	162,5000
Stan budynku	do zamieszkania
Podpiwniczenie	nie
Garaż	w poziomie parteru
Ogrodzenie działki	metalowe
Rok budowy	2008
Gaz	tak - miejski
Woda	piec gazowy dwufunkcyjny
Dojazd	droga utwardzona
Otoczenie	osiedle
Ogrzewanie	gazowe
Tarasy	taras mały
Liczba tarasów	1
Prąd	jest
Kanalizacja	szambo

Pomieszczenia

Liczba pokoi	6
Wysokość pomieszczeń	2,7000
Powierzchnia pokoi	30m2, 10,26m2, 23m2, 13,5m2, 28,46m2, 17,47m2,
Podłogi pokoi	panele podłogowe, parkiet
Typ kuchni	otwarta na salon
Rodzaj kuchni	jasna z oknem
Powierzchnia kuchni	7,37
Podłoga kuchni	terakota
Typ łazienki	razem z wc
Liczba łazienek	2
Powierzchnia łazienki [m2]	8
Glazura łazienki	starszego typu
Podłoga łazienki	terakota
Wyposażenie łazienki	pralka, WC, umywalka, prysznic, wanna
Liczba WC	1
Powierzchnia WC	1
Glazura WC	nowego typu
Podłoga WC	terakota
Liczba przedpokoi	2
Podłoga przedpokoi	terakota, panele podłogowe