BS4-BW-317904 obiekt na wynajem

WYJĄTKOWY OBIEKT NA WYNAJEM | KRAKÓW | 309,51 m² | 18 000 ZŁ

Gotowy obiekt pod klinikę, gabinety, placówkę oświatową, centrum terapii lub siedzibę firmy

Kraków, ul. Schweitzera 

Do wynajęcia przestronny, 3-kondygnacyjny budynek o powierzchni użytkowej 309,51 m², położony na ogrodzonym terenie w Krakowie.

To nieruchomość o wyjątkowo szerokim potencjale biznesowym. W budynku wcześniej funkcjonowało przedszkole, dzięki czemu został on zaprojektowany i wyposażony z myślą o działalności wymagającej funkcjonalnych pomieszczeń, odpowiedniego zaplecza oraz rozwiązań charakterystycznych dla obiektów użyteczności publicznej.

Budynek jest przystosowany do wymogów budynku użyteczności publicznej i posiada m.in. instalację przeciwpożarową oraz system oddymiania.

DOSKONAŁA PRZESTRZEŃ DLA BIZNESU

Obiekt może stanowić idealną bazę dla:

• kliniki lub placówki medycznej,
• gabinetów lekarskich i specjalistycznych,
• centrum rehabilitacji i fizjoterapii,
• poradni lub centrum terapeutycznego,
• placówki oświatowej lub edukacyjnej,
• przedszkola lub placówki opiekuńczej,
• centrum szkoleniowego,
• biura lub siedziby firmy,
• centrum zajęć dla dzieci i młodzieży,
• działalności usługowej wymagającej dużej i funkcjonalnej powierzchni.

Dużą zaletą nieruchomości jest gotowa struktura budynku, która pozwala na elastyczne dopasowanie poszczególnych przestrzeni do potrzeb przyszłego najemcy.

3 KONDYGNACJE – WIELE MOŻLIWOŚCI ARANŻACJI

PARTER – FUNKCJONALNE ZAPLECZE

Na parterze znajduje się rozbudowane zaplecze obejmujące m.in.:

• kuchnię,
• jadalnię,
• zmywalnię,
• magazyny,
• pomieszczenia socjalne i gospodarcze,
• WC,
• komunikację.

Układ parteru doskonale sprawdzi się jako zaplecze dla większej placówki, kliniki, centrum edukacyjnego czy działalności usługowej.

I PIĘTRO – DUŻE, USTAWNE SALE

Na pierwszym piętrze znajdują się dwie przestronne sale:

47,96 m² oraz 43,55 m²

Dodatkowo na kondygnacji znajduje się komunikacja, WC personelu oraz łazienka.

Duże, ustawne pomieszczenia dają możliwość stworzenia m.in. gabinetów, sal terapeutycznych, szkoleniowych, lekcyjnych, rehabilitacyjnych czy przestrzeni biurowych.

PODDASZE – DODATKOWA PRZESTRZEŃ

Poddasze ze skosami posiada układ zbliżony do pierwszego piętra i zapewnia kolejną znaczącą powierzchnię użytkową.

Może zostać wykorzystane jako gabinety, sale zajęciowe, pokoje terapeutyczne, biura, pomieszczenia szkoleniowe lub inne przestrzenie zgodne z profilem działalności najemcy.

STANDARD I INFRASTRUKTURA

• 309,51 m² powierzchni użytkowej
• 268,32 m² powierzchni mieszkalnej
• 3 kondygnacje
• ogrzewanie gazowe
• ogrzewanie podłogowe
• instalacja przeciwpożarowa
• system oddymiania
• kanalizacja
• teren ogrodzony
• funkcjonalny układ pomieszczeń
• wcześniejsze wykorzystanie budynku jako przedszkola
• przystosowanie do wymogów budynku użyteczności publicznej

LOKALIZACJA – KRAKÓW

Ul. Schweitzera  to lokalizacja, która pozwala połączyć zalety prowadzenia działalności w Krakowie z komfortem korzystania z przestronnego, niezależnego obiektu.

Ogrodzony teren, trzy kondygnacje i ponad 300 m² powierzchni tworzą bardzo dobre warunki do prowadzenia działalności wymagającej większej przestrzeni oraz podziału na niezależne strefy funkcjonalne.

To propozycja dla najemcy, który szuka nie typowego lokalu usługowego, ale kompletnego budynku dającego możliwość stworzenia profesjonalnej placówki od podstaw.

NAJEM

18 000 zł / miesiąc

Powierzchnia: 309,51 m² Liczba kondygnacji: 3 Lokalizacja: Kraków, ul. Schweitzera 

ATUTY W JEDNYM MIEJSCU

✔ ponad 309 m² powierzchni ✔ 3 kondygnacje ✔ budynek po przedszkolu ✔ przystosowany do wymogów użyteczności publicznej ✔ ppoż. + system oddymiania ✔ duże sale ✔ rozbudowane zaplecze ✔ ogrzewanie podłogowe ✔ teren ogrodzony ✔ możliwość szerokiego wykorzystania

Jeżeli szukasz miejsca pod klinikę, gabinety, placówkę edukacyjną, centrum rehabilitacji, terapii lub inną działalność wymagającą dużej i funkcjonalnej przestrzeni – ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. 

Ewa Biłocha Tel: 511- 272 -188 Mail: ewa.sadurscy@gmail.com