a-b-s.pl - BS1-MS-313109, Mieszkanie sprzedaż, Wielka Wieś, Modlniczka, 79.52, 995000.00

Lokalizacja	Wielka Wieś, Modlniczka, Okólna
Rodzaj budynku	bliźniak
Pow. całkowita [m2]	79.52 m²
Piętro	parter
Liczba pięter w budynku	1
Liczba pokoi	4
Cena	995 000 PLN (12 513 PLN / m²)

Sprzedam 4-pok. mieszkanie z ładnym tarasem i ogródkiem / 2018r. / 2 miejsca parkingowe / Modlniczka

Tylko w naszym Biurze / ze względu na zimową aurę - zdjęcia ogrodu zostały zrobione w lecie

Do sprzedaży oferuję dom o pow. 79,52 m² (+ poddasze nieużytkowe) w zabudowie bliźniaczej położony niedaleko granicy z Krakowem, w Modlniczce, ul. Okólna. Położenie przy bocznej, mało uczęszczanej uliczce sprawia, że jest to cicha i spokojna okolica, otoczona dużą ilością zieleni. Osiedle zagospodarowane, kanalizacja miejska, przed budynkiem znajduje się parking dla mieszkańców dzięki czemu nikt nie zagląda do okien. Budynek wybudowany w 2018r., kryty dachówką ceramiczną, ocieplony warstwą 35 cm wełny mineralnej. Podjazd do budynku wybrukowany, obok domu znajduje się domek gospodarczy na narzędzia i rowery. Do mieszkania przynależą 2 miejsca parkingowe naziemne. Z salonu wyjście do ładnego ogródka o pow. ok 80 m2, w którym niewątpliwym atutem jest taras z pergolą z zasłonami, które dają dużo prywatności.

Na powierzchnie 79,52 m² składają się:
parter: - duży, przestronny salon o pow. 27,6 m²
- jasna, częściowo wydzielona kuchnia o pow. 8,8 m²
- wiatrołap o pow. 2,5 m²
- łazienka z kabiną prysznicową i wc o pow. 2,5 m²;

I piętro: 3 sypialnie o pow. po podłodze 10,1 / 10,4 / 8,22 - z dwóch sypialni wyjście na 2 balkony
- łazienka z wanną i wc o pow. 5 m²
- przedpokój.

2 lata temu we wszystkich sypialniach zamontowano klimatyzację. Ogrzewanie podłogowe (wodne) na całym parterze, we wszystkich okna moskitiery oraz rolety dzień - noc, w niektórych dolnych oknach także rolety zewnętrzne.
Część umeblowania została wykonana na wymiar dlatego większość umeblowania pozostaje w cenie mieszkania.
Ogrzewanie oraz ciepła woda - piec gazowy dwufunkcyjny z zamknięta komorą spalania. Dodatkowo zamontowano zmiękczacz wody, a w kuchni filtr i nowy podgrzewacz wody. Schody drewniane z metalową poręczą.

W okolicy znajdują się 2 przedszkola, a także szkoła podstawowa (dla klas 1-3), a starsze dzieci do szkoły w Modlnicy wozi gimbus. Do przystanku MPK, sklepu, restauracji, placu zabaw, żłobka i przedszkola - ok 6-8 min spacerem. Dojazd do galerii Bronowice czy IKEA zajmuje ok 15 min autobusem.

Odrębna własność z KW, bez obciążeń.

Cena: 995 000 zł cena mieszkania z 2 miejscami parkingowymi

Zapraszam do kontaktu:
Julia Tarkowska
505 083 150

Prezentacja nieruchomości jest bezpłatna po podpisaniu umowy pośrednictwa.

Standard
Opłaty w czynszu	-
Opłaty wg liczników	gaz, prąd, Woda zimna
Rodzaj mieszkania	dwupoziomowe
Garaż - mieszkanie	miejsce parkingowe przy budynku
Stan lokalu	do wprowadzenia
Stan prawny	Odrębna własność lokalu
Okna	PCV
Instalacje	dobre
Balkon	średni
Liczba balkonów	2
Powierzchnia użytkowa [m2]	79,5200
Rok budowy	2018
Widok	na podwórko
Gaz	tak - miejski
Woda	piec gazowy dwufunkcyjny
Dojazd	asfaltowa/kostka
Otoczenie	zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie	piec dwufunkcyjny
Winda	nie
Tarasy	taras
Liczba tarasów	1
Usytuowanie	trójstronne

Liczba pokoi	4
Wysokość pomieszczeń	2,5900
Powierzchnia pokoi	27,6 / 7,7 / 9,6 / 9.8
Podłogi pokoi	panele podłogowe
Typ kuchni	umeblowana i wyposażona
Rodzaj kuchni	jasna z oknem
Powierzchnia kuchni	8,8
Podłoga kuchni	płytki
Typ łazienki	razem z wc
Liczba łazienek	2
Powierzchnia łazienki [m2]	2,45 / 5
Glazura łazienki	nowego typu
Podłoga łazienki	terakota
Wyposażenie łazienki	kabina prysznicowa, lustro, pralka, umywalka, wanna, WC
Liczba przedpokoi	1
Podłoga przedpokoi	panele podłogowe, płytki

Cena:		do:
Metraż:		do:
Pokoje:		do:
Piętro:		do:
Rok bud.:		do:


Wirtualne spacery

BS1-MS-313109 mieszkanie na sprzedaż