BS5-DS-313071 dom na sprzedaż

Dom, Kraków, ul Rumiakowa, 165 m², działka 10 a, 1750 tys zł.

Na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny z 2023 roku, położony w Krakowie przy ul. Rumiankowej. Nieruchomość posadowiona na działce 10 arów, w pełnej własności, z szybkim dostępem do komunikacji miejskiej i infrastruktury miejskiej.

Powierzchnia użytkowa: 164 m² (w tym garaż 18,6 m²)
Cena: 1 750 000 zł
Forma własności: pełna własność, brak obciążeń

Standard i technologia

Dom wybudowany przez generalnego wykonawcę, objęty 5-letnią gwarancją, spełniający wymagania WT2021 (67,4 kWh/m²/rok).

• pustak ceramiczny Wienerberger

• pełne ocieplenie: styropian grafitowy 20 cm, piana PUR

• płyta fundamentowa na XPS

• okna trzyszybowe, rolety antywłamaniowe (parter)

• drzwi antywłamaniowe Wikęd

• rekuperacja Wanas 415

• ogrzewanie gazowe (podłogowe + grzejniki)

• panele solarne CWU z zasobnikiem wody CWU 200 l 
• instalacja przygotowana pod fotowoltaikę 5 kW
• instalacje przygotowane pod automatykę bramy i wallbox (400 V w garażu)

Układ funkcjonalny

• Parter: salon z kuchnią 38 m², gabinet/pokój, łazienka, pom. gospodarcze, garaż

• Piętro: 3 sypialnie, łazienka, pralnia, garderoba (sypialnia)

• dodatkowo: schowek pod schodami oraz ocieplony strych ok. 45 m²

Wykończenie

• kuchnia IKEA METOD 25 lat gwarancji, (AGD - Electrolux, Bosch)

• panele AC5 wodoodporne

• gres i płytki w strefach technicznych, łazienkach i na tarasie

• dom sprzedawany w stanie gotowym do zamieszkania

Lokalizacja

• przystanek komunikacji miejskiej – 200 m

• sklep – 600 m

• ośrodek kultury i wypoczynku –  450 m