BS4-LS-310874 lokal na sprzedaż

Powrót do wyników

Informacje ogólne

Lokalizacja	Kraków, Grzegórzki, Topolowa
Rodzaj budynku	kamienica
Pow. całkowita [m2]	32.00 m²
Piętro	parter
Liczba pięter w budynku	2
Liczba pokoi	3
Cena	500 000 PLN (15 625 PLN / m²)

Oferuj swoje usługi w świetnej lokalizacji zapewniającej klientów - ścisłe centrum Krakowa, ul. Topolowa!

Mam przyjemność zaoferować na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni ok. 32m², nieruchomość z witryną oraz głównym wejściem przy tej ulicy.

Atrakcyjna cena 500 000zł,
parter z witryną,
znakomita lokalizacja - Topolowa - ścisłe centrum Krakowa.

Pomieszczenia w lokalu w wysokościach ~3m dla pomieszczenia z aneksem kuchennym oraz łazienki oraz ~3,30m pokoje. Lokal mieści się na parterze budynku mieszkalnego, wejście bezpośrednio od ulicy oddzielnym wejściem. W lokalu Internet. Ogrzewanie elektryczne oraz ciepła woda użytkowa podgrzewana bojlerem elektrycznym zlokalizowanym w łazience.

Lokal z witryną usytuowaną na południe - składa się od wejścia z:

pomieszczenia z aneksem kuchennym o pow. ~10,50m²,
łazienki z kabiną prysznicową o pow. ~4,70m²,
dodatkowe pomieszczenie oddzielone nietrwałymi ścianami, pow. ~30m².

Opłaty eksploatacyjne
Czynsz składa się na konserwację, sprzątanie i odśnieżanie części wspólnych, fundusz remontowy, wywóz śmieci i wynosi ok. 175zł miesięcznie + woda ok. 60zł miesięcznie. Opłaty za prąd wynoszą około 500zł.

Budynek i okolica
Kamienica, typ własności: udział. W bliskim sąsiedztwie UEK, Dworzec Główny, Park Strzelecki. Przystanki MPK Lubicz, Uniwersytet Ekonomiczny, : 2, 4, 20, 50, 52, 62, 74, 125, 608, 609, 610, 669, 902, 189, 501, 511.

Znakomita. lokalizacja lokalu zapewnia dobrą komunikację, dwie minuty pieszo do przystanków tramwajowo-autobusowych Uniwersytet Ekonomiczny. Lokalizacja nieopodal Ronda Mogilskiego oraz ulicy Lubicz.

200m do ul. Lubicz,
500m do Ronda Mogilskiego,
13minut pieszo do Teatru Słowackiego.

Cena oferowanej nieruchomości 500 000zł. Nabywca zobowiązany jest do zapłaty podatku PCC od zakupu tej nieruchomości. Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze.

Lokalizacja, duża możliwość aranżacji oraz atrakcyjna cena to największe atuty oferowanej nieruchomości. W pobliżu lokalu mieszczą się kancelarie adwokackie, pracownie krawieckie, pracownie renowacji mebli czy gabinety kosmetyczne.

Nasze biuro ma znakomitą propozycję współpracy dla Klientów kredytowych - chcesz stać się nowym właścicielem oferowanej nieruchomości?
Serdecznie zachęcam do kontaktu i zapraszam na bezpłatną prezentację oferowanej nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa.
Łukasz Hołda
doradca ds. nieruchomości, nr licencji 29749
tel: 577- 796- 778
lukasz@sadurscy.pl

Pokaż na mapie

Nieruchomość

Standard
Opłaty w czynszu	administracja, Części wspólne, fundusz remontowy, woda, wywóz śmieci
Opłaty wg liczników	prąd
Stan lokalu	do odświeżenia
Stan prawny	Udział
Mies. czynsz admin.	235
Czynsz zimowy	235
Okna	PCV
Instalacje	ELEKTRYCZNA
Powierzchnia użytkowa [m2]	32
Rok budowy	1887
Rodzaj lokalu	jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu	biurowy, handlowo-usługowy, handlowy, magazynowy, usługowy
Gaz	brak
Woda	ciepła - terma
Ogrzewanie	elektryczne
Winda	nie
Liczba wind	1
Usytuowanie	jednostronne
Witryna wystawowa	duża
Wejście	od ulicy