BS3-LW-309272 lokal na wynajem

Etiuda to nowoczesny biurowiec przy ul. Pilotów 2 w Krakowie, oferujący ponad 11 000 m² powierzchni najmu na 5 kondygnacjach. Przemyślany projekt architektoniczny łączy elegancję z funkcjonalnością – przestronne piętra (ok. 1700 m²) umożliwiają elastyczne aranżacje, od open space po modułowe biura.

Oferujemy elastyczne warunki najmu, dopasowane do indywidualnych potrzeb firm. Wysoki standard wykończenia, inteligentne systemy zarządzania budynkiem oraz całodobowy monitoring zapewniają komfort i bezpieczeństwo pracy.

Wnętrza wyróżnia wysoki standard wykończenia, przekładający się na komfortowe warunki pracy. Dzięki zastosowaniu inteligentnych systemów zarządzania budynkiem optymalizujemy zużycie energii i zapewniamy pełną kontrolę nad funkcjami obiektu. Monitoring 24/7 oraz zaawansowany system kontroli dostępu gwarantują bezpieczeństwo przestrzeni i jej otoczenia.

Etiuda znajduje się zaledwie 2 km od Rynku Głównego, co zapewnia łatwy dostęp do centrum Krakowa. Bliskość kluczowych węzłów komunikacyjnych, takich jak Rondo Polsadu i Rondo Mogilskie, umożliwia sprawne połączenia ze wszystkimi dzielnicami miasta. Dojazd do dworca PKP zajmuje około 5 minut, a na lotnisko Balice – około 25 minut. Liczne przystanki autobusowe czynią Etiudę miejscem doskonale skomunikowanym.

Etiuda zlokalizowana jest przy ulicy Pilotów, w pobliżu ważnego węzła komunikacyjnego oraz trasy przelotowej Wschód-Zachód. Budynek położony jest w odległości 2 kilometrów od Rynku Głównego oraz około 15 kilometrów od Portu Lotniczego Balice. Dojazd do Dworca Głównego zajmuje jedynie 5 minut.

Informacje o budynku

• Status budynku Istniejący
• Całkowita powierzchnia budynku 10 600 m²
• Współczynnik miejsc parkingowych 1 / 50 m²
• Certyfikat zielonego budynku -
• Data zakończenia budowy Styczeń 2010
• Całkowita powierzchnia biurowa netto w budynku 7 600 m²
• Liczba miejsc parkingowych 150

Udogodnienia

• Bank
• Bankomat
• Kantyna
• Przychodnia lekarska
• Restauracja
• Salon kosmetyczny
• Siłownia

Oferta dotyczy lokalu na parterze o powierzchni 370 m2 
Warunki handlowe :
Cena 14 EURO/m2  netto + 22 zł netto / m2 opłaty eksploatacyjnej 

Dodatkowo jeszcze do wynajęcia następujące powierzchnie w biurowcu:

• Parter 120 m2 
• 1 piętro 1 759,18 m2 
• 2 piętro 1 747,18 m2
• 3 piętro 1 779,86 m2 
• 4 piętro 1 377,90 m2 

Kontakt :

Rafał 507 894 500 
UMOWA NA WYŁĄCZNOŚĆ