BS1-DS-307940 dom na sprzedaż

INFORMACJE PODSTAWOWE

• Typ nieruchomości: segment środkowy w zabudowie szeregowej

• Rok budowy: 1980

• Powierzchnia działki: 367 m²

• Całkowita powierzchnia użytkowa lokali: 249,4 m²

• Powierzchnia dodatkowa (taras + loggia): 33,1 m²

• Łączna powierzchnia zielona (ogród): ok. 200 m²

• Liczba kondygnacji: 3 (parter, piętra, piwnica)

• Dach: płaski, modernizacja pokrycia w 2014 r.

• Dojazd: asfaltowy, od ul. Grochowskiej

• Ogrodzenie: trwałe, wydzielone

• Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja

• Ogrzewanie: gazowe

• Ciepła woda: bojlery elektryczne i piecyki gazowe
  
   

OPIS SZCZEGÓŁOWY LOKALI

Lokal 1: – 142,1 m² + taras 24,5 m²

I piętro:

• Pokój dzienny – 34,5 m² (wys. 3,0 m)

• Kuchnia – 16,0 m²

• Łazienka – 3,48 m²

• Spiżarka – 2,54 m²

• Taras – 24,5 m²

Parter:

• 2 pokoje – 20,1 m² i 13,4 m²

• Łazienka – 6,3 m²

Piwnica:

• Pokój rekreacyjny z kominkiem – 11,5 m²

• Pralnia – 7,8 m²

• Garaż – 26,6 m² (ogrzewany, z wodą)

Lokal 2: – 107,3 m² + loggia 8,6 m²

II piętro:

• 3 pokoje – 18,4 m²; 16,2 m²; 16,2 m²

• Łazienka – 5,9 m²

• Hol – 8,8 m²

• Loggia – 8,6 m²

Parter:

• Kuchnia – 11,4 m²

• Spiżarka – 2,7 m²

• Garderoba – 3,8 m²

• Łazienka – 5,5 m²

Piwnica:

• 3 pomieszczenia gospodarcze – 10,9 m²; 4,6 m²; 2,9 m²
  (z jednego z pomieszczeń wyjście do ogrodu)

CZĘŚCI WSPÓLNE WSPÓŁWŁASNOŚCI

• Wiatrołap – 3,3 m²

• Hol – 10,9 m²

• Klatka schodowa – drewniane schody, boazeria

• Kotłownia – 3,0 m² (piec gazowy)

• Korytarz w piwnicy – 7,2 m²

• Ogród – zadbany, ok. 200 m²

• Murowane pomieszczenie na śmietnik

TECHNOLOGIA I STANDARD WYKONANIA

• Fundamenty: żelbetowe

• Ściany: cegła ceramiczna

• Stropy: Akerman

• Elewacja: tynk strukturalny, ocieplenie (2014–2015)

• Okna: drewniane, zespolone

• Schody: żelbetowe, wykończone drewnem

• Dach: papa termozgrzewalna (2014), styropian

CENA ZA CAŁY SEGMENT (2 LOKALE + OGRÓD + GARAŻ): 3 800 000 PLN

DODATKOWE INFORMACJE

• Dostępność do uzgodnienia

• Idealna inwestycja pod wynajem lub jako dom dwupokoleniowy

• Nieruchomość z dużym potencjałem aranżacyjnym
  
  
  
  Zapraszamy na prezentację:
  
  Elżbieta Rudek
  
  tel. 505 110 150
  
  ela@sadurscy.pl