Prestiżowe mieszkanie 103 m² | Kamienica z 1912 r. | Centrum Krakowa | Idealne również na kancelarię lub biuro

Bracia Sadurscy Nieruchomości prezentują do wynajęcia wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 103 m², położone w pięknej, secesyjnej kamienicy z 1912 roku, w ścisłym centrum Krakowa.

To oferta dla osób ceniących ponadczasową architekturę, prestiżową lokalizację oraz wysoki standard wykończenia. Lokal doskonale sprawdzi się zarówno jako eleganckie mieszkanie, jak i reprezentacyjna siedziba kancelarii prawnej, kancelarii notarialnej, biura projektowego, gabinetu psychologicznego, biura rachunkowego czy innej działalności wymagającej prestiżowego adresu.

Najważniejsze atuty nieruchomości

✔ powierzchnia 103 m²

✔ zabytkowa secesyjna kamienica z 1912 roku

✔ możliwość prowadzenia działalności gospodarczej

✔ dwa niezależne wejścia do lokalu

✔ możliwość wydzielenia osobnego gabinetu lub niezależnej części mieszkania

✔ balkon

✔ mieszkanie po gruntownym remoncie

✔ doskonały stan techniczny

✔ możliwość parkowania dla mieszkańców

✔ świetna lokalizacja w centrum Krakowa

Wyjątkowa kamienica

Budynek został zaprojektowany przez cenionego architekta Karola Szpondrowskiego i wybudowany w 1912 roku. Kamienica wyróżnia się charakterystyczną secesyjną architekturą, efektownymi wykuszami, balkonami oraz dekoracyjnymi gargulcami.

To jedna z tych nieruchomości, które zachowały swój historyczny klimat, jednocześnie oferując komfort współczesnego użytkowania. W budynku znajdują się żelbetowe stropy, wymienione instalacje oraz nowoczesna drewniana stolarka okienna.

Mieszkanie

Lokal został wyremontowany przez właścicieli z myślą o własnym użytkowaniu. Wysoka jakość materiałów oraz dbałość o detale sprawiają, że wnętrza są eleganckie, funkcjonalne i gotowe do wprowadzenia.

Rozkład pomieszczeń

Część główna:

• przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon,
• dwie duże sypialnie lub gabinety,
• łazienka z WC,
• przestronny przedpokój.

Druga, niezależna część lokalu:

• pokój,
• przedpokój,
• łazienka z WC,
• osobne wejście.

Takie rozwiązanie daje możliwość prowadzenia działalności w jednej części lokalu przy jednoczesnym zachowaniu prywatnej części mieszkalnej lub stworzenia całkowicie niezależnej przestrzeni biurowej.

Do mieszkania przynależy również duży udział w piwnicy oraz na strychu.

Lokalizacja

Jedna z najlepszych lokalizacji w Krakowie.

• około 3 minuty spacerem do Galerii Krakowskiej,
• około 10 minut pieszo do Rynku Głównego,
• szybki dostęp do Dworca Głównego oraz komunikacji miejskiej,
• w pobliżu liczne restauracje, kawiarnie, sklepy i punkty usługowe,
• dogodny dojazd zarówno komunikacją miejską, jak i samochodem,
• sąsiedztwo ulic Lubicz, Mogilskiej i Warszawskiej.

Opłaty

• czynsz administracyjny wraz z funduszem remontowym – 700 zł/miesiąc,
• ogrzewanie i ciepła woda – piec gazowy dwufunkcyjny,
• prąd oraz woda według zużycia.

Cena

10 000 zł miesięcznie

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
Arkadiusz Zemła
Doradca ds. Nieruchomości
518 706 552
arek@sadurscy.pl

To wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących nieruchomości o niepowtarzalnym charakterze w samym sercu Krakowa. Doskonała zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia prestiżowej działalności.

Zapraszamy do kontaktu z Bracia Sadurscy Nieruchomości i umówienia prezentacji.