WYJĄTKOWY, DWUPOZIOMOWY APARTAMENT | KRAKÓW – RUCZAJ

Do wynajęcia przestronny, w pełni wyposażony dwupoziomowy apartament o powierzchni ok. 100 m² po podłodze (77,4 m² powierzchni użytkowej), położony w Krakowie – Ruczaj.

Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze i jest gotowe do zamieszkania. Wysoki standard wykończenia, klimatyzacja na obu poziomach, kominek, duża kuchnia z wyspą oraz zamknięta i monitorowana posesja sprawiają, że jest to idealne miejsce dla osób ceniących komfort, prywatność i bezpieczeństwo, a jednocześnie dobry dostęp do infrastruktury miasta.
 

Apartament położony jest w spokojnej części Ruczaju
Las Borkowski – zaledwie kilka minut spacerem
Pętla tramwajowa i autobusowa Czerwone Maki (P+R)
Kampus Uniwersytetu Jagiellońskiego
Bliskość krakowskich parków technologicznych i centrów biznesowych, m.in. Motorola, Shell, Ericsson
Dogodny dojazd do Zakopianki, Kapelanki oraz centrum Krakowa
W najbliższej okolicy pełna infrastruktura: sklepy, supermarkety, punkty usługowe i restauracje

To świetne połączenie spokojnego otoczenia i szybkiego dostępu do najważniejszych części Krakowa.

 PRZESTRONNE, DWUPOZIOMOWE WNĘTRZE

Poziom 1

• przestronny salon z kominkiem,
• wyjście na balkon,
• duża, otwarta kuchnia z wyspą i jadalnią,
• przedpokój,
• łazienka z wanną,
• klimatyzacja,
• elektryczne rolety w oknach i drzwiach balkonowych.

Poziom 2 – poddasze

• 2 oddzielne, przytulne sypialnie z oknami dachowymi,
• osobna toaleta,
• dodatkowa łazienka,
• klimatyzacja.

Dzięki dwóm poziomom mieszkanie zapewnia wygodny podział na część dzienną i prywatną.
 

Apartament jest w pełni umeblowany i wyposażony, dzięki czemu można wprowadzić się bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów związanych z wyposażeniem.

Na wyposażeniu znajdują się m.in.:

• duże szafy i komody,
• łóżko dwuosobowe,
• stół jadalniany,
• kompletnie wyposażona kuchnia,
• lodówka z zamrażarką,
• piekarnik,
• mikrofalówka,
• płyta ceramiczna,
• okap,
• zmywarka,
• pralka,
• sejf,
• system alarmowy,
• domofon.

Istnieje możliwość indywidualnego doposażenia mieszkania w dodatkowe meble lub sprzęty – szczegóły do uzgodnienia.
 

Budynek z 2005 roku znajduje się na zamkniętej, ogrodzonej i monitorowanej posesji.

Do dyspozycji mieszkańców:

• automatyczna brama wjazdowa,
• monitoring,
• zamknięty teren,
• zadbane i wyremontowane klatki schodowe,
• parking naziemny przeznaczony wyłącznie dla mieszkańców posesji.

Budynek posiada również pełną termomodernizację oraz świadectwo charakterystyki energetycznej.
 

Odstępne: 3 500 zł / miesiąc
Czynsz administracyjny: ok. 1 000 zł / miesiąc
W kwocie czynszu zawarte są już zaliczki na:

• ogrzewanie,
• wodę,
• wywóz śmieci.

Prąd: dodatkowo, według faktycznego zużycia.

Właściciel preferuje umowę najmu okazjonalnego. Najem na min. 1 rok.

KOMFORT, PRYWATNOŚĆ I DOSKONAŁA LOKALIZACJA

Jeśli szukasz przestronnego, klimatycznego mieszkania z dwoma poziomami, klimatyzacją, kominkiem, balkonem i pełnym wyposażeniem, a jednocześnie zależy Ci na spokojnej okolicy z bardzo dobrym dojazdem do centrum – zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.
Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy

Malwina Filas
tel. 518-706-518
e-mail: malwina@sadurscy.pl