BS4-MW-316957 mieszkanie na wynajem

Powrót do wyników

Informacje ogólne

Lokalizacja	Kraków, Czyżyny, Orlińskiego
Rodzaj budynku	blok
Pow. całkowita [m2]	45.00 m²
Piętro	7p
Liczba pięter w budynku	7
Liczba pokoi	2
Czynsz najmu	3 200 PLN

*udostępniono zdjęcia właściciela mieszkania

SUPER MODNA LOKALIZACJA - ŚWIETNA INFRASTRUKTURA - ORLIŃSKIEGO/ AVIA - CZYŻYNY

LOKALIZACJA:
Osiedle przy ulicy Orlińskiego w dzielnicy Czyżyny ( przy osiedlu Avia) to bardzo popularne miejsce ze względu na infrastrukturę.
W zasięgu 100 metrów jest wszystko, co potrzeba od piekarni, punktów usługowych, sklepów po restauracje, bary i sklepy.
W bezpośredniej okolicy znajdują się: Park Lotników Polskich., Politechnika Krakowska, AWF oraz centra biurowe Quattro Business Park oraz Comarch.
Położenie w sąsiedztwie al. Jana Pawła II oraz al. Tadeusza Bora-Komorowskiego zapewniają dostęp do wielu połączeń komunikacji miejskiej, gwarantującej szybki dojazd do wybranych punktów miasta.
W zasięgu około 3 minut jazdy jest CH Czyżyny, CH Krokus oraz CH M1.
W bliskiej odległości przystanek autobusowy a niewiele dalej przebiegają linie tramwajowe.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Mieszkanie dwupokojowe na wynajem o powierzchni 44,53 m2 znajduje się na siódmym, najwyższym piętrze bloku z 2016 roku.
Składa się z
- dużego pokoju/sypialni ( ok. 16 m2) z wyjściem na wschodni, duży balkon typu loggia
- drugiego mniejszego pokoju typu sypialnia (ok.10 m2) ,
- osobnej, jasnej kuchni
- łazienki ( ok. 5 m2)
- oraz przedpokoju

INNE INFORAMCJE:
W pokojach na podłodze panele laminowane, w łazience płytki gresowe.
Pokoje wyposażone w rozkładane sofy, szafy, stoliki i komody.
W kuchni niezbędne sprzęty: płyta indukcyjna, piekarnik, okap, lodówko-zamrażarkę, w łazience pralka.
Ekspozycja mieszkania wschodnia, okna plastikowe dwuszybowe.
Mieszkanie środkowe, ciepłe.
Do dyspozycji najemców jest komórka lokatorska ok.1,5 m2.
W budynku dostępna rowerownia dla mieszkańców.
Zwierzęta są akceptowane.
Mieszkanie dostępne do wprowadzenia się od 1.09.2026.
Biuro Bracia Sadurscy Nieruchomości pobiera jednorazową prowizje w wysokości jednomiesięcznego czynszu plus VAT.

CENA/EKSPOLOATACJA
Miesięczny koszt najmu mieszkania to 3200 zł plus czynsz administracyjny 630 zł
Czynsz administracyjny pokrywa większość opłat w tym ogrzewanie, ciepłą wodę, wywóz śmieci i opłaty wspólne.
Najemca dodatkowo zobowiązany jest do regulowania opłat za prąd ( średnia opłata przy dwóch osobach wynosi ok. 85 zł miesięcznie)
Umowa najmu minimum na 12 miesięcy z klauzulą najmu okazjonalnego.
Kaucja to równowartość jednomiesięcznego czynszu.

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 Kodeksu cywilnego.
Dokładamy wszelkich starań, aby informacje zawarte w ogłoszeniu były rzetelne i aktualne.

Zapraszam do kontaktu,
Jestem wyłącznym opiekunem najmu mieszkania.

Mariusz Krupa
Doradca ds. Nieruchomości
Licencja nr 28449
tel. 572 985 869

Pokaż na mapie

Nieruchomość

Standard
Opłaty w czynszu	administracja, CO, Części wspólne, ogrzewanie, woda/ryczałt na wodę
Opłaty wg liczników	prąd
Rodzaj mieszkania	jednopoziomowe
Garaż - mieszkanie	miejsce parkingowe przy budynku
Piwnica [m2]	2
Stan lokalu	bardzo dobry
Stan prawny	Odrębna własność lokalu
Mies. czynsz admin.	630
Okna	PCV
Instalacje	dobre
Balkon	jest
Powierzchnia użytkowa [m2]	45
Rok budowy	2016
Plac zabaw	tak
Gaz	brak
Woda	ciepła - miejska
Ogrzewanie	miejskie
Winda	tak
Liczba wind	1
Powierzchnia balkonów/tarasów	5
Usytuowanie	jednostronne

Pomieszczenia

Liczba pokoi	2
Wysokość pomieszczeń	2,6000
Podłogi pokoi	panele
Typ kuchni	kuchnia jasna, osobno
Rodzaj kuchni	oddzielna i widna
Podłoga kuchni	gres
Wyposażenie kuchni	lodówka, płyta indukcyjna, zabudowa kuchenna, zlewozmywak z baterią
Typ łazienki	razem z wc
Liczba łazienek	1
Glazura łazienki	nowego typu
Podłoga łazienki	gres
Wyposażenie łazienki	kabina prysznicowa, lustro, pralka, WC
Liczba przedpokoi	1
Podłoga przedpokoi	panele