BS3-MS-317291 mieszkanie na sprzedaż

Mam przyjemność oferować na sprzedaż nowe mieszkanie położone na parterze domu jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowanego w Lednicy Górnej, około 1 km od Wieliczki.

Nieruchomość znajduje się w spokojnej, mniej zurbanizowanej części Lednicy Górnej, po północnej stronie ul. Gdowskiej. Kameralny charakter inwestycji zapewniają zaledwie cztery mieszkania w całym budynku.

To propozycja dla osób, które poszukują połączenia przestrzeni, prywatności i bliskości terenów zielonych, a jednocześnie chcą zachować bardzo dobry dostęp do Wieliczki i Krakowa.

Opis nieruchomości

Mieszkanie o powierzchni użytkowej 55,90 m² posiada funkcjonalny układ obejmujący:

• pokój dzienny z otwartą kuchnią,
• kuchnię z oknem,
• dwie sypialnie,
• łazienkę z oknem,
• wiatrołap.

Do mieszkania przynależy prywatny ogródek o powierzchni około 88 m², usytuowany od strony południowej.

Lokal został zaprojektowany z myślą o wygodnym, codziennym użytkowaniu. Wysokość pomieszczeń wynosi około 2,8 m, a duża ilość przeszkleń zapewnia bardzo dobre doświetlenie wnętrza.

Mieszkanie zostanie oddane w stanie deweloperskim. Zastosowano m.in. tynki cementowo-wapienne, charakteryzujące się większą trwałością oraz odpornością na wilgoć i uszkodzenia mechaniczne.

Dodatkowe informacje

• powierzchnia użytkowa: 55,90 m²,
• prywatny ogródek: ok. 88 m²,
• południowa wystawa ogrodu,
• parter domu jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej,
• tylko 4 mieszkania w inwestycji,
• wysokość pomieszczeń: ok. 2,8 m,
• duże przeszklenia,
• przesuwne drzwi tarasowe HS, bezprogowe,
• ogrzewanie podłogowe,
• ogrzewanie gazowe,
• światłowód – możliwość podłączenia internetu do 2 Gb/s,
• przygotowanie pod wideofon,
• mieszkanie bezczynszowe,
• brak szamba, przyłącz sieci kanalizacyjnej,
• stan deweloperski,
• tynki cementowo-wapienne,
• planowany termin oddania: III kwartał 2026 roku,
• możliwość zakupu miejsca parkingowego za 10 000 PLN,
• zakup od dewelopera bez podatku PCC.

Lokalizacja

Nieruchomość położona jest w Lednicy Górnej, w spokojnej i zielonej części miejscowości, po północnej stronie ul. Gdowskiej.

Jednym z największych atutów lokalizacji jest połączenie kameralnego charakteru i bliskości terenów zielonych z bardzo dobrym dostępem do Wieliczki i Krakowa.

Do Wieliczki można dotrzeć również pieszo, a lokalizacja pozwala na szybki dostęp do miejskiej infrastruktury, sklepów, punktów usługowych oraz pozostałych udogodnień oferowanych przez Wieliczkę.

Mieszkanie położone jest w spokojnym otoczeniu, z widokiem w kierunku Krakowa, co dodatkowo podkreśla jego charakter.

Nieruchomość nie wymaga uzyskania zgody ministra właściwego do spraw wewnętrznych na nabycie przez cudzoziemca.

Cena

625 000 PLN

+ miejsce parkingowe: 10 000 PLN

Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentacje!
Kacper Kulisa
tel. 501-227-010
mail: kacper@sadruscy.pl