2-pokojowe mieszkanie z oddzielną kuchnią | 45 m² | Wieliczka, Os. Kościuszki

Na sprzedaż funkcjonalne i dobrze doświetlone mieszkanie o powierzchni 45 m², położone na 4 piętrze w zadbanym budynku na cenionym Osiedlu Kościuszki w Wieliczce.
Lokal posiada bardzo praktyczny układ pomieszczeń, na który składają się:

- dwa niezależne, ustawne pokoje,
- oddzielna, jasna kuchnia z oknem,
- łazienka,
- przedpokój.

Do mieszkania przynależy również piwnica, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania (nie jest wliczona w metraż mieszkania)

Dwustronna ekspozycja okien wschód–zachód sprawia, że wnętrza są doskonale doświetlone przez cały dzień. Poranne słońce wpada do mieszkania od strony wschodniej, natomiast po południu i wieczorem wnętrza wypełnia ciepłe światło zachodnie, co zapewnia komfort codziennego użytkowania oraz przyjemną atmosferę.

Mieszkanie posiada pełną własność. W latach 2017–2018 zostały wymienione instalacje, co stanowi istotny atut dla przyszłych właścicieli.

Opłaty

- czynsz administracyjny (przy 2 osobach): około 400 zł miesięcznie,
- ogrzewanie oraz ciepła woda z dwufunkcyjnego pieca gazowego,
- koszt gazu: około 260 zł co 2 miesiące,
- energia elektryczna – płatna według zużycia.

Lokalizacja

Osiedle Kościuszki to jedna z najlepiej skomunikowanych części Wieliczki, oferująca pełną infrastrukturę niezbędną do wygodnego życia. W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne sklepy spożywcze między innymi Lidl w odległości 150m, punkty usługowe, apteki, szkoły, przedszkola oraz tereny rekreacyjne.

W niewielkiej odległości od budynku znajdują się przystanki autobusowe, zapewniające sprawny dojazd zarówno po Wieliczce, jak i do Krakowa. Dodatkowym atutem jest stacja kolejowa Wieliczka Park, oddalona o około 8 minut spacerem, skąd regularnie kursują pociągi do centrum Krakowa. Dojazd koleją do stacji Kraków Główny zajmuje około 20-25 minut, co czyni tę lokalizację atrakcyjną również dla osób codziennie dojeżdżających do pracy lub na uczelnię.

To propozycja idealna zarówno dla osób poszukujących własnego mieszkania, jak i dla inwestorów szukających nieruchomości o dużym potencjale wynajmu dzięki funkcjonalnemu układowi oraz bardzo dobrej lokalizacji.

Prezentacja darmowa po wcześniejszym podpisaniu umowy pośrednictwa
Zapraszam do kontaktu
Mikołaj Palka
+48 577-782-778