BS1-MS-311060 mieszkanie na sprzedaż

Powrót do wyników

Informacje ogólne

Lokalizacja	Kraków, Swoszowice, Opatkowice, Leona Petrażyckiego
Rodzaj budynku	szeregowiec
Pow. całkowita [m2]	107.09 m²
Piętro	1p
Liczba pięter w budynku	2
Liczba pokoi	4
Cena garażu	40000
Cena	679 000 PLN (6 340 PLN / m²)

Sprzedam przestronne, dwupoziomowe mieszkanie w stanie deweloperskim, inwestycja Petrażyckiego residence / 2 miejsca parkingowe naziemne

Mamy klucze do mieszkania. Przykładowa propozycja aranżacji zamieszczona w galerii.

Do sprzedaży mam przyjemność zaprezentować dwupoziomowe mieszkanie o pow. użytkowej 82,59 m² (całkowitej 107,09 m²) zlokalizowane na 1. i 2. piętrze w inwestycji z 2019r. przy ul. Petrażyckiego, Opatkowice. Inwestycja ogrodzona, składa się z 42 szeregów podzielonych na 2 mieszkania, przed wejściem do budynku znajdują się dwa miejsca parkingowe naziemne (w cenie po 20 tys zł każde - zakup obligatoryjny).

Opatkowice są prężnie rozwijającą się dzielnicą, szczególnie docenianą przez ludzi młodych dlatego jest to dobra propozycja dla rodzin z dziećmi. W okolicy znajdują się 4 przedszkola (jedno praktycznie na przeciwko osiedla, a najbliższe publiczne 450m), żłobek (350m), plac zabaw 400m. Wokół inwestycji otoczenie zabudowy jednorodzinnej i willowej. Dużo terenów zielonych. Dojazd do centrum Krakowa zajmuje ok 15 minut samochodem. W pobliżu centra handlowe (Makro, CH Zakopianka, Castorama).

Zaraz przy osiedlu usytuowany przestanek autobusowy Petrażyckiego Osiedle (linie 175,243,475). Niecały kilometr od osiedla znajduje się przystanek SKM Kraków Opatkowice:
- dojazd do Dworca Głównego zajmuje tylko 20 min / Kraków Bonarka - 10 min / Kraków Podgórze (przy Zabłociu) - 13 min.

Na powierzchnie mieszkania składają się II poziomy:
- na I poziomie (57,46 m²): - przestronny salon (20,35m²) z aneksem kuchenny (8,21 m²) - ekspozycja zachodnia / z salonu wyjście na balkon - ok 4m²
- sypialnia 12,48 m² z oryginalnym, doświetlającym wykuszem- ekspozycja wschodnia
- łazienka 5,16 m²;
- wc 2,2 m²;
- przedpokój 5,91 m²
- wiatrołap 3,15 m²  z miejscem na szafę na odzież wierzchnią.
Na II poziomie (PU 25,13 m² a całkowita 50 m²):
- duży pokój o pow. ok 31,5 m² (PU 13,86 m²) z możliwością podzielenia na dwa pokoje lub sypialnie i łazienkę;
- przestrzeń dzienna z możliwością wydzielenia pokoju / łazienki o pow. 11,5 m² (PU ok 7m²)
- garderoba o pow. 7,7 m² (PU 2,14 m²)

Wizualizacje przedstawiają przykładową aranżację wnętrza (segment - lustrzane odbicie).

Ogrzewanie oraz ciepła woda - piec gazowy dwufunkcyjny. Okna pcv. Internet światłowodowy na osiedlu. Odrębna własność z KW, bez obciążeń.

Cena: 679 000 + 40 000 zł (m.parkingowe) - cena do rozsądnej negocjacji

Zadzwoń i umów się na prezentacje mieszkania!
Zapraszam do kontaktu:
Julia Tarkowska
505 083 150
julia@sadurscy.pl

Prezentacja nieruchomości jest bezpłatna po podpisaniu umowy pośrednictwa.

Pokaż na mapie

Nieruchomość

Standard
Opłaty w czynszu	administracja, Części wspólne, fundusz remontowy
Opłaty wg liczników	gaz, prąd, Woda zimna
Rodzaj mieszkania	dwupoziomowe
Garaż - mieszkanie	miejsce parkingowe przy budynku
Stan lokalu	deweloperski
Stan prawny	Odrębna własność lokalu
Mies. czynsz admin.	301,4600
Czynsz zimowy	301,4600
Okna	PCV
Instalacje	nowe
Balkon	średni
Liczba balkonów	1
Powierzchnia użytkowa [m2]	82,5900
Rok budowy	2019
Widok	na inne budynki
Gaz	tak - miejski
Woda	piec gazowy dwufunkcyjny
Dojazd	asfaltowa/kostka
Otoczenie	osiedle
Ogrzewanie	piec dwufunkcyjny
Winda	nie
Powierzchnia balkonów/tarasów	4
Usytuowanie	dwustronne

Pomieszczenia

Liczba pokoi	4
Powierzchnia pokoi	dół: 20,3 / 12,5 góra: 13,9 / 9,1
Podłogi pokoi	wylewka
Typ kuchni	aneks kuchenny
Rodzaj kuchni	aneks kuchenny - połączony z salonem
Powierzchnia kuchni	8,2
Podłoga kuchni	wylewka
Typ łazienki	bez wc
Liczba łazienek	1
Powierzchnia łazienki [m2]	5,2
Glazura łazienki	bez glazury
Podłoga łazienki	wylewka
Liczba WC	1
Powierzchnia WC	2,2
Glazura WC	bez glazury
Podłoga WC	wylewka
Liczba przedpokoi	1
Powierzchnia przedpokoi	5,9
Podłoga przedpokoi	wylewka