BS4-MS-314250 mieszkanie na sprzedaż

Powrót do wyników

Informacje ogólne

Lokalizacja	Kraków, Stare Miasto, Józefa Szujskiego
Rodzaj budynku	kamienica
Pow. całkowita [m2]	144.01 m²
Piętro	2p
Liczba pięter w budynku	3
Liczba pokoi	3
Cena	4 200 000 PLN (29 165 PLN / m²)

STARE MIASTO, ULICA SZUJSKIEGO - WYJĄTKOWE, PO REMONCIE MIESZKANIE W KAMIENICY - 144 M2

LOKALIZACJA:
300 metrów dzieli mieszkanie w kamienicy przy Szujskiego od Teatru Bagatela i tylko 600 metrów od płyty Rynku Głównego w Krakowie.
Ścisłe centrum, bliżej się już nie da i to jest główna zaleta wyjątkowego mieszkania w zadbanej kamienicy z przełomu XIX i XX wieku.
Pełna infrastruktura, po sąsiedzku Teatr MOS, Park Wisławy Szymborskiej, liczne hotele, restauracje czy punkty usługowe.
Przystanek Bagatela to swoisty węzeł komunikacji miejskiej, skąd tramwaje i autobusy rozjeżdżają się na cały Kraków.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Mieszkanie o powierzchni 144 m2 znajduje się na II piętrze zabytkowej kamienicy z 1897 roku, której fasada została odrestaurowana kilka lat temu.
Do mieszkania prowadzą dwie klatki schodowe, co jest ewenementem tego typu budynków.

Powierzchnie poszczególnych pomieszczeń wynoszą:
- pokój 1 ( salon/sypialnia) - ekspozycja na stronę zachodnią - ok. 36 m2
- pokój 2 - ekspozycja na stronę zachodnią - ok. 28 m2
- pokój 3 -ekspozycja na stronę wschodnią ( podwórko) - ok. 17 m2
- kuchnia z jadalnią i wyjściem na balkon ( centralnie położona) - ok. 32 m2
- łazienka z prysznicem i wc - ok. 4 m2
- osobna toaleta z umywalką - ok. 1,7 m2
- pomieszczenie techniczne z dużą szafą w zabudowie, wanną ( okno na podwórko) - ok. 12 m2
- przedpokój przy wejściu do mieszkania - ok. 9 m2
- korytarz prowadzący do pomieszczenia technicznego - ok. 5 m2

INNE INFORMACJE:
- mieszkanie kilka lat temu przeszło generalny remont
- w jednym pokoju został zachowany oryginalny parkiet, w pozostałych dwóch pokojach położono deskę barlinecką
- w przedpokojach, łazience, częściowo w kuchni oraz w pomieszczeniu gospodarczym płytki
- okna pcv dwuszybowe
- mieszkanie jest przestronne, wysokość do stropu wynosi 3,1 m
- centralne ogrzewanie gazowe - kocioł
- zachowano oryginalną stolarkę drzwiową, która została odnowiona
- do mieszkania przynależy duża piwnica o powierzchni 23,66 m2 ( jest wpisana do księgi wieczystej)

CENA/ EKSPLOATACJA:
Czynsz administracyjny pokrywający fundusz remontowy to ok. 570 zł, koszty eksploatacyjne ( zaliczka woda, śmieci, zarząd) ok. 420 zł.
Do zapłaty pozostają rachunki na prąd i gaz.

Cena za mieszkanie o powierzchni 144 m2 w zadbanej kamienicy w ścisłym centrum Krakowa wynosi 4 200 000 zł.
Zapraszam na prezentację, obejrzymy razem duże, komfortowe mieszkanie po remoncie.
Jestem wyłącznym opiekunem sprzedaży tej nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu.
Mariusz Krupa
Doradca ds. Nieruchomości
Licencja nr 28449
tel. 572 985 869

„TŁUMACZENIE WYGENEROWANE AUTOMATYCZNIE / AUTO-GENERATED TRANSLATION"

OLD TOWN, SZUJSKIEGO STREET - UNIQUE, RENOVATED APARTMENT IN A TENEMENT HOUSE - 144 M²

LOCATION:
This apartment in a tenement building on Szujskiego Street is 300 meters from the Bagatela Theater and only 600 meters from Krakow's Main Market Square.
It couldn't be closer to the city center, and that's the main advantage of this unique apartment in a well-maintained tenement building from the turn of the 19th and 20th centuries.
Full infrastructure is available, including the MOS Theater, Wisława Szymborska Park, numerous hotels, restaurants, and services nearby.
The Bagatela stop is a public transportation hub, with trams and buses connecting Krakow.

PROPERTY DESCRIPTION:
This 144 m² apartment is located on the second floor of a historic tenement building dating back to 1897, whose facade was renovated several years ago. The apartment is accessed via two staircases, which is unique in this type of building.

The individual room sizes are:
- Room 1 (living room/bedroom) - west-facing - approx. 36 m²
- Room 2 - west-facing - approx. 28 m²
- Room 3 - east-facing (courtyard) - approx. 17 m²
- Kitchen with dining area and balcony access (centrally located) - approx. 32 m²
- Bathroom with shower and toilet - approx. 4 m²
- Separate toilet with sink - approx. 1.7 m²
- Utility room with large built-in wardrobe and bathtub (window overlooking the courtyard) - approx. 12 m²
- Hallway at the entrance to the apartment - approx. 9 m²
- Hallway leading to the utility room - approx. 5 m²

OTHER INFORMATION:
- The apartment underwent a complete renovation a few years ago.
- The original parquet flooring has been preserved in one room, while the other two rooms feature Barlinek flooring.
- Tiles in the hallways, bathroom, and partially in the kitchen and utility room.
- Double-glazed PVC windows.
- The apartment is spacious, with a ceiling height of 3.1 m.
- Gas central heating with a boiler.
- The original door frames have been preserved and renovated.
- The apartment includes a large basement with an area of 23.66 m² (listed in the land and mortgage register).

PRICE/USAGE:
The administrative fee covering the renovation fund is approximately PLN 570, while operating costs (prepayment for water, garbage collection, and maintenance) are approximately PLN 420.

Electricity and gas bills remain to be paid.

The price for a 144 m² apartment in a well-maintained tenement building in the heart of Krakow is PLN 4,200,000. I invite you to a viewing, where we can view this large, comfortable, renovated apartment together.

I am the exclusive sales representative for this property.

Please contact me.

Mariusz Krupa
Real Estate Advisor
License No. 28449
Tel. 572 985 869

Pokaż na mapie

Nieruchomość

Standard
Opłaty w czynszu	administracja, Części wspólne, fundusz remontowy, woda, woda/ryczałt na wodę, wywóz nieczystości
Opłaty wg liczników	gaz, prąd
Rodzaj mieszkania	jednopoziomowe
Piwnica [m2]	23,6600
Stan lokalu	bardzo dobry
Stan prawny	Odrębna własność lokalu
Mies. czynsz admin.	1000
Okna	PCV
Instalacje	ELEKTRYCZNA, GAZOWA
Balkon	jest
Powierzchnia użytkowa [m2]	144,0100
Rok budowy	1897
Widok	na inne budynki
Gaz	jest
Woda	ciepła - piecyk gazowy
Dojazd	asfalt
Otoczenie	centrum miasta
Ogrzewanie	c.o. gazowe
Odległość do komunikacji publicznej [m]	200
Odl. do sklepu [m]	100
Odl. do szkoły [m]	200
Odl. do przedszkola [m]	200
Winda	nie
Usytuowanie	dwustronne

Pomieszczenia

Liczba pokoi	3
Wysokość pomieszczeń	3,2600
Podłogi pokoi	deska barlinecka
Podłoga kuchni	gres
Typ łazienki	razem z wc
Glazura łazienki	nowego typu
Podłoga łazienki	gres
Wyposażenie łazienki	kabina prysznicowa
Liczba przedpokoi	1
Podłoga przedpokoi	gres

Galeria zdjęć

Formularz kontaktowy

Cena:		do:
Metraż:		do:
Pokoje:		do:
Piętro:		do:
Rok bud.:		do:


Wirtualne spacery