Strona główna
Profesjonalne Pośrednictwo
Bezpieczeństwo Transakcji - Ubezpieczenie OC
Licencjonowani Pośrednicy
Gwarancja Zwrotu Zadatku
Gratis - Przedwstępna Umowa Notarialna
- Julia Tarkowska
- kom: +48 505-083-150
- Nr licencji 22850
Osoba odpowiedzialna
BS1-MS-299459 mieszkanie na sprzedaż
Informacje ogólne
Lokalizacja | Kraków, Śródmieście, Beliny-Prażmowskiego |
Rodzaj budynku | villa |
Pow. całkowita [m2] | 105.00 m² |
Piętro | 1p |
Liczba pięter w budynku | 1 |
Liczba pokoi | 3 |
Cena garażu | 100000 |
Cena | 1 799 000 PLN (17 133 PLN / m²) |
Sprzedam duże, 3-pok. mieszkanie w modernistycznej willi na os.Oficerskim / al. Beliny- Prażmowskiego / garaż pod budynkiem / część ogrodu
Tylko w naszym Biurze Do sprzedaży mam przyjemność zaprezentować niecodzienną ofertę 3-pok. mieszkania o pow. 105 m2. Lokal usytuowany jest na 1.piętrze w zabytkowej, modernistycznej willi z lat 30-tych (tylko 4 lokale). Bardzo spokojne i życzliwe sąsiedztwo.
BUDYNEK
Willa posiada prostą, symetryczną bryłę. W jej centralnej części znajduje się klatka schodowa, doświetlona geometrycznie dzielonymi oknami, kontrastująca z powściągliwością bocznych części ściany frontowej. Willa po remoncie kominów i wymianie poszycia dachu - w dobrym stanie technicznym. Do mieszkania prowadzi charakterystyczna dla tego rodzaju budownictwa klatka schodowa wykończona lastriko.
Wszystko to sprawia, że budynek ten jest jednym z najciekawszych przykładów architektury modernizmu Osiedla Oficerskiego. LOKALIZACJA
Willa zlokalizowana jest przy zielonej al. Beliny- Prażmowskiego. Aleja zadrzewiona dębem kolumnowym, pas między jezdniami porośnięty trawą i zakrzewiony, środkiem ścieżka spacerowa. Dzięki ulicy Brodowicza i Mogilskiej (którą porusza się tramwaj) ruch w tej części Alei jest niewielki, nie ma codziennych korków oraz uciążliwego hałasu. Okolica jest spokojna, znana z sąsiedztwa dużej ilości kancelarii adwokackich, notarialnych i rzeczoznawców majątkowych, konsulatów, biurowca ABB oraz Unity Tower oraz Uniwersytetu Ekonomicznego.
OPIS MIESZKANIA
Na powierzchnie lokalu składają się 3 przestronne pokoje o pow. 28,4 / 19,4 i 19 m2; duża kuchnia z jadalnią o pow. 17,5 m2 z wyjściem na balkon od strony zielonego ogrodu/ łazienka z wc o pow. 6,4 m2 oraz przedpokój, który w funkcjonalny sposób łączy wszystkie pomieszczenia. Lokal po remoncie generalnym w 2012r, w czasie którego przy pomocy architekta wnętrz zaprojektowano obecne wnętrze i zmieniono układ lokalu (przebudowa ścian działowych) / wymieniono wszystkie instalacje / wymieniono posadzki w tym położono nowy parkiet w pokojach. Ogrzewanie oraz ciepła woda z pieca gazowego dwufunkcyjnego (w łazience). Do tej pory lokal funkcjonował jako lokal biurowy, dlatego w łazience zostało przygotowane (wraz z instalacjami) miejsce na kabinę prysznicową oraz pralkę.
Wysokość pokoi to 3,05m, lokal z trójstronną ekspozycją z dużą ilością okien drewnianych dzięki czemu jest w nim dużo światła dziennego. Obecny, dobry rozkład lokalu sprawia, że jest on odpowiedni zarówno na cele mieszkanie jak i na biuro, kancelarię itp. DODATKOWE ATUTY
Do lokalu przynależy duży garaż o pow. 25 m2 (w KW widnieje jako izba mieszkalna), z wjazdem od strony ulicy. Dodatkowo w garażu okno, woda oraz osobny licznik prądu dzięki czemu można używać go niezależnie (np pod wynajem). Garaż przez korytarz sąsiaduje z ustawną piwnicą o pow. blisko 15 m2. Przed garażem można parkować drugie auto. Współwłasność w strychu i innych częściach wspólnych budynku - 1/4.
Do lokalu przynależy także ok 225 m2 zadrzewionego ogródka za budynkiem z dojściem chodnikiem wokół willi. Lokal mieszkalny z KW, bez obciążeń. Cena: 1,799 mln zł + 100 tys zł garaż (zakup obligatoryjny)
Zadzwoń i już dziś umów się na prezentacje nieruchomości! Zapraszam do kontaktu: Julia Tarkowska 505 083 150 Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna. |
Pokaż na mapie
Nieruchomość
Standard | |
Opłaty w czynszu | wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda, sprzątanie, - |
Opłaty wg liczników | prąd, gaz |
Rodzaj mieszkania | jednopoziomowe |
Garaż - mieszkanie | garaż w budynku |
Piwnica [m2] | 15 |
Stan lokalu | Do wprowadzenia |
Stan prawny | Odrębna własność lokalu |
Mies. czynsz admin. | 300 |
Czynsz zimowy | 300 |
Okna | drewniane |
Instalacje | wymienione |
Balkon | jest |
Liczba balkonów | 1 |
Powierzchnia użytkowa [m2] | 105 |
Rok budowy | 1935 |
Gaz | tak - miejski |
Woda | piec gazowy dwufunkcyjny |
Dojazd | asfalt |
Otoczenie | centrum miasta |
Ogrzewanie | piec dwufunkcyjny |
Winda | nie |
Powierzchnia balkonów/tarasów | 3,3000 |
Usytuowanie | trójstronne |
Pomieszczenia
Liczba pokoi | 3 |
Wysokość pomieszczeń | 3,0500 |
Powierzchnia pokoi | 19,4 / 28,4 / 19 |
Podłogi pokoi | parkiet |
Typ kuchni | umeblowana i wyposażona |
Rodzaj kuchni | otwarta połączona z jadalnią |
Powierzchnia kuchni | 17,5 |
Podłoga kuchni | płytki |
Typ łazienki | razem z wc |
Liczba łazienek | 1 |
Powierzchnia łazienki [m2] | 6,42 |
Glazura łazienki | nowego typu |
Podłoga łazienki | płytki |
Wyposażenie łazienki | lustro, umywalka, WC |
Liczba przedpokoi | 1 |
Powierzchnia przedpokoi | 9,34 |
Podłoga przedpokoi | płytki |
Galeria zdjęć
Formularz kontaktowy
Podobne oferty