BS4-MS-314591 mieszkanie na sprzedaż

Powrót do wyników

Informacje ogólne

Lokalizacja	Kraków, Prądnik Czerwony, Prądnik Czerwony, Jakuba Majora
Rodzaj budynku	blok
Pow. całkowita [m2]	52.36 m²
Piętro	1p
Liczba pięter w budynku	4
Liczba pokoi	3
Cena	799 000 PLN (15 260 PLN / m²)

*zdjęcia udostępnione przez właściciela nieruchomości

DOCHÓD PASYWNY - GOTOWIEC INWESTYCYJNY - 3 POKOJE - PRĄDNIK CZERWONY - UL. MAJORA - 52,36 m2 za 799 000 zł

LOKALIZACJA:
Prądnik Czerwony to dzielnica zlokalizowana na północy Krakowa.
Optymalna infrastruktura gwarantuje w pobliżu: sklepy (Biedronka), punkty usługowe, restaurację, szkołę, przedszkola, dla miłośników sportu i rekreacji - hala sportowa Prądniczanka oraz Park kieszonkowy oraz ścieżka zdrowia Nad Sudołem.
Szybki dojazd do centrum Krakowa, przystanek autobusowy ,,Sudolska" ( linie: 105,184, 199, 405,610), znajduje się pod blokiem.

OPIS LOKALU:
Lokal o powierzchni 52,16 m2 znajduje się na pierwszym piętrze w czteropiętrowym bloku przy ulicy Jakuba Majora.

Składa się z:
-dużego pokoju ok. 14 m2 z wyjściem na balkon
-drugiego pokoju o powierzchni ok. 12 m2
-trzeciego pokoju o powierzchni ok. 9 m2.
-kuchni ok. 7 m2
-łazienki 2,5 m2
-toalety 1 m2
-przedpokoju ok. 6 m2
Do mieszkania przynależna jest piwnica o powierzchni 3,65 m2.

INNE INFORMACJE:
Ekspozycja okien wschód-zachód. Z dużego pokoju wyjście na balkon z widokiem na tereny zielone.
Blok z lat 70-tych przeszedł termomodernizację i jest podpięty do sieci miejskiej MPEC.
Mieszkanie po remoncie w 2016 roku. W kuchni kuchenka gazowa do gotowania.
Forma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu.

INWESTYCJA/ DOCHÓD PASYWNY
Oferowane na sprzedaż mieszkanie jest tzw. gotowcem inwestycyjnym przynoszącym dochód pasywny.
Jest to wypracowany latami model biznesowy wynajmu mieszkania na pokoje.
Obecny przychód z najmu to 3700 zł. Koszty eksploatacyjne ( w tym czynsz) wynoszą ok. 900-1000 zł.
Więcej informacji na ten temat uzyskasz dzwoniąc do mnie numer telefonu poniżej).

OPŁATY/ EKSPLOATACJA:
Miesięczny czynsz wynosi ok. 900 zł i pokrywa większość opłat. Dodatkowo pozostają do opłacenia rachunki za prąd i gaz do gotowania.

Cena mieszkania 52,36 m2 wraz z piwnica 3,65 m2 wynosi: 799 000 zł

Jestem wyłącznym opiekunem sprzedaży mieszkania.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Mariusz Krupa
Doradca ds. Nieruchomości
Licencja nr 28449
tel. +48 572 985 869

Pokaż na mapie

Nieruchomość

Standard
Opłaty w czynszu	woda ciepła, ogrzewanie, fundusz remontowy, Części wspólne, administracja
Opłaty wg liczników	prąd, gaz
Rodzaj mieszkania	jednopoziomowe
Garaż - mieszkanie	miejsce postojowe przed budynkiem
Piwnica [m2]	3,6500
Stan lokalu	do odświeżenia
Stan prawny	Spółdzielcze własnościowe
Mies. czynsz admin.	900
Okna	PCV
Instalacje	dobre
Balkon	jest
Powierzchnia użytkowa [m2]	52,3600
Rok budowy	1975
Widok	na osiedle
Gaz	jest
Woda	ciepła - miejska
Dojazd	asfalt
Otoczenie	centrum miasta
Ogrzewanie	c.o. miejskie
Odległość do komunikacji publicznej [m]	100
Odl. do sklepu [m]	300
Odl. do szkoły [m]	300
Odl. do przedszkola [m]	200
Winda	nie
Usytuowanie	środkowe

Pomieszczenia

Liczba pokoi	3
Podłogi pokoi	panele podłogowe
Typ kuchni	kuchnia jasna, osobno
Rodzaj kuchni	jasna z oknem
Powierzchnia kuchni	7
Podłoga kuchni	płytki
Typ łazienki	bez wc
Liczba łazienek	1
Powierzchnia łazienki [m2]	2,5
Glazura łazienki	nowego typu
Podłoga łazienki	płytki
Wyposażenie łazienki	umywalka, pralka, kabina prysznicowa
Liczba WC	1
Powierzchnia WC	1