Przestronny apartament premium 117 m² z ogrodem 110 m² i garażem 56 m² | ul. Chełmońskiego | Kraków

Na sprzedaż wyjątkowy, przestronny apartament o powierzchni 117 m², z prywatnym ogrodem o powierzchni ok. 110 m² oraz niezależnym garażem dwustanowiskowym o powierzchni 56 m². Nieruchomość położona jest przy ul. Józefa Chełmońskiego, na pograniczu Bronowic i Prądnika Białego – w jednej z najbardziej atrakcyjnych i cenionych części Krakowa.

To propozycja dla osób, które poszukują czegoś więcej niż standardowego mieszkania. Duża przestrzeń, funkcjonalny układ, prywatny ogród, kameralne osiedle, wysokiej jakości materiały oraz własny garaż z dodatkową przestrzenią użytkową tworzą wyjątkowe połączenie komfortu, prywatności i miejskiej wygody.

Przemyślany układ i komfortowa przestrzeń

Apartament znajduje się na wysokim parterze kameralnego, zamkniętego i monitorowanego osiedla. Wnętrze zostało zaprojektowane z myślą o wygodnym, rodzinnym stylu życia, oferując wyraźny podział na reprezentacyjną część dzienną oraz prywatną strefę sypialnianą.

Na powierzchnię apartamentu składają się:

• przestronny salon z efektownym kominkiem,
• otwarta jadalnia połączona z salonem,
• funkcjonalna kuchnia,
• trzy niezależne sypialnie,
• przedpokój z garderobą,
• komfortowa łazienka,
• dodatkowa toaleta.

Sercem apartamentu jest przestronna strefa dzienna, w której salon, jadalnia i kuchnia tworzą harmonijną, otwartą przestrzeń idealną zarówno do codziennego życia, jak i spotkań z rodziną czy przyjaciółmi.

Wyjątkowego charakteru wnętrzu nadaje kominek, który buduje przytulną atmosferę i stanowi elegancki element aranżacji. Jego położenie sprawia, że klimat kominka można podziwiać również z głównej sypialni.

Wysoki standard wykończenia

Apartament został wykończony z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów, dzięki czemu mimo upływu około 10 lat od przeprowadzenia prac nadal prezentuje elegancki i ponadczasowy standard.

We wnętrzach zastosowano m.in.:

• egzotyczne drewno na podłogach,
• naturalny kamień,
• wysokiej jakości, trwałe blaty o podwyższonej odporności,
• starannie dobrane materiały i elementy wykończeniowe.

Nieruchomość jest utrzymana w bardzo dobrym stanie technicznym i nie wymaga ponoszenia istotnych nakładów finansowych przed zamieszkaniem. To gotowa do użytkowania przestrzeń dla osób, które cenią jakość i nie chcą rozpoczynać generalnego remontu.

Dodatkowym atutem inwestycji jest rozpoczęty remont elewacji osiedla, który docelowo nada całemu kompleksowi bardziej nowoczesny i odświeżony wygląd.

Prywatny ogród – wyjątkowy atut w Krakowie

Jednym z największych atutów nieruchomości jest prywatna strefa zewnętrzna, która pozwala cieszyć się zielenią i spokojem bez konieczności opuszczania miasta.

Z apartamentu prowadzi wyjście na balkon oraz dalej na drewniany taras z bezpośrednim zejściem do zagospodarowanego ogrodu o powierzchni około 110 m².

To przestrzeń, którą można wykorzystać na wiele sposobów – jako miejsce porannego wypoczynku, rodzinnych spotkań, letnich posiłków, zabawy dla dzieci czy stworzenia własnej strefy relaksu wśród zieleni.

Ogród zapewnia również poczucie prywatności, będąc naturalnym przedłużeniem części mieszkalnej.

Garaż 56 m² – nie tylko miejsce na samochody

Do apartamentu przynależy niezależny garaż dwustanowiskowy o powierzchni aż 56 m², oferowany za dodatkową cenę 199 000 zł.

To zdecydowanie więcej niż standardowy garaż. Bez problemu mieści:

• dwa samochody,
• rowery,
• motocykl,
• sprzęt sportowy i gospodarczy,

a jednocześnie pozostawia dużą ilość dodatkowej przestrzeni.

Obecny właściciel wykorzystał część garażu jako komfortowy warsztat do majsterkowania. Przestrzeń ta daje jednak szerokie możliwości aranżacyjne – może służyć jako warsztat, pracownia, magazyn, miejsce do przechowywania sprzętu czy dodatkowa przestrzeń dla osób posiadających hobby wymagające większej powierzchni.

Kameralne, bezpieczne osiedle

Apartament znajduje się na ogrodzonym, monitorowanym i chronionym osiedlu, co zapewnia mieszkańcom poczucie bezpieczeństwa i komfortu.

Na terenie osiedla znajduje się również:

• plac zabaw,
• ogólnodostępne miejsca parkingowe dla gości,
• zadbana przestrzeń wspólna.

Kameralny charakter inwestycji pozwala połączyć zalety życia w mieście z atmosferą spokojnego, prywatnego miejsca do życia.

Doskonała lokalizacja – wszystko, czego potrzebujesz na co dzień

Położenie przy ul. Józefa Chełmońskiego zapewnia bardzo dobry dostęp zarówno do miejskiej infrastruktury, jak i terenów rekreacyjnych.

W bliskim sąsiedztwie znajdują się m.in.:

• Galeria Bronowice,
• IKEA,
• Castorama,
• OBI,
• Maxfliz,
• liczne restauracje, sklepy i punkty usługowe,
• placówki edukacyjne,
• przedszkola.

Dużym atutem jest również sprawny dostęp do głównych arterii komunikacyjnych Krakowa oraz północnej obwodnicy miasta, co ułatwia zarówno codzienne dojazdy do centrum, jak i wyjazdy poza Kraków.

Dla kogo jest ta nieruchomość?

To idealna propozycja dla osób, które chcą połączyć przestrzeń domu z wygodą mieszkania w mieście.

Apartament szczególnie dobrze sprawdzi się dla:

• rodziny z dziećmi,
• osób potrzebujących trzech niezależnych sypialni,
• osób ceniących prywatny ogród i własną przestrzeń zewnętrzną,
• miłośników większych samochodów, motocykli lub majsterkowania,
• osób szukających nieruchomości o podwyższonym standardzie w dobrze skomunikowanej części Krakowa.

Najważniejsze atuty nieruchomości

117 m² powierzchni apartamentu + ok. 110 m² prywatnego ogrodu + 56 m² niezależnego garażu.

Do tego trzy sypialnie, przestronna część dzienna z kominkiem, balkon i taras, wysokiej jakości materiały wykończeniowe, kameralne i bezpieczne osiedle oraz bardzo dobra lokalizacja.

Cena garażu dwustanowiskowego: 199 000 zł.

Jeżeli szukasz nieruchomości, która daje komfort przestronnego domu, prywatność własnego ogrodu i jednocześnie możliwość korzystania ze wszystkich udogodnień Krakowa, ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację apartamentu.

Patrycja Rubinkiewicz
505 236 943
patrycja@sadurscy.pl