BS4-MS-315639 mieszkanie na sprzedaż

Kraków, ul. Białoprądnicka – funkcjonalny lokal o powierzchni 39 m², idealny pod działalność lub inwestycję

Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy prezentuje ofertę sprzedaży lokalu użytkowego położonego przy ul. Białoprądnickiej w Krakowie. Nieruchomość znajduje się na 11. piętrze budynku z windą i stanowi interesującą propozycję zarówno dla inwestorów, jak i przedsiębiorców poszukujących gotowej przestrzeni do prowadzenia działalności.

Lokal o powierzchni 39 m² został starannie wykończony i nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. Funkcjonalny układ pomieszczeń zapewnia komfort użytkowania oraz możliwość dostosowania przestrzeni do różnych potrzeb.

W skład lokalu wchodzą:

• przestronny pokój o powierzchni ok. 20 m²,

• duża, oddzielna kuchnia o powierzchni ok. 13 m²,

• przedpokój,

• łazienka.

Nieruchomość przeszła modernizację instalacji, dzięki czemu przyszły właściciel może rozpocząć użytkowanie bez konieczności przeprowadzania remontu.

Najważniejsze atuty:

• lokal gotowy do użytkowania od zaraz,

• korzystne możliwości rozliczeń podatkowych związanych z amortyzacją,

• ogrzewanie z sieci miejskiej,

• brak instalacji gazowej,

• podgrzewanie wody za pomocą bojlera elektrycznego,

• możliwość podłączenia światłowodu,

• dogodna komunikacja z centrum miasta oraz szybki wyjazd na północną obwodnicę Krakowa,

• w pobliżu przystanki komunikacji miejskiej, w tym linie szybkiego tramwaju.
   

Lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do infrastruktury handlowo-usługowej oraz sprawną komunikację z pozostałymi częściami miasta, co dodatkowo podnosi potencjał inwestycyjny nieruchomości.

Istotna informacja: oferowana nieruchomość posiada obecnie status lokalu użytkowego. Jednocześnie istnieje możliwość jego przekształcenia na lokal mieszkalny, co znacząco zwiększa potencjał wykorzystania nieruchomości – zarówno na potrzeby własne, jak i inwestycyjne. Dzięki temu przyszły właściciel zyskuje elastyczność w zakresie sposobu użytkowania lokalu oraz możliwość dostosowania go do swoich planów i potrzeb.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Kontakt;
Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy
ania@sadurscy.pl
+48 518-967-863

Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna