BS1-MS-312637 mieszkanie na sprzedaż

Powrót do wyników

Informacje ogólne

Lokalizacja	Kraków, Podgórze Duchackie, Wola Duchacka, Walerego Sławka
Rodzaj budynku	nowe budownictwo
Pow. całkowita [m2]	70.96 m²
Piętro	4p
Liczba pięter w budynku	6
Liczba pokoi	3
Cena garażu	80000
Cena	1 350 000 PLN (19 025 PLN / m²)

Nowoczesne, 3-pok. mieszkanie w wysokim standardzie / ul. W. Sławka / miejsce garażowe /komórka lok. / taras o pow. 77 m2

Tylko w naszym Biurze

Do sprzedaży mam przyjemność zaprezentować mieszkanie o pow. 70,96 m²usytuowane na 4.piętrze w 6-piętrowym budynku z 2021r. przy ul. Walerego Sławka, w sąsiedztwie CH Bonarka. Osiedle zamknięte z kilkoma placami zabaw, piekarnią rzemieślniczą, 2 restauracjami i żabką. Zaraz obok żłobek i przedszkole oraz 2 kolejne place zabaw, a trochę dalej Park Duchacki z terenami rekreacyjnymi i spacerowymi. W okolicy znajduje się CH Bonarka oraz Castorama.
Przy wejściu na osiedle znajduje się przystanek autobusowy Zajezdnia Wola Duchacka (linie 107,164,169,174,179,610) - dojazd do centrum Krakowa (np przystanek Jubilat) zajmuje tylko 15 min.

Mieszkanie zaprojektowane i wykończone w 2021 przy pomocy architekta wnętrz, materiałami z wyższej półki. Na podłodze w pokojach panele o wysokiej klasie ścieralności ułożone w jodełkę, sprzęty AGD w zabudowie marki Electrolux i Samsung. W łazience zarówno wanna jak i kabina prysznicowa.
Meble robione na wymiar dlatego całość umeblowania może pozostać w cenie mieszkania.

Niewątpliwym atutem mieszkania jest ogromny taras (ponad 77m²) - największy na całym osiedlu - z widokiem od Rezerwatu przyrody Bonarka, przez dachy okolicznych domków jednorodzinnych aż po okoliczne tereny zielone. Bezpieczny i spokojny widok - nikt w okna nie zagląda dzięki czemu jest dużo prywatności. Dodatkowo od strony południowej znajduje się balkon z widokiem na okoliczne drzewa.

Pierwotny układ mieszkania zakładał 3 sypialnie + salon, ale na indywidualne zamówienie powiększono strefę dzienną i stworzono garderobę.

Czynsz: 385,60 zł eksploatacja i f. remontowy dla mieszkania i garażu + media (winda/CO/ZW/CW/śmieci) - 589,55 zł

Do mieszkania przynależy kom. lokatorska (o pow. 2,02m²) w cenie 20 tys zł oraz m. garażowe w cenie 80 tys zł - zakup tylko wspólny ze względu na wpis w KW lokalu.

Cena za mieszkanie z garażem i kom. lokatorską:
1,45 mln zł do negocjacji

Zadzwoń i już dziś umów się na prezentacje mieszkania!
Zapraszam do kontaktu:
Julia Tarkowska
505 083 150

Pokaż na mapie

Nieruchomość

Standard
Opłaty w czynszu	administracja, CO, Części wspólne, fundusz remontowy, monitoring, sprzątanie, Winda, woda ciepła, woda/ryczałt na wodę, wywóz nieczystości, wywóz śmieci
Opłaty wg liczników	CO, prąd, Woda ciepła, Woda zimna
Rodzaj mieszkania	jednopoziomowe
Garaż - mieszkanie	miejsce garażowe
Piwnica [m2]	2,0200
Stan lokalu	wysoki standard
Stan prawny	Odrębna własność lokalu
Mies. czynsz admin.	975,1500
Czynsz zimowy	975,1500
Okna	PCV
Instalacje	nowe
Balkon	średni
Liczba balkonów	1
Powierzchnia użytkowa [m2]	70,9600
Rok budowy	2021
Gaz	brak
Woda	ciepła - miejska
Dojazd	asfaltowa/kostka
Otoczenie	osiedle
Ogrzewanie	c.o. miejskie
Winda	tak
Liczba wind	1
Tarasy	taras duży
Liczba tarasów	1
Powierzchnia balkonów/tarasów	78
Usytuowanie	trójstronne

Pomieszczenia

Liczba pokoi	3
Wysokość pomieszczeń	2,7000
Podłogi pokoi	panele podłogowe
Typ kuchni	z nowoczesną zabudową kuchenną
Rodzaj kuchni	aneks kuchenny - połączony z salonem
Podłoga kuchni	płytki
Typ łazienki	razem z wc
Liczba łazienek	1
Glazura łazienki	nowego typu
Podłoga łazienki	płytki
Wyposażenie łazienki	kabina prysznicowa, lustro, pralka, umywalka, wanna, WC
Podłoga przedpokoi	panele podłogowe