BS1-MS-316610 mieszkanie na sprzedaż

Powrót do wyników

Informacje ogólne

Lokalizacja	Kraków, Podgórze Duchackie, Wola Duchacka, Sebastiana Klonowica
Rodzaj budynku	nowe budownictwo
Pow. całkowita [m2]	52.88 m²
Piętro	3p
Liczba pięter w budynku	3
Liczba pokoi	3
Cena garażu	50000
Cena	870 000 PLN (16 452 PLN / m²)

Mieszkanie z tarasem | 3 pokoje | 52,88 m²| 2020r | rejon Bonarki | miejsce w garażu + możliwość wynajmu drugiego

Do sprzedaży mam przyjemność zaprezentować jasne, 3-pok. mieszkanie o pow. 52,88m² (plus taras o pow. 12 m²) usytuowane na 3. i ostatnim piętrze w trzypiętrowej inwestycji z 2020r. przy ul. Klonowica. W budynku znajduje się winda (do pokonania jest kilka schodów, wejście z galerii). Budynek zlokalizowany jest w drugiej linii zabudowy, dzięki czemu nie słychać w nim odgłosów ruchu ulicznego. Wjazd na osiedle przez szlaban, dodatkowo monitoring. Przed budynkiem miejsca ogólnodostępne dla gości, dodatkowo do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w hali garażowej (dodatkowa cena 50 tys zł - zakup obligatoryjny).

Lokalizacja bardzo dobra pod względem komunikacyjnym - dojście do przystanku autobusowego lini 174,179 zajmuje 1 min, a dojazd pod Galerię Krakowską niecałe 25 min! 4 min do przystanku Wola Duchacka z którego odjeżdża dużo autobusów w różne strony Krakowa (107,164,169,174,179,610).
Okolica jest zielona i doceniana przez rodziny z dziećmi - w okolicy znajduje się Park Duchacki ze stawem, alejkami spacerowymi i placem zabaw, kilka szkól podstawowych, przedszkola i żłobki (najbliższe w bloku obok).

Na powierzchnie mieszkania składają się:
- jasna kuchnia z wyspą pełniącą funkcję stołu jadalnego płynnie łączy się z salonem (łączna pow. 20,8m²), w którym znajduje się wygodna sofa, klimatyzacja oraz wyjście na taras. Całość dopełniają rośliny, drewniane dodatki i podświetlane półki tworzące spójną całość;
- sypialnia o pow. 12,9 m² wyposażona jest w duże łóżko, pojemną szafę przesuwną, ceglaną ścianę za wezgłowiem oraz biurko do pracy. Z tego pomieszczenia również można wyjść na taras.
- pokój dziecięcy / gabinet o pow. 7,8 m² został zaprojektowany funkcjonalnie — jasne meble, strefa zabawy i czytania oraz dekoracyjna tapeta tworzą przyjazną przestrzeń;
- łazienka z wc o pow. 5,6 m²- wykończona w dobrym standardzie: prysznic walk‑in, podwieszana toaleta, mozaika, podłoga w dekorze drewna oraz pralka pod blatem;
- przedpokój o pow. 4,8 m² z szafką na buty oraz wieszakiem na odzież wierzchnią.

Taras o pow. 12 m² wykończony jest deską kompozytową, zielenią, parawanami i parasolem przeciwsłonecznym - zapewnia komfort, widok na okolicę i świetne doświetlenie przez cały dzień. Idealne miejsce do wypoczynku, wyposażony w stół, narożnik, stolik kawowy, grill gazowy.

Mieszkanie wykończone w 2020r. dobrymi materiałami 'dla siebie': w całym mieszkaniu położono deskę barlinecką, która daje odczucie ciepła, kuchnia wykonana na wymiar z AGD w zabudowie (piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka, lodówka). W łazience i kuchni praktyczne płytki. Umeblowanie widoczne na zdjęciach (bez drobnego AGD i TV) może pozostać w cenie mieszkania. Wymaga tylko odświeżenia i odmalowania na kolory nowego właściciela.

Ogrzewanie oraz ciepła woda miejskie. Czynsz 802 zł / 2 os (dodatkowo tylko prąd)

Mieszkanie będzie dostępne od lutego 2027, z możliwością podpisania notarialnej umowy przedwstępnej już teraz.

Cena: 870 000 zł za mieszkanie + 50 000 zł miejsce garażowe
Cena do rozsądnej negocjacji

Prezentacja nieruchomości jest bezpłatna po podpisaniu umowy pośrednictwa.

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 Kodeksu cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje zawarte w ogłoszeniu były rzetelne i aktualne.

Pokaż na mapie

Nieruchomość

Standard
Opłaty w czynszu	fundusz remontowy, Części wspólne, administracja, CO, monitoring, ogrzewanie, sprzątanie, Winda, woda ciepła, woda/ryczałt na wodę, wywóz nieczystości, wywóz śmieci
Opłaty wg liczników	CO, prąd, Woda ciepła, Woda zimna
Rodzaj mieszkania	jednopoziomowe
Garaż - mieszkanie	miejsce garażowe
Stan lokalu	do wprowadzenia
Stan prawny	Odrębna własność lokalu
Mies. czynsz admin.	802
Czynsz zimowy	802
Okna	PCV
Instalacje	dobre
Balkon	taras
Liczba balkonów	1
Powierzchnia użytkowa [m2]	52,8800
Rok budowy	2020
Widok	na inne budynki
Gaz	brak
Woda	tak - miejska
Dojazd	asfaltowa/kostka
Otoczenie	osiedle
Ogrzewanie	miejskie
Winda	tak
Liczba wind	1
Powierzchnia balkonów/tarasów	12
Usytuowanie	dwustronne

Pomieszczenia

Liczba pokoi	3
Powierzchnia pokoi	20,8 / 12,9 / 7,8
Podłogi pokoi	deska barlinecka
Typ kuchni	umeblowana i wyposażona
Rodzaj kuchni	aneks kuchenny - połączony z salonem
Podłoga kuchni	płytki
Typ łazienki	razem z wc
Liczba łazienek	1
Powierzchnia łazienki [m2]	5,6
Glazura łazienki	nowego typu
Podłoga łazienki	płytki
Wyposażenie łazienki	lustro, pralka, umywalka, WC, kabina prysznicowa
Liczba przedpokoi	1
Podłoga przedpokoi	deska barlinecka