BS1-MS-317924 mieszkanie na sprzedaż

Powrót do wyników

Informacje ogólne

Lokalizacja	Kraków, Podgórze Duchackie, Kurdwanów, Marii i Bolesława Wysłouchów
Rodzaj budynku	blok
Pow. całkowita [m2]	42.47 m²
Piętro	10p
Liczba pięter w budynku	10
Liczba pokoi	2
Cena	629 000 PLN (14 810 PLN / m²)

Na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 42,47 m², położone na 10. piętrze w 11-piętrowym budynku przy ul. Wysłouchów w krakowskim Kurdwanowie.

Mieszkanie wyróżnia się praktycznym układem pomieszczeń, dużą loggią z rozległym widokiem na panoramę Krakowa oraz ekspozycją południowo-zachodnią, zapewniającą dobre doświetlenie wnętrz.

MIESZKANIE

Na powierzchnię 42,47 m² składają się:

- Przestronny salon: jasny, ustawny pokój z wyjściem na dużą loggię. Wyposażony w klimatyzację, pojemną szafę z lustrzanymi frontami oraz miejsce na część wypoczynkową i jadalnianą.

- Oddzielna sypialnia: drugi pokój, który może pełnić funkcję sypialni, pokoju dziecięcego lub gabinetu. Pomieszczenie zostało odświeżone w 2025 roku.

- Osobna, jasna kuchnia: z oknem, zabudową meblową oraz wyposażeniem AGD, w tym kuchenką gazową, piekarnikiem, lodówką i pralką. Kuchnia przeszła modernizację około 2019 roku.

- Łazienka z WC: wyposażona w narożną kabinę prysznicową, umywalkę z szafką i miejsce do przechowywania. Remont łazienki przeprowadzono w 2021 roku.

- Przedpokój: z miejscem do przechowywania odzieży i rzeczy codziennego użytku.

Dużym atutem nieruchomości jest przestronna loggia, która stanowi dodatkową przestrzeń do wypoczynku. Położenie mieszkania na wysokim piętrze zapewnia otwartą perspektywę i widok ponad okoliczną zabudową.

Do mieszkania przynależy również komórka lokatorska o powierzchni około 2,5 m².

STANDARD I WYPOSAŻENIE

Mieszkanie jest utrzymane w dobrym stanie technicznym i nadaje się do zamieszkania, z możliwością dostosowania wystroju do własnych preferencji.

Dodatkowe informacje:

- klimatyzacja w salonie.
- okna PCV z roletami.
- ogrzewanie z sieci miejskiej.
- oddzielna kuchnia z oknem.
- duża loggia z widokiem na panoramę miasta.
- funkcjonalny układ dwóch pokoi.
- ekspozycja południowo-zachodnia.

BUDYNEK

Mieszkanie znajduje się na 10. piętrze zadbanego, 11-piętrowego budynku mieszkalnego, wyposażonego w dwie windy.

Budynek przeszedł termomodernizację, co pozytywnie wpływa na jego estetykę oraz komfort cieplny mieszkańców.

LOKALIZACJA

Kurdwanów to dobrze rozwinięta i popularna część Krakowa, ceniona za dostęp do komunikacji miejskiej, terenów zielonych oraz rozbudowanej infrastruktury handlowo-usługowej.

W okolicy znajdują się sklepy spożywcze, punkty usługowe, apteki, placówki edukacyjne oraz miejsca do rekreacji.

Dogodny dostęp do komunikacji tramwajowej i autobusowej umożliwia sprawne przemieszczanie się do pozostałych części Krakowa.

INFORMACJE DODATKOWE

- powierzchnia: 42,47 m²
- liczba pokoi: 2
- piętro: 10/11
- forma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu
- ogrzewanie: miejskie
- czynsz administracyjny: około 920 zł
- komórka lokatorska: około 2,5 m²
- balkon: duża loggia

Cena sprzedaży: 629 000 zł

Kontakt
Norbert Borowiak
+48 577 072 177

Pokaż na mapie

Nieruchomość

Standard
Opłaty w czynszu	CO, zaliczka na fundusz remontowy, wywóz nieczystości, administracja, woda/ryczałt na wodę
Opłaty wg liczników	prąd, gaz
Rodzaj mieszkania	jednopoziomowe
Piwnica [m2]	2,5000
Stan lokalu	bardzo dobry
Stan prawny	Spółdzielcze własnościowe
Mies. czynsz admin.	920
Czynsz zimowy	920
Okna	PCV
Instalacje	dobre
Balkon	duży
Liczba balkonów	1
Powierzchnia użytkowa [m2]	42,4700
Rok budowy	1980
Widok	panorama miasta
Gaz	jest
Woda	ciepła - miejska
Dojazd	asfalt
Otoczenie	park
Ogrzewanie	c.o. miejskie
Winda	tak
Liczba wind	2
Usytuowanie	narożne

Pomieszczenia

Liczba pokoi	2
Wysokość pomieszczeń	2,7000
Podłogi pokoi	panele
Typ kuchni	otwarta
Rodzaj kuchni	jasna z oknem
Podłoga kuchni	gres
Typ łazienki	razem z wc
Liczba łazienek	1
Glazura łazienki	glazura
Podłoga łazienki	gres
Wyposażenie łazienki	WC, umywalka, kabina prysznicowa, lustro
Liczba WC	1
Glazura WC	glazura
Podłoga WC	gres
Liczba przedpokoi	1
Podłoga przedpokoi	panele