BS1-MS-312835 mieszkanie na sprzedaż

Na sprzedaż: 4-pokojowe mieszkanie z oddzielną kuchnią z oknem, 2 balkony oraz piwnica - Podgórze Duchackie, osiedle Kurdwanów, ul. Halszki.

Na sprzedaż komfortowe, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 84,60m² położone w bezpośrednim sąsiedztwie spokojnej, zielonej części Parku Kurdwanowskiego - ul. Halszki, osiedle Kurdwanów. Do lokalu przynależą dwa balkony, jeden o powierzchni ponad 6m², drugi około 2m² oraz piwnica o powierzchni 5,9m². Pod budynkiem znajdują się miejsca parkingowe.

Mieszkanie znajduje się na trzecim (z czterech) piętrze (bez windy) w bloku z wielkiej płyty zbudowanym w roku 1984. Mieszkanie ma wyodrębnioną księgę wieczystą, lokal nie posiada bez obciążeń. 

Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Kurdwanowskiego - duża loggia z widokiem na park. W okolicy znajduje się: szkoła podstawowa, plac zabaw, boiska do koszykówki, tenisa oraz petanque. Bliski dostęp do trasy Łagiewnickiej (pieszej, biegowej, rowerowej). Tuż obok sklepy spożywcze: Biedronka, apteka oraz plac targowy z lokalnymi wyrobami. Kilka minut spacerem do Kościoła Podwyższenia Krzyża Świętego.

Komunikacja: tuż obok znajduje się pętla tramwajowa "Kurdwanów P+R" z której dojedziemy z każdą stronę miasta. Z przystanku kursują tramwaje linii nr: 10 (Pleszów), 11 (Borek Fałęcki - Mały Płaszów), 24 (Bronowice Małe), 50 (Borek Fałęcki - Dworzec Główny Tunel - Górka Narodowa). Autobusy linii: 155 (Swoszowice - Podgórze SKA), 174 (Kombinat - Osiedle Kurdwanów), 179 (Dworzec Główny), 204 (Wieliczka - Czerwone Maki), 224 (Centrum Jana Pawła II - Wieliczka), 610 (nocny do centrum).

Układ mieszkania: 4 pokoje, oddzielna kuchnia z oknem, łazienka, oddzielne wc oraz przedpokój.

- pokój 1 (salon): 21 m²;
- pokój 2: 13,90 m²;
- pokój 3: 17,30 m²;
- pokój 4: 7,50 m²;
- kuchnia: 4,4 m²;
- łazienka: 3,00 m²;
- wc: 1,70 m²;
- przedpokój: 15 m²;
- piwnica: 5,90m².

Mieszkanie jest narożne z trójstronnym rozkładem, z głównego pokoju okna wychodzą na południe (duża loggia) co pozwala na cieszenie się z promieni słonecznych przez cały dzień. Z jednego pokoju okno z mniejszym balkonem wychodzi na zachód, z kolei z czwartego pokoju oraz kuchni na północ.

Atuty nieruchomości:
- możliwość aranżacji według własnych upodobań;
- bezpośrednie sąsiedztwo z parkiem (loggia wychodząca na zieleń i park);
- miejsca postojowe pod blokiem;
- piwnica o pow. 5,90 m²;
- czynsz ok. 1330 zł (w tym: ogrzewanie miejskie, ryczałt na wodę ciepłą/zimną, fundusz remontowy, śmieci, administracja).

Cena: 1 100 000 zł (do negocjacji)

Kontakt:
Norbert Borowiak
+48 577 072 177
norbert@sadurscy.pl