BS3-MS-312712 mieszkanie na sprzedaż

TYLKO U NAS!
UL. PRZEWÓZ - PŁASZÓW - 3 POKOJE  

Na sprzedaż wyjątkowo funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie (62,9 m2). Duży salon z półotwartą kuchnią, 2 sypialnie,  łazienka z wc, schowek (można przywrócić w nim funkcję toalety) i balkon.  Nowe budownictwo (końcówka 2017r.). 9 z 10-ciu pięter (cichobieżna winda). 

Obecni właściciele zadbali o komfort i wraz z mieszkaniem do zakupu także wygodne miejsce postojowe (w tym samym budynku) i komórka lokatorska (obok wejścia do mieszkania).

Podgórze - Mały Płaszów - świetnie skomunikowana część miasta - linia tramwajowa, pełna infrastruktura, blisko szkoła, park, Zalew Bagry.


 

NIERUCHOMOŚĆ
Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania i składa się z:
- salonu z półotwartą, jasną kuchnią - powierzchnia ok. 27m2  (bardzo przemyślany układ dzięki, któremu mamy: spory blat, mnóstwo miejsca do przechowywania a jednocześnie dużą, wspólną, rodziną przestrzeń)
- sypialni nr 1 o pow. ok. 12m2 (zmieściło się tu m.in. szerokie łóżko, pojemne szafy i komoda)
- sypialni nr 2 o pow. ok. 11,5m2  - obecnie pełni funkcję  gabinetu, przestrzeń tą zagospodarować można np. także na pokój (nawet dla dwójki dzieci) 
- łazienki - ok. 4m2 (z prysznicem i wc)
- pomieszczenia gospodarczego (pierwotnie przestrzeń ta została zaprojektowana jako wc, można przywrócić tą funkcję)
- przedpokoju (z pojemną szafą)

Z salonu wyjście na balkon (około 8m2) - spokojnie zmieści się na nim komplet wypoczynkowy, stolik, kwiaty  (a równocześnie rower i suszarka) itp. To doskonała oaza spokoju, miejsce odpoczynku po ciężkim dniu pracy.


Dwustronna ekspozycja pokoi, dodatkowe okno kuchni i wysoka kondygnacja gwarantują idealne doświetlenie pomieszczeń i sprawiają, że mieszkanie jest naturalnie bardzo jasne. Okna salonu  i balkon wychodzą na południe, sypialnie na północ - czyli układ idealny.
Pokoje nieprzechodnie.
Ciekawy widok z okien (na miejską panoramę). 



Wyposażenie - meble i sprzęty (np. znajdujące się w zabudowie: zmywarka, piekarnik, lodówka i mikrofalówka oraz tj., płyta indukcyjna, okap, pralka - jeszcze na gwarancji  itp.) mogą pozostać w mieszkaniu (już w cenie). 
 

Zadbano o jakość - na podłodze znalazła się deska barlinecka, część mebli wykonano na wymiar (monitując m.in. systemy blum czy obrotową szafkę narożną), a nieruchomość wyposażono w sprzęty renomowanych firm takich jak np. Goreje, Electrolux, Samsung itp. 
 
Mieszkanie nie było nigdy wynajmowane, jest zamieszkiwane przez pierwszych właścicieli. Część pomieszczeń została odświeżona (m.in. w tym roku), można przemyśleć odmalowanie (np. w pokojach). 



LOKALIZACJA
Podgórze, Mały Płaszów,  ul. Przewóz - okolice ulic Myśliwska, Lipska, Rzebika. 

Lokalizacja, która spełnia wszystkie oczekiwania – wygoda, bliskość i mnóstwo udogodnień!

Parę minut spacerem na przystanek tramwajowy Rzebika– sprawny dojazd w każdą stronę Krakowa! Tuż obok bloku dodatkowo przystanek autobusowy: os. Przewóz (2min. pieszo). Codzienne zakupy? Lidl i Biedronka obok osiedla. 

Rodziny z dziećmi pokochają tę okolicę – szkoła podstawowa znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie, a droga do niej jest prosta i bezpieczna. Tuż obok żłobki i przedszkola (także publiczne). 

Miłośnicy zieleni mają do dyspozycji aż dwa parki, w tym imponujący, nowoczesny Park Rzeczny Ogród Płaszów z licznymi, nowoczesnymi atrakcjami Parku Rzecznym – jednym z najciekawszych placów zabaw w Krakowie. Blisko także Dom Kultury. 

A gdy zapragniesz wypoczynku nad wodą – nie musisz jechać daleko. Niedaleko znajduje się Zalew Bagry – pięknie zrewitalizowany teren rekreacyjny z tężnią solankową, piaszczystymi plażami i wypożyczalnią sprzętu wodnego. Idealne miejsce na weekend i popołudniowy relaks.
 

Doskonała komunikacja: szybki, bezpośredni dojazd tramwajem do Rynku Głównego czy Dworca (ok. 15 minut), samochodem nawet od 10 minut! Świetne połączenia w każdą stronę miasta – zarówno MPK, jak i autem.
 

A tuż obok – modne, rozwijające się Zabłocie – pełne klimatycznych kawiarni, galerii i nowoczesnych przestrzeni miejskich.

Odsunięcie budynku od ulic głównych i wysoka kondygnacja sprawiają, że mieszkanie jest ciche. 

POZOSTAŁE INFORMACJE:
Mieszkanie własnościowe z Księgą Wieczystą, brak obciążeń. 
Czynsz wraz z zaliczkami za mieszkanie około 1112zł (uwaga: ten czynsz jest przy obecnym zużyciu 5osób!). 
Ciepła woda i ogrzewanie miejskie (MPEC).
Brak gazu w budynku (większe bezpieczeństwo).



Nieruchomość gotowa do zamieszkania bez większych nakładów finansowych.
Doskonałe mieszkanie rodziny (także 2+2) lub pary. 


Cena: 935 tyś. 
+ 45tyś. za miejsce parkingowe i 25 tyś. za komórkę lokatorską

 

Polecam i zapraszam do kontaktu!