BS5-MS-298192 mieszkanie na sprzedaż

KRAKÓW os. WILLOWE, 2 POKOJE NA PARTERZE, NISKA ZABUDOWA I DUŻO ZIELENI

LOKALIZACJA:

Osiedle Willowe to jedno z pierwszych, powstałych w procesie formowania się Nowej Huty. Wczesny okres budowy nowej dzielnicy (podobnie jak osiedla: Wandy i Na Skarpie) charakteryzują niskie i stojące pojedynczo bloki z czterospadzistymi dachami. Układ urbanistyczny Nowej Huty został wpisany do rejestru zabytków miasta Krakowa, co chroni go przed dodatkową rozbudową i radykalnymi zmianami. Duża ilość zieleni i przestrzeń między budynkami sprawia, że stanowi ona modelowy przykład miasta-ogrodu, wg idei brytyjskiego urbanisty Ebenzera Howarda (podobnie jak Giszowiec w Katowicach, czy Mościce w Tarnowie).

Nawiązuje do niej również rozmieszczeniem punktów handlowo-usługowych których jest bardzo dużo w bezpośrednim otoczeniu. W promieniu 400 metrów znajdują się: Żłobek Samorządowy nr 5, Przedszkole Samorządowe nr 99, Szkoła Podstawowa nr 37 i Liceum Ogólnokształcące nr 16. Od najbliższego Lidla dzieli nas 1 km, zaś od Parku i Zalewu Nowohuckiego zaledwie 700 m.

Os. Willowe jest drugą, po osiedlu Wandy jednostką urbanistyczną od strony al. Jana Pawła II. Z jednej strony ułożenie to doskonale separuje okoliczne budynki od panującego tam zgiełku ruchu ulicznego, z drugiej natomiast do najbliższych przystanków komunikacji miejskiej mamy zaledwie 600 metrów spacerem. Znajduje się ono również na skraju zabudowań od strony wschodniej, dzięki czemu wyjeżdżając w stronę Drogi Ekspresowej S7 - w kierunku autostrady A4, lub, będącej na ukończeniu, Północnej Obwodnicy Krakowa - praktycznie omijamy korki nawet w godzinach szczytu.

OPIS MIESZKANIA:

Oferowane przeze mnie mieszkanie ma powierzchnię 45 m2 i znajduje się na parterze w 2-piętrowym bloku z 1952 roku.

Składa się z:

• 2 niezależnych pokoi (18,5 i 13,5 m2), 
• jasnej, osobnej kuchni (6,5 m2), 
• łazienki z WC (2,1 m2), 
• korytarza (4,5 m2).

Dodatkowym atutem będzie na pewno obszerna piwnica o powierzchni ok. 10 m2, którą można wg uznania i pomysłowości nowych właścicieli zaadaptować np. na prywatną siłownię, bądź przydomowy klub bilardowy.

To jasne i zadbane mieszkanie jest aktualnie użytkowane przez obecnych właścicieli. W ostatnich latach, wraz z remontem łazienki przeprowadzona została modernizacja instalacji - zrezygnowano z piecyka gazowego na rzecz ciepłej wody z miejskiej sieci ciepłowniczej. Okna plastikowe, na podłogach panele, ogrzewanie z miejskiej sieci MPEC.

Zapraszam do obejrzenia galerii zdjęć i wirtualnego spaceru w technologii Matterport.

EKSPLOATACJA / CENA:

Aktualnie miesięczny czynsz dla czteroosobowej rodziny, wynosi ok. 900 zł.
Cena za mieszkanie o powierzchni 45 m2 wynosi: 597 000 zł.

Zapraszam do bezpośredniego kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. 

Mieczysław Unger 
+48 781 366 658 
mieczyslaw@sadurscy.pl