BS3-MS-313000 mieszkanie na sprzedaż

Wyjątkowe mieszkanie na poddaszu | Osiedle Sportowe, Nowa Huta

Prezentujemy unikatowe mieszkanie powstałe w 2023 roku, usytuowane na poddaszu kameralnego, dwupiętrowego budynku w zielonej i spokojnej części Osiedla Sportowego w Nowej Hucie. To propozycja dla osób, które cenią wysoką jakość, przestrzeń i niepowtarzalny klimat.

Budynek przeszedł kompleksową modernizację: wykonano nowy dach, skosy zaizolowano ognioodporną i dźwiękochłonną wełną mineralną, podłogę odpowiednio wygłuszono i ocieplono, a wszystkie instalacje są całkowicie nowe. Niezależne ogrzewanie oraz ciepła woda użytkowa pozwalają na pełną kontrolę kosztów i komfortu – to Ty decydujesz o rozpoczęciu i zakończeniu sezonu grzewczego.

Wnętrze wykończono w najwyższym standardzie. Granitowe blaty w kuchni i łazience, stolarka wykonywana na wymiar, nowoczesne oświetlenie LED sterowane pilotem lub aplikacją oraz zachowane oryginalne drewniane belki konstrukcyjne tworzą wyjątkową, loftową atmosferę. Każdy skos został maksymalnie wykorzystany dzięki zabudowie meblowej i schowkom – brak tu niewykorzystanych przestrzeni.

Na szczególną uwagę zasługuje salon z sufitem sięgającym aż 3,85 m w najwyższym punkcie, który daje poczucie przestrzeni i światła. Przedpokój o wysokości 2,75 m dodatkowo podkreśla otwarty charakter mieszkania.

UKŁAD POMIESZCZEŃ

• Kuchnia – przestronna, w pełnej zabudowie na wymiar, wyposażona w systemy Blum, magic-corner, cargo oraz kompletne AGD w zabudowie.

• Salon – reprezentacyjne serce mieszkania, idealne do wypoczynku i spotkań.

• Sypialnia / pokój dziecięcy – z głęboką szafą na wymiar, gotowy do funkcji sypialni.

• Biuro / garderoba / schowek – pomieszczenie bez okna z możliwością adaptacji (biuro, garderoba, schowek lub dodatkowa sypialnia; dostępna wizualizacja aranżacji).

• Łazienka – zaprojektowana z myślą o komforcie i bezpieczeństwie: brak kotła gazowego, duży podgrzewacz wody, zabudowana pralka i suszarka.

• Ogrzewanie – w całym mieszkaniu maty grzewcze podłogowe z indywidualnymi czujnikami i sterowaniem z aplikacji; dodatkowo w jednym pomieszczeniu grzejnik z podzielnikiem ciepła.

LOKALIZACJA

• Przystanek komunikacji miejskiej / węzeł tramwajowy – ok. 5 minut pieszo

• Wjazd na S7 – ok. 5 minut autem

• Żabka – ok. 2 minuty pieszo

• Lidl – ok. 3 minuty autem / 10 minut pieszo

• Zalew Nowohucki – ok. 4 minuty spacerem

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

• Zielona, spokojna część Osiedla Sportowego – oferta unikalna na rynku

• Gotowe do zamieszkania – bez jakichkolwiek nakładów

• Powierzchnia po podłodze ok. 75 m² przy kosztach utrzymania 43 m²

• Po generalnej modernizacji

• Wysoki standard wykończenia i zabudowy na wymiar

• Oryginalne drewniane belki nadające wnętrzu wyjątkowy charakter

• Idealne dla par, rodzin oraz osób pracujących zdalnie

Jeśli szukasz mieszkania z charakterem, które łączy nowoczesność, funkcjonalność i niepowtarzalny klimat poddasza – zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.

Karolina Jakobus +48 503 031 022