BS2-MS-313917 mieszkanie na sprzedaż

3-pokojowe mieszkanie w zielonej części Mistrzejowic – Os. Piastów

Biuro nieruchomości Braci Sadurskich ma przyjemność zaoferować Państwu przestronne i ustawne mieszkanie o powierzchni 64,99m2 na osiedlu Piastów w dzielnicy Mistrzejowice.

Nieruchomość znajduje się na 10z11 pięter w bloku z 1977roku. Wysokość każdego z pomieszczeń wynosi około 2,54m.

Blok jest ocieplony i posiada certyfikat energetyczny, oraz regularnie serwisowaną windę. Na 2026 rok została zaplanowana modernizacja i wymiana wyciągarki windy na nową.
W budynku zostało zainstalowane nowoczesne oświetlenie oraz czujniki dymu.

Do zagospodarowania zgodnie z księgą wieczystą mamy 64,99m2, w poniższym układzie pomieszczeń:
Salon - 19,89m2 (Ekspozycja południowa)
Pokój 1 - 9,30m2 (Ekspozycja południowa)
Pokój 2 - 14,41m2 (Ekspozycja zachodnia)
Kuchnia - 7,97m2 (Ekspozycja zachodnia)
Łazienka - 2,72m2
Toaleta - 1,09m2
Przedpokój - 9,60m2

Przedstawione wymiary pomieszczeń opierają się o dane z rzutu mieszkania, udostępnionego przez spółdzielnię mieszkaniową.
Mieszkanie posiada również balkon o metrażu ok. 3-4m2, oraz przynależną piwnicę o wielkości 1,90m2.

INSTALACJE:

Woda: W mieszkaniu znajduje się ciepła i zimna woda miejska MPEC. W kuchni woda podgrzewana jest za pomocą bojlera elektrycznego, natomiast istnieje możliwość dopięcia kuchni do ciepłej wody MPEC.

Prąd: Instalacja elektryczna składa się z kabli miedzianych. Mieszkanie nie jest wyposażone w „siłę”, natomiast jest możliwość jej podpięcia (konsultowane ze spółdzielnią).

Gaz: do mieszkania doprowadzony jest gaz. Piecyk gazowy został zlikwidowany, a jedyne miejsce gdzie gaz jest wykorzystywany to kuchenka gazowa, którą po dociągnięciu "siły" można zmienić na płytę indukcyjną czy też elektryczną, wedle gustu nowych właścicieli.

Ogrzewanie: miejskie. Grzejniki są wyposażone w mierniki ciepła.

Mieszkanie posiada osobne liczniki.

WYPOSAŻENIE:

Szafy znajdujące się w sypialni i pokoju dziecięcym - stosunkowo nowe (kilka miesięcy)
Sofa w salonie - kilkuletnia, zadbana

Meblościanka w salonie - 7 lat, dobry stan, do regulacji (zawiasy)

Telewizor widoczny na zdjęciach nie wchodzi w wyposażenie (zdemontowany)

Zmywarka 60cm - 9 lat

Pralka - 9 lat

Piekarnik - 9 lat

Lodówka - 9 lat

Podłogi:
Panele w salonie - około 8 lat,
Wykładnia w przedpokoju - około 3 lata 

Panele w sypialniach - około 1 rok
Kuchnia - wykładzina starszego typu

Okna - starsze okna typu PCV, bardzo dobry stan, szczelne

Łóżko w sypialni - około 1 rok (materac nie wchodzi w skład wyposażenia, zdemontowany)

Łóżeczka dziecięce widoczne na zdjęciach nie wchodzą w wyposażenie(zdemontowane)

Wszelkie dodatkowe kwestie związane z wyposażeniem mieszkania są do uzgodnienia indywidualnie.

LOKALIZACJA i OKOLICA:

Osiedle Piastów, jak i samo mieszkanie znajdują się w lokalizacji optymalnej da wszelkich punktów handlowo-usługowych. W okolicy znajdziemy również wszelkie udogodnienia dla naszych pociech, gdyż 2-5minut spacerem dotrzemy do żłobka, szkoły podstawowej, czy też do liceum ogólnokształcącego. Dla osób lubiących przyrodę, dużym atutem będzie mały, zagospodarowany lasek, w którym możemy odbyć przyjemny spacer, pójść na plac zabaw, czy też zobaczyć odnowiony Fort 48a "Mistrzejowice”.

W nieco dalszej okolicy od mieszkania znajduje się Multikino, Park Wodny czy Galeria Serenada - czyli miejsca w których możemy spędzić czas wolny na przeróżne sposoby, oraz zrealizować większe zakupy.

DOJAZDY:
Nieopodal, bo około 3min spacerem znajdują się przystanki komunikacji miejskiej oraz prywatnych przewoźników, z których dotrzemy autobusem bądź tramwajem we wszelkie zakątki Krakowa. 

Dla zmotoryzowanych dużym atutem będzie węzeł drogi ekspresowej S52, na którym możemy znaleźć się w średnio 5-7min (około 1,5km).

Przykładowe czasy dojazdów:
Centrum Krakowa - ok. 30min (MPK, tramwaj)

Park Wodny/Galeria Serenada/Multikino - ok. 7-10min (samochód) około 15min (MPK)
Zalew Nowohucki - około 10-15min (samochód) około 15min (MPK)

Tauron Arena / Centrum Handlowe M1 - około 15min (samochód) około 20min (MPK)

Mieszkanie nie posiada przypisanego miejsca postojowego, natomiast pod blokiem znajdują się liczne ogólnodostępne miejsca parkingowe, które zależnie od godziny mogą być mniej bądź bardziej dostępne.

Cena nieruchomości: 830 000zł (piwnica wliczona w cenę)

Na wszelkie pytania oczywiście odpowiadam mailowo bądź telefonicznie.

Zapraszam Państwa na prezentacje i do składania ofert. 
Paweł Kalarus
e-mail: Pawel@sadurscy.pl
Tel. 500-673-615