BS4-MS-312341 mieszkanie na sprzedaż

Przestronne 2-pokojowe mieszkanie z widokiem na Park Reduta – Kraków, ul. Baziaka

Na sprzedaż oferujemy przytulne, funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 49,3 m², położone na trzecim piętrze czteropiętrowego budynku z 1998 roku (bez windy). Nieruchomość znajduje się w cichej i okolicy, tuż obok Parku Reduta, co czyni ją idealnym miejscem dla osób ceniących spokój i kontakt z naturą, a jednocześnie bliskość miejskich udogodnień.

Lokalizacja

Adres: ul. Eugeniusza Baziaka, Kraków – Mistrzejowice / Prądnik Czerwony

W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Park Reduta – idealny na spacery, jogging czy rodzinny wypoczynek na świeżym powietrzu. W zasięgu kilku minut pieszo dostępne są sklepy (Żabka, Lewiatan, Biedronka), restauracje, punkty usługowe oraz przystanek autobusowy zapewniający szybki dojazd do centrum (ok. 15–20 minut).
W pobliżu: CH Serenada, Krokus, Multikino, Aquapark, a także Quattro Business Park i Alma Tower.
Dodatkowym atutem lokalizacji jest powstająca linia Szybkiego Tramwaju (z pętli Mistrzejowice) – zakończenie inwestycji planowane na I kwartał 2026 roku.
 

Mieszkanie

Układ pomieszczeń jest wyjątkowo funkcjonalny, a całość dobrze doświetlona. W skład mieszkania wchodzą:

• salon z częścią jadalną i wyjściem na balkon z widokiem na park,

• aneks kuchenny w pełni wyposażony (lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka, mikrofalówka),

• sypialnia / pokój biurowy z meblami,

• łazienka z wanną i pralką,

• przedpokój z pojemnymi, zabudowanymi szafami z lustrami.

Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej. W mieszkaniu nie ma gazu.
Okna PCV, ekspozycja zapewniająca dobre doświetlenie.

Dodatkowe informacje

• Czynsz administracyjny: ok. 480 zł (zawiera zaliczki na ogrzewanie, wodę, wywóz śmieci, fundusz remontowy) + prąd wg zużycia.

• Do mieszkania przynależy duża komórka lokatorska – 6,5 m².

• W budynku znajduje się wózkownia dla mieszkańców.

• Darmowe miejsca parkingowe bezpośrednio pod blokiem.

• Budynek został ocieplony w 2016 roku, a klatka schodowa odświeżona w 2024 roku.

• Otoczenie pełne zieleni i zadbanych terenów wspólnych.

Mieszkanie w bardzo dobrym stanie – gotowe do zamieszkania bez konieczności dodatkowych nakładów finansowych.
 

Stan prawny

Pełna własność z księgą wieczystą.

 

To idealna propozycja zarówno dla osób szukających wygodnego miejsca do życia, jak i dla inwestora planującego zakup pod wynajem.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia prezentacji.

Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy
Anna Antczak
ania@sadurscy.pl
+48 518-967-863


Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna