BS1-MS-315593 mieszkanie na sprzedaż

Powrót do wyników

Informacje ogólne

Lokalizacja	Kraków, Łagiewniki-Borek Fałęcki, Łagiewniki, Sucha
Rodzaj budynku	blok
Pow. całkowita [m2]	65.00 m²
Piętro	parter
Liczba pięter w budynku	4
Liczba pokoi	3
Cena	948 000 PLN (14 585 PLN / m²)

Mieszkanie ma bardzo praktyczny układ — składa się z 3 niezależnych pokoi, oddzielnej kuchni, łazienki, osobnego WC, przedpokoju oraz dodatkowej powierzchni użytkowej, która może pełnić funkcję spiżarni, składziku, suszarni lub zabudowanego balkonu. Każdy z pokoi ma osobne wejście z przedpokoju, dzięki czemu nieruchomość świetnie sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i jako gotowy produkt inwestycyjny pod wynajem.

Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 73,49 m², w tym:
- część mieszkalna: 64,96 m²,
- piwnica: 8,53 m².

Układ pomieszczeń:

- salon: 20,38 m²,
- pokój: 12,23 m²,
- pokój: 10,70 m²,
- kuchnia: 8,34 m²,
- łazienka: 4,57 m²,
- osobne WC: 0,98 m²,
- przedpokój: 7,76 m²,
- dodatkowa powierzchnia użytkowa z dwoma oknami.

Mieszkanie posiada ekspozycję na dwie strony budynku. Z jednej strony okna wychodzą na zieleń - drzewa i krzewy, z drugiej strony na ogródki kwietne, żywopłot oraz teren zielony za parkingiem. Dzięki temu lokal jest dobrze doświetlony, a jednocześnie zapewnia poczucie prywatności.

Na oknach zamontowane są szyny przygotowane pod wsuwane żaluzje antywłamaniowe, a drzwi balkonowe wyposażone są w roletę antywłamaniową.

Mieszkanie jest umeblowane. Kuchnia posiada zabudowę, która pozostaje w cenie nieruchomości. W przedpokoju znajdują się pojemne pawlacze, które zapewniają dodatkowe miejsce do przechowywania. Na podłogach w pokojach oraz przedpokoju znajduje się parkiet.

Łazienka wyposażona jest w wannę oraz prysznic. Istnieje również możliwość wykonania dodatkowego WC w łazience - instalacja kanalizacyjna jest do tego przystosowana.

Ogrzewanie centralne, natomiast ciepła woda podgrzewana jest piecem gazowym. Piec został wymieniony około 4 lata temu. Do budynku doprowadzony jest światłowód.

Budynek położony jest przy spokojnej, ślepej ulicy, dzięki czemu nie ma tu ruchu tranzytowego. To duży atut dla osób szukających ciszy, a jednocześnie dobrej komunikacji z centrum i innymi częściami Krakowa.

Przy budynku znajduje się duży parking wspólny dla dwóch sąsiednich bloków. Wjazd na teren parkingu zabezpieczony jest szlabanem otwieranym pilotem lub telefonem.

Kontakt
Norbert Borowiak
577 072 177

Przy każdej prezentacji nieruchomości zawieram z klientami umowę pośrednictwa.

Pokaż na mapie

Nieruchomość

Standard
Opłaty w czynszu	fundusz remontowy, administracja, CO, Części wspólne, wywóz śmieci, woda/ryczałt na wodę, ogrzewanie
Opłaty wg liczników	prąd, gaz
Rodzaj mieszkania	jednopoziomowe
Piwnica [m2]	8
Stan lokalu	do odświeżenia
Stan prawny	Własność
Mies. czynsz admin.	640
Czynsz zimowy	640
Okna	PCV
Instalacje	niewymienione
Balkon	loggia
Liczba balkonów	1
Powierzchnia użytkowa [m2]	65
Rok budowy	1990
Widok	na osiedle
Gaz	jest
Dojazd	asfalt
Otoczenie	osiedle
Ogrzewanie	miejskie
Winda	nie
Usytuowanie	dwustronne

Pomieszczenia

Liczba pokoi	3
Wysokość pomieszczeń	2,5000
Powierzchnia pokoi	20;12;10
Podłogi pokoi	panele, parkiet
Typ kuchni	oddzielna
Rodzaj kuchni	jasna z oknem
Powierzchnia kuchni	8
Podłoga kuchni	gres
Typ łazienki	osobno z wc
Liczba łazienek	1
Powierzchnia łazienki [m2]	4,5
Glazura łazienki	starszego typu
Podłoga łazienki	gres
Wyposażenie łazienki	WC, wanna, lustro
Liczba WC	1
Powierzchnia WC	1
Glazura WC	starszego typu
Podłoga WC	gres
Liczba przedpokoi	1
Powierzchnia przedpokoi	7,7
Podłoga przedpokoi	parkiet