2-pokojowe mieszkanie z dużym balkonem i miejscem w garażu podziemnym
Kraków, Łagiewniki, ul Odrzańska

Na sprzedaż zadbane, gotowe do zamieszkania 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 50,5 m², położone na 3. piętrze kameralnego budynku z 2016 roku, bez windy. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym, wliczone w cenę.

To świetna propozycja dla pary, singla, osoby pracującej w Krakowie lub inwestora szukającego mieszkania pod wynajem.

Najważniejsze atuty

• 50,5 m² funkcjonalnej przestrzeni
• 2 niezależne pokoje i dwustronny układ mieszkania
• przestronny salon z aneksem kuchennym – ok. 25 m²
• duży balkon – 6 m², z ekspozycją wschodnią
• ustawna sypialnia – ok. 14 m², ekspozycja zachodnia
• nowa klimatyzacja w salonie
• mieszkanie umeblowane i gotowe do zamieszkania
• miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie
• budynek z 2016 roku
• spokojna, zielona okolica
• bardzo dobra komunikacja z pozostałymi częściami Krakowa

Mieszkanie

Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze w 3-piętrowym budynku z 2016 roku. Dwustronny układ zapewnia dobre doświetlenie pomieszczeń oraz komfortową cyrkulację powietrza.

Na powierzchnię 50,5 m² składają się:

• salon z aneksem kuchennym – ok. 25 m², z wyjściem na duży balkon,
• sypialnia – ok. 14 m²,
• łazienka,
• przedpokój.

Dużym atutem jest nowa klimatyzacja zamontowana w salonie, która zwiększa komfort mieszkania w cieplejszych miesiącach.

Kuchnia jest w pełni wyposażona – znajduje się w niej piekarnik, płyta, lodówka, zmywarka oraz okap. Liczne szafki zapewniają dużo miejsca do przechowywania.

W łazience znajduje się wanna, nowa pralka oraz suszarka do ubrań z pompą ciepła (zostają w cenie).
 W przedpokoju i łazience zastosowano płytki, natomiast w pokojach panele.

Mieszkanie sprzedawane jest z umeblowaniem, z wyłączeniem drobnego AGD. Jest zadbane i nie wymaga remontu – można się do niego wprowadzić bez dodatkowych nakładów.

Ciepła woda i centralne ogrzewanie pochodzi z sieci miejskiej.

Opłaty do wspólnoty przy dwóch zgłoszonych osobach wynoszą około 650 zł miesięcznie i obejmują m.in. fundusz remontowy, zaliczki na centralne ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę. Dodatkowo płatny jest prąd według zużycia.

Nieruchomość bez żadnych obciążeń.

Lokalizacja – Łagiewniki-Borek Fałęcki

Położenie przy ul. Odrzańskiej to połączenie spokojnej, zielonej okolicy z bardzo dobrą komunikacją miejską.

W zasięgu około 10 minut spacerem znajdują się przystanki „Łagiewniki ZUS” oraz „Borsucza”, obsługujące liczne linie autobusowe i tramwajowe. Dzięki temu można sprawnie dotrzeć do wielu części Krakowa.

Również kierowcy docenią dogodny dostęp do głównych tras i rozwiniętej infrastruktury drogowej.

W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy i punkty usługowe, w tym Lidl i Kaufland. Niedaleko położone są również CH Bonarka oraz Bonarka Business Park.

Miłośnicy aktywnego wypoczynku znajdą w okolicy tereny zielone wzdłuż Wilgi oraz liczne ścieżki rowerowe – idealne na spacer, jogging czy rower.

Miejsce postojowe w cenie

Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym, które jest wliczone w cenę sprzedaży. To duży atut zarówno dla osób korzystających z samochodu na co dzień, jak i dla przyszłego najemcy.

Dla kogo?

Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako:

•  mieszkanie dla pary lub singla – funkcjonalny układ i duży balkon,
•  mieszkanie dla osoby pracującej w Krakowie – dobra komunikacja i dostęp do usług,
•  inwestycja pod wynajem – atrakcyjna lokalizacja i miejsce postojowe w cenie.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Edyta Czerwińska
tel. 793 928 312
e-mail: edyta@sadurscy.pl

Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna. Biuro zapewnia kompleksową i bezpieczną obsługę całego procesu zakupu.