BS4-MS-313958 mieszkanie na sprzedaż

Powrót do wyników

Informacje ogólne

Lokalizacja	Kraków, Łagiewniki-Borek Fałęcki, Łagiewniki, Kurasia
Rodzaj budynku	blok
Pow. całkowita [m2]	37.30 m²
Piętro	parter
Liczba pięter w budynku	2
Liczba pokoi	1
Cena	578 000 PLN (15 496 PLN / m²)

Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą przestronnego mieszkania o powierzchni 37,3m², zlokalizowanego w krakowskich Łagiewnikach przy ul. Kurasia. Nieruchomość mieści się na wysokim parterze w zadbanym, dwupiętrowym bloku mieszkalnym z lat 60. XX wieku wyremontowanym w roku 2011 i nabytym przez obecnego właściciela w stanie deweloperskim.

Znakomita lokalizacja z łatwym dojazdem do ulic Tischnera, Turowicza, Wadowicka,
nieopodal stacji kolejowej Kraków Bonarka (tylko 8 minut do centrum Krakowa!),
przynależąca do mieszkania, bardzo duża komórka lokatorska 5,3m² w cenie!

Do mieszkania dostaniemy się przynależącą do nieruchomości drogą dojazdową. Miejsca parkingowe dla mieszkańców są zapewnione na spokojnej, ślepej uliczce będącej własnością mieszkańców budynku. Klatka schodowa tego budynku, na którym niedawno doszło do wymiany elewacji, jest zabezpieczona domofonem. Jest czysta i zadbana. Mieszkanie zlokalizowane jest na wysokim parterze i ma zachodnią ekspozycję. Przestrzeń w przedpokoju została bardzo dobrze wykorzystana, mamy szafę w zabudowie, schowek z ukrytymi licznikami i dodatkową przestrzenią do przechowywania, wygodną komodę z lustrem i płytki podłogowe ułatwiające utrzymanie czystości. Z przedpokoju przechodzimy do przestronnego salonu w którym znalazło się miejsce na zabudowaną szafę z drzwiami przesuwnymi. Mieści się tutaj również rozkładana kanapa, okrągły stół czy komoda RTV. Mieszkanie posiada duży balkon z profesjonalną, przesuwną szklaną zabudową, o powierzchni ok. 4m². Z salonu, przez przesuwne dwuskrzydłowe drzwi dostaniemy się do dużej kuchni, w której znalazło się miejsce dla zabudowy, zmywarki, pralki. Dodatkowo oczywiście lodówko-zamrażarka, kuchenka gazowo-elektryczna oraz wygodna wyspa na kółkach i stół jadalniany. Kuchnia jasna - z oknem, na podłodze panele podłogowe. W łazience znalazło się miejsce dla wanny z hydromasażem, umywalki z szafką, lustrem i WC. Kwestia wyposażenia nieruchomości do omówienia na spotkaniu. Zapraszam serdecznie.

Wysokość pomieszczeń to ok. 2,68m. Okna PCV. Ekspozycja zachodnia.

Powierzchnie:

salon o pow. ~20m²,
kuchnia o pow. ~10m²,
przedpokój o pow. ~4m²,
łazienka o pow. 2,65m²,
balkon o pow. 4m²,
komórka lokatorska o pow. 5,3m².

Jaka jest odległość do przystanku?
Do autobusowego Sucha 500 metrów, max 6 minut spacerem, linie: 133, 135. Stacja Kraków Bonarka oddalona jest o 850 metrów, 12 minut spacerem. Wygodna kolejka pozwala na dotarcie do centrum Krakowa w 8 minut! Preferują Państwo tramwaj? Przystanek Łagiewniki znajduje się 850 metrów od budynku. Linie: 3, 8, 9, 10, 11, 13, 17, 18, 20, 22, 24, 49, 50, 52, 62.

A do sklepu?
Odległość do sklepu spożywczego wynosi 450 metrów. Duże zakupy? Do CH Bonarka dostaniemy się pieszo w 15 minut, podróż samochodem zajmie poniżej 5 minut.

A do szkoły i przedszkola?
Przedszkole 350 metrów, Szkoła Podstawowa nr 56: 800 metrów, 12 minut.

A do automatów paczkowych?
Automat DPD, kilkadziesiąt metrów od budynku.

A z pieskiem na spacer?
To znakomita okolica na spacery z pieskiem (i nie tylko). Spokojna okolica domów jednorodzinnych z małym ruchem ulicznym. Nieopodal Park w Łagiewnikach czy Siłownia na świeżym powietrzu.

CO oraz ciepła woda użytkowa dostarczana z sieci miejskiej MPEC. Budynek ceglany, ocieplony, z wyremontowaną elewacją. Lokal nabyty po remoncie (stan deweloperski) z 2011 roku, w ostatnich latach doszło do odświeżenia instalacji elektrycznej przez uprawionego fachowca. W budynku jest dostępny światłowód Orange. W mieszkaniu gaz. W budynku nie ma windy. Okna PCV. W budynku znajduje się wyremontowany schron.

Oferta na wyłączność.
Cena oferowanej nieruchomości to 578 000zł co przekłada się na kwotę za metr poniżej 15 500zł. Oczywiście w kwotę wliczona jest komórka lokatorska o powierzchni aż 5,3m². Wraz z lokalem nowy właściciel zostanie współudziałowcem pobliskiej działki.

Nasze biuro ma znakomitą propozycję współpracy dla Klientów kredytowych - chcesz stać się nowym właścicielem oferowanej nieruchomości?
Serdecznie zachęcam do kontaktu i zapraszam na bezpłatną prezentację oferowanej nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa.
Łukasz Hołda
doradca ds. nieruchomości, nr licencji 29749
tel: 577- 796- 778
lukasz@sadurscy.pl

Pokaż na mapie

Nieruchomość

Opłaty w czynszu	wywóz śmieci, CO, fundusz remontowy, monitoring, sprzątanie, woda, woda ciepła, administracja
Opłaty wg liczników	gaz, prąd, woda
Rodzaj mieszkania	jednopoziomowe
Garaż - mieszkanie	brak
Piwnica [m2]	5,3000
Stan lokalu	dobry
Stan prawny	Własność
Mies. czynsz admin.	975
Czynsz zimowy	975
Okna	PCV
Instalacje	ELEKTRYCZNA, GAZOWA, TELEFONICZNA, INTERNETOWA
Balkon	duży
Liczba balkonów	1
Powierzchnia użytkowa [m2]	37,3000
Rok budowy	1960
Widok	na podwórko
Gaz	jest
Woda	ciepła - miejska
Dojazd	ASFALTOWA
Otoczenie	osiedle
Ogrzewanie	c.o. miejskie
Odległość do komunikacji publicznej [m]	500
Odl. do sklepu [m]	450
Odl. do szkoły [m]	800
Odl. do przedszkola [m]	350
Winda	nie
Powierzchnia balkonów/tarasów	4
Usytuowanie	jednostronne

Pomieszczenia

Liczba pokoi	1
Wysokość pomieszczeń	2,6800
Powierzchnia pokoi	~20m2
Podłogi pokoi	panele podłogowe
Typ kuchni	jasna z oknem
Rodzaj kuchni	jasna z oknem
Powierzchnia kuchni	10
Podłoga kuchni	panele podłogowe
Typ łazienki	razem z wc
Liczba łazienek	1
Powierzchnia łazienki [m2]	2,65
Glazura łazienki	starszego typu
Podłoga łazienki	płytki
Wyposażenie łazienki	WC, wanna z hydromasażem, umywalka
Liczba przedpokoi	1
Powierzchnia przedpokoi	4
Podłoga przedpokoi	płytki