BS4-MS-314621 mieszkanie na sprzedaż

MIESZKANIE Z OGROMNYM POTENCJAŁEM | UL. ŚLĄSKA 9 | KRAKÓW – KROWODRZA 

Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe ( pow. 62,62 m2 ) usytuowane na 1 piętrze kamienicy z 1927 roku.
Zlokalizowane przy ul. Śląskiej — w jednej z najbardziej pożądanych i centralnych części Krakowa, tuż przy Nowym Kleparzu. To lokalizacja, która łączy pełną infrastrukturę miejską, świetną komunikację oraz szybki dostęp do ścisłego centrum miasta (ok. 10–15 minut pieszo do Rynku Głównego).
Wejście do kamienicy od podwórka, wjazd przez szlaban.
Do mieszkania przynależy murowany garaż znajdujący się na terenie posesji, co w realiach ścisłego centrum stanowi wyjątkowy i niezwykle poszukiwany benefit - dodatkowo płatny.

 LOKALIZACJA PREMIUM – wszystko w zasięgu kilku minut:

✔ Nowy Kleparz – ok. 3 minut pieszo (jeden z głównych węzłów komunikacyjnych Krakowa)
✔ Dworzec Główny – ok. 10 minut komunikacją
✔ Rynek Główny – ok. 15 minut pieszo
✔ Park Kleparski – ok. 5 minut spacerem
✔ Galeria Krakowska – ok. 10 minut komunikacją
✔ liczne tramwaje i autobusy w każdą część miasta – 2–3 minuty od budynku

W okolicy pełna infrastruktura: sklepy, piekarnie, restauracje, kawiarnie, apteki, szkoły i punkty usługowe, uczelnie — wszystko pod ręką.

???? STAN MIESZKANIA – DO GENERALNEGO REMONTU (OGROMNY POTENCJAŁ)

Mieszkanie wymaga generalnego remontu, co daje pełną swobodę aranżacji i stworzenia wnętrza idealnie dopasowanego do własnych potrzeb lub pod wynajem.

⭐ DLACZEGO TO MIESZKANIE JEST WYJĄTKOWE:

✔ absolutne centrum miasta – Kleparz / Krowodrza
✔ idealne pod wynajem krótko i długoterminowy
✔ świetna komunikacja w każdą stronę Krakowa
✔ możliwość stworzenia bardzo nowoczesnego mieszkania od zera

✔ stabilna, pewna lokalizacja inwestycyjna

Ogrzewanie i woda ciepła z pieca gazowego.
Czynsz administracyjny wynosi ok 1100 zł / 3 osoby ( zimna woda i ścieki, śmieci, C.O., administracja, fundusz remontowy ).

Pełna własność z KW. Bez obciążeń.

???? CENA  :
⭐MIESZKANIE 1.140.000 zł 
⭐GARAŻ 150.000 zł

Bezpłatna prezentacja odbywa się po wcześniejszym podpisaniu umowy pośrednictwa.
Doradzamy i pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu.
Paulina Michalska Doradca ds. Nieruchomości Licencja nr 28000 tel. 518 706 538