BS2-MS-317652 mieszkanie na sprzedaż

Przestronne 2 pokoje | 2 balkony | Krowodrza | 15 min do Rynku

Na sprzedaż przestronne, dwupokojowe mieszkanie położone przy w Krakowie, na pograniczu Krowodrzy. Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji, zapewniającej szybki dostęp do centrum miasta, a jednocześnie możliwość korzystania ze spokojnego, kameralnego otoczenia.

Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze budynku z lat 60., wykonanego z cegły. Lokal jest bardzo dobrze doświetlony dzięki dużym oknom oraz wschodnio-zachodniej ekspozycji, co zapewnia dostęp do naturalnego światła przez większą część dnia.

Układ mieszkania

Na powierzchnię mieszkania składają się:

• pokój 19,5 m² – z wyjściem na balkon,

• pokój 18,6 m²,

• widna kuchnia 10,9 m² – z oknem i wyjściem na drugi balkon,

• przedpokój 7,1 m²,

• łazienka 3,2 m².

Dużym atutem mieszkania jest wysokość pomieszczeń wynosząca 2,8 m, która daje poczucie przestrzeni i pozwala na ciekawe oraz funkcjonalne zaaranżowanie wnętrza.

Mieszkanie jest w stanie do odnowienia i wymaga remontu, dzięki czemu nowy właściciel ma możliwość stworzenia wnętrza zgodnego z własnym gustem i potrzebami. Układ dwóch dużych, niezależnych pokoi oraz przestronnej, widnej kuchni daje wiele możliwości aranżacyjnych.

Piwnica i garaż

Do nieruchomości przynależy piwnica o powierzchni 2,7 m².

Dodatkowym atutem jest możliwość zakupu osobnego, murowanego garażu o powierzchni 14,5 m², zlokalizowanego na podwórku. Cena garażu wynosi 144 000 zł.

Na prywatnym podwórku dostępne są również miejsca parkingowe, co w tej części Krakowa stanowi dużą zaletę.

Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie. Mieszkanie znajduje się na granicy Krowodrzy, w bliskiej odległości od Nowego Kleparza oraz licznych punktów handlowych i usługowych.

Rynek Główny znajduje się około 15 minut pieszo od nieruchomości, co pozwala korzystać z uroków centrum Krakowa bez konieczności codziennego korzystania z samochodu.

W najbliższej okolicy znajdują się:

• sklepy spożywcze, m.in. Biedronka i Żabka,

• szkoły i przedszkola,

• szpital i placówki medyczne,

• siłownie,

• park i tereny zielone,

• liczne punkty handlowe i usługowe.

To lokalizacja, która łączy bliskość centrum miasta, dostęp do pełnej infrastruktury oraz spokojniejszy charakter okolicy.

Na uwagę zasługuje również nietypowy element budynku – pod budynkiem znajduje się schron. Jest to ciekawostka historyczna, która dodatkowo wyróżnia tę nieruchomość na tle innych ofert.

Najważniejsze atuty

• bardzo dobra lokalizacja na pograniczu Krowodrzy i Śródmieścia,

• około 15 minut pieszo do Rynku Głównego,

• bliskość Nowego Kleparza,

• pierwsze piętro,

• budynek z cegły z lat 60.,

• dwa niezależne pokoje,

• dwa balkony,

• widna kuchnia z wyjściem na balkon,

• wschodnio-zachodnia ekspozycja,

• duże okna i bardzo dobre doświetlenie,

• wysokość pomieszczeń 2,8 m,

• mieszkanie z dużym potencjałem aranżacyjnym,

• piwnica 2,7 m²,

• możliwość zakupu osobnego murowanego garażu 14,5 m²,

• prywatne podwórko i możliwość parkowania,

• pełna infrastruktura handlowo-usługowa w najbliższej okolicy,

• schron pod budynkiem.

Nieruchomość z dużym potencjałem aranżacyjnym, idealna dla osób poszukujących przestronnego mieszkania w bliskiej odległości od centrum Krakowa lub inwestycji, którą można urządzić według własnego pomysłu.

Zapraszam na prezentację

Patrycja Rubinkiewicz
505 236 943 
patrycja@sadurscy.pl