BS4-MS-317981 mieszkanie na sprzedaż

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 47,8 m², położone w Krakowie przy ul. Batalionu AK "Skała" (Prądnik Biały), w rejonie Parku Krowoderskiego oraz blisko pętli Krowodrza Górka.

Lokal znajduje się na 6. piętrze w 10-piętrowym budynku z roku 1973 po termomodernizacji. To doskonała propozycja zarówno dla rodziny, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości z dużym potencjałem pod wynajem w świetnie skomunikowanym punkcie Krakowa.

UKŁAD I STANDARD

Mieszkanie posiada niezwykle funkcjonalny układ z trzema niezależnymi pokojami, co zapewnia komfort codziennego użytkowania oraz prywatność dla mieszkańców.

W skład nieruchomości wchodzą:

• Trzy niezależne, ustawne pokoje (mieszkanie dwustronne wsch-zach)
• Oddzielna, jasna kuchnia z oknem (strona zachodnia)
• Łazienka z WC
• Przedpokój
• loggia z ładnym widokiem (strona zachodnia)

Mieszkanie do GENERALNEGO REMONTU. Podczas remontu można połączyć kuchnię z salonem wyburzając ściankę pomiędzy tymi pomieszczeniami. Ogromnym atutem nieruchomości jest przynależna komórka lokatorska znajdująca się na tym samym piętrze za którą płaci się symboliczny czynsz do administracji, co zapewnia wyjątkową wygodę w codziennym przechowywaniu rzeczy. Do mieszkania przynależy także piwnica.

BUDYNEK I OPŁATY

• budynek z lat 70tych po termomodernizacji,
• piętro 6 w 10-piętrowym bloku z nowoczesną windą,
• ogrzewanie oraz ciepła woda miejskie (MPEC),
• czynsz administracyjny: ok. 777 zł/m-c (zawiera zaliczki na ogrzewanie, wodę, utrzymanie części wspólnych i wywóz śmieci)
• pełna własność z założoną Księgą Wieczystą - bez obciążeń- gotowe do sprzedaży,
• aktualny certyfikat energetyczny mieszkania,

Budynek jest zadbany, czysty i ocieplony, posiada monitoring a jego lokalizacja gwarantuje wygodny dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. Klatka schodowa oraz winda po remoncie. W pobliżu liczne przystanki autobusowe i dalej tramwajowe.

LOKALIZACJA

Nieruchomość położona jest na Prądniku Białym przy ul. Batalionu AK "Skała", w bezpośrednim sąsiedztwie pętli Krowodrza Górka – jednej z najlepiej skomunikowanych części Krakowa.

• Komunikacja: liczne linie tramwajowe (w tym Krakowski Szybki Tramwaj) i autobusowe gwarantują błyskawiczny dojazd do ścisłego centrum miasta oraz pozostałych dzielnic Krakowa.
• W najbliższej okolicy: Park Krowoderski, Park im. Stanisława Wyspiańskiego, sklepy Lewiatan, Biedronka, Lidl, przychodnia zdrowia, kościół, poczta, liczne punkty handlowo-usługowe, szkoły oraz przedszkola.

DLA KOGO?

Mieszkanie idealnie sprawdzi się:

• Dla rodziny szukającej kompaktowego, 3-pokojowego układu z loggią,
• Jako gotowa, bezpieczna inwestycja pod wynajem (bliskość uczelni i korporacji)